на основании техпаспорта взыскивается задолженность, за услуги, на которые нет договора, оплате которой вы сами препятствовали? это какой-то лютый звиздец, либо я чето не догоняю
Жилищный кодекс РФ Статья 153
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(часть 3 статьи 169 - это про взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД)