Мне кажется цены навряд ли вырастут, а если вырастут, покупать будет некому. После выборов и чемпионата мира, в стране станет хуже.
Вторичка, стоит ли связываться сейчас?
#26 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 12:15
#27 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 12:46
Госдума заинтересовалась исками АСВ к вкладчикам банков-банкротов Далее: https://news.rambler...source=copylink
это не то..
вот
https://pravo.ru/news/view/147503/
#28 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 12:51
#29 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 13:48
А раньше то отлично строили, сплошь.современные новостройки - лотерея...
как посмотришь, из чего строят и как, муторно становится
раньше хоть госты были, а сейчас - акты подписали, контора банкротится и концы в воду.
примеров по городу, более чем, достаточно...
И все соблюдали госты
#30 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 13:55
тут правильно подметили, что смотря какая вторичка, которые после 90-х строили, довольно таки свежие.
хрущевки, щас многие откапиталили.
все зависит от бюджета
если бюджет 4+, то однозначно новостройку
если бюджет 3-, то лучше из вторички выбрать
#31 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 13:56
#32 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 13:57
Мне кажется цены навряд ли вырастут, а если вырастут, покупать будет некому. После выборов и чемпионата мира, в стране станет хуже.
Если застройщиков обяжут продавать долевку через счета эскроу, то цены вырастут. Слыхал, что законодатели именно так хотят сделать. Но процентную ставку по ипотеке снизить.
#33 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 13:57
это да, но люди покупают четырехкомнатные хрущи и делают из них нормальные двушки)
#34 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 14:19
Я бы сталинку искала. Но только не новосторой
В Ростове хороших сталинок нет
#35 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 14:32
значит надо искать там где они есть, это как в анекдоте
товарищ прапорщик, мне же мясо положено!
- положено, значит ешь.
- так оно мне не положено!
- не положено, не ешь.
Изменено: anton1985, 5.02.2018 - 14:35
#36 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 14:52
это что такое еще ? Я видимо чтото пропустил . можно подробнее чуть-чуть ?
оффтоп конечно, но вот оно
АСВ массово взыскивает с граждан деньги, снятые со счетов перед крахом банков
http://www.banki.ru/...ta/?id=10254358
В Ростове хороших сталинок нет
почему?
например район буденовского/текучева/соборного четырехэтажные отреставрированные...
что с ними не так?
Изменено: Garrett, 5.02.2018 - 14:56
#37 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 14:59
Очень мало их строили после войны . Дома типа "Гигант-а" - это все довоенные , с балками из хвойных пород
Неудачная планировка с крошечными кухнями
Помимо постоянных трещин на потолке еще и крайне стремны из-за пожаров
Сталинки конца 40-х и 50-х гораздо лучше , но их походу меньше дюжины в городе
#38 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 15:03
А раньше то отлично строили, сплошь.
И все соблюдали госты
Категорически соглашусь. Мой панельный дом 1987 года, пример советского строительного разгильдяйства. Я забодался эти панели покрывать разными составами и изнутри и снаружи, чтобы они перестали промерзать и тянуть воду. Пока не обработал стены процветала плесень, со стен сочилась вода, а в комнатах в сильные морозы было + 10 при раскаленных батареях. При всех этих прелестях добавляется алюминиевая проводка без заземления, забитые трубы, прямой водоразбор горячей воды из системы отопления и прочие прелести. Ну его в сторону. Лучше уж квартира в новом современном доме где не будет хотя бы этих косяков. А еще лучше свой частный дом.
Сталинки конца 40-х и 50-х гораздо лучше , но их походу меньше дюжины в городе
Есть и такой пример у меня на виду - засыпные стены "дранка", истлевшая пожароопасная проводка, коммуникации видавшие самого Сталина, унылый подъезд.
Изменено: Xalat, 5.02.2018 - 15:05
#39 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 15:12
. Лучше уж квартира в новом современном доме где не будет хотя бы этих косяков.
подобное заявление однозначно свидетельствут о слабом знакомстве с новостроями
Есть и такой пример у меня на виду - засыпные стены "дранка", истлевшая пожароопасная проводка, коммуникации видавшие самого Сталина, унылый подъезд.
Дык я про это и говорю , что нет нормальных
например район буденовского/текучева/соборного четырехэтажные отреставрированные...
что с ними не так?
Там так называемые "генеральские " дома , они лучше чем Красноармейская-Ворошиловский , Профсоюзная и Каяни
Но -почти все дома с трещинами , сейчас их просто заштукатурили , без трещин там по моему воббще один дом
Про балки уже писал
зы я не риэлтор , просто сталинки люблю
жил в хорошей сталинке 56 года
но давно и не здесь
Изменено: duboff, 5.02.2018 - 15:15
#40 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 15:29
Изменено: blizzard, 5.02.2018 - 15:31
#41 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 15:30
в хорошей сталинке 56 года
Чё, правда?
#42 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 15:33
подобное заявление однозначно свидетельствут о слабом знакомстве с новостроями
не буду спорить, но скажу, что моя жона - глав.спец архитектор, сама их строит и явно разбирается в указанном вопросе ее мнение - новые дома лучше совдеповских, нормы сейчас очень жесткие. Другое дело соблюдались ли они при строительстве. Надо разбираться в вопросе, чтобы не налажать при выборе. Собственно как и в любой другой сфере жизни - выбираешь ты жилье, компьютер или автомобиль - без взвешенного подхода, без мозга и без совета толкового человека можно влететь.
#43 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 15:47
Чё, правда?
Ознакомтесь с историей предмета , молодой человек
#44 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 15:57
это да, но люди покупают четырехкомнатные хрущи и делают из них нормальные двушки)
запаришься узаканивать перепланировку
#45 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 16:00
я хз, какие там сейчас нормы
но если брать комфорт проживания, то при сопоставимой цене, мне было комфортнее именно в кирпичной девятиэтажке нулевых, чем в панельке на извилистой или левенцовке...
и теплее и тише, пусть там даже старые лифты
но возможно кого-то дополнительно согревают мысли о том что он живет в новостройке и плевать, что слышно даже как сосед пердит за стенкой...
что это за нормы такие что я могу с ним переговариваться не выходя из квартиры?
Сотый газоблок для межквартирной перегородки это жесткая норма
Изменено: Garrett, 5.02.2018 - 16:02
#46 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 16:02
Ознакомтесь с историей предмета , молодой человек
Почитал, занятно.
#47 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 16:08
запаришься узаканивать перепланировку
с чего это? заказать экспертизу, БТИ, сходить в суд два раза.
лучше жить в говноновостройках?
часто езжу мимо разрекламированного девелопменом Феникса. Жуть, вокруг домов мусор и грязь, тупо прогуляться с малыми детьми негде.
улицу в парковку превратили, выезжаешь, нос потихоньку выставляешь, потому как обзора нет.
а к рекламе так красиво было...
Изменено: stakl, 5.02.2018 - 16:12
Японская мудрость: уступай дорогу дуракам и сумасшедшим.
#48 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 16:11
С шумоизоляцией в новостройках кончено жесть. В Батайске на сев. звезде за 4 года узнал биографию соседа, род деятельности, время утех с дамой, имена родственников итд. Сейчас подвернулся вариант получше в соседнем корпусе, но там другое: сверху и сбоку "детский сад" с шумом и беготнёй.
#49 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 16:23
С шумоизоляцией в новостройках кончено жесть. В Батайске на сев. звезде за 4 года узнал биографию соседа, род деятельности, время утех с дамой, имена родственников итд. Сейчас подвернулся вариант получше в соседнем корпусе, но там другое: сверху и сбоку "детский сад" с шумом и беготнёй.
Родственница снимала одно время жилье
В новых домах
Везде одно и то же , дословно - "Я была в курсе всех сторон жизни соседей "
#50 Оффлайн
Опубликовано 5.02.2018 - 16:43
Если под сдачу (то искать что выгодней купить и быстрей окупится) + ликвидность в продаже потом.
84 год панелька гостинка 22 м2 в центре Северного стоит покупать? Или лучше Спутник 1 к за эту цену (1350 тыс руб) ~36м2? Или что лучше за такие деньги 1,35 млн?
(Планируемый горизонт инвестирования 15 лет).
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых