Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Вложение в недвигу


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
211 ответов в теме

#201 Оффлайн   maximT

maximT

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 703 Сообщений:
  • Авто:Китаец

Опубликовано 22.05.2020 - 14:26

Комариль)
 

 

да, я вот тоже сначала смотрю на фото и думаю - какой же кайф! А потом думаю - а сколько же там комаров летом будет......


  • 0

#202 Оффлайн   matrix

matrix

    Зацифрованный

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 801 Сообщений:
  • Авто:особое благословение

Опубликовано 22.05.2020 - 14:35

У друга дом в Кумженке прямо у речки, если закрыться спать наглухо в автомобиле, комаров нет, уверяю!


  • 0
89OЗ4O0O7З6

#203 Оффлайн   Rottor

Rottor

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 609 Сообщений:
  • Авто:продано все...хожу пешком...

Опубликовано 22.05.2020 - 14:45

Там вроде собственники с застройщиком воевали, за коммуникации. Не очень успешно. Напиши кп ольгинский отзывв в яндексе.

И вдоль поселка дорога будет, обьездная. На Краснодар. Уточни подробности.


И вроде с подтоплением там неоднозначно, весной. Место прикольное.
Сколько за домик просят?

 
копейки...4 500...косарей...


да... што про комаров я не подумал...


  • 0

базар как вода - чем лучше фильтруешь, тем здоровее почки...


#204 Оффлайн   DMV

DMV

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 689 Сообщений:

Опубликовано 22.05.2020 - 19:20


копейки...4 500...косарей...

да... што про комаров я не подумал...


А сколько м2? Под чистовую? Посмотри, там 2-3 варианта каркасников на продаже висит.
4500 - не копейки. Осенью 150 м2, 2 этажа, на 3.5 сотках за Суворовским было.ьпод отделку.
  • 0

#205 Оффлайн   Gareg

Gareg

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 261 Сообщений:

Опубликовано 31.05.2020 - 18:44

Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?
  • 0

#206 Оффлайн   VladViktor

VladViktor

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 087 Сообщений:
  • Авто:Ford

Опубликовано 31.05.2020 - 19:15

 Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?

А как кадастровая стоимость соотносится с реальной? Думаю, сейчас она завышена


  • 1

#207 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 052 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 31.05.2020 - 19:17

ага на кадастр ориентироваться глупо, тупо берете похожую квартиру в доме районе делите цену на два и чуть скидываете  и получаете стоимость доли, а то за кадастр тут бы сейчас многие бы продали свои хаты так как кадастр с реальной ценой никак не бьется


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#208 Оффлайн   Volodimire

Volodimire

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 011 Сообщений:
  • Авто:Skoda Fabia

Опубликовано 31.05.2020 - 20:08

ага на кадастр ориентироваться глупо, тупо берете похожую квартиру в доме районе делите цену на два и чуть скидываете и получаете стоимость доли, а то за кадастр тут бы сейчас многие бы продали свои хаты так как кадастр с реальной ценой никак не бьется

+1. И вертеть родственничков на оси.
  • 0

#209 Оффлайн   Couldayse93

Couldayse93

    Начинающий флеймер

  • Начинающий
  • Фишка
  • 29 Сообщений:
  • Авто:ЗАЗ-03

Опубликовано 31.05.2020 - 20:42

ни в коем случае на кадастровую стоимость не соглашайтесь! Есть ещё умопомрочительные специалисты по завышению/занижению сей стоимости. И всё это в купе с фейковой в том числе деятельностью


  • 0

#210 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 715 Сообщений:

Опубликовано 1.06.2020 - 08:19

Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?

Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?

Сдать в аренду цыганам под наркопритон...
  • 1
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.

#211 Оффлайн   Magistr

Magistr

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 938 Сообщений:
  • Авто:Пыльник и Xiaomi QiCycle

Опубликовано 2.06.2020 - 15:58

Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?

У сотрудника подобная ситуация была, только с домом, после смерти бабушки родственники в дом заехали жить и хотели с дисконтом и с бессрочной рассрочкой выкупить его долю, долго бодались - в итоге дом продали с дисконтом и деньги поделили. Но пока бодались - сотрудник был тут, а родственники там - все что можно вынести - вынесли оттуда


  • 0

#212 Оффлайн   Saint

Saint

    Флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишка
  • 151 Сообщений:

Опубликовано 4.06.2020 - 22:29

Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?

1.Действовать надо примерно примерно так: если обе стороны не могут прийти к разрешению спора, то обе идут в суд, где им будет предложена независимая оценка рыночной стоимости наследуемого имущества. После этого стороны должны принять результаты независимой оценки за основу и на основании этих данных произвести раздел наследуемого имущества пропорционально наследуемым долям.

2. По скидкам на торг: они бывают для активного и для неактивного рынка с расширенными и доверительными интервалами в зависимости от класса объекта. Класс объекта озвучит автор; я бы использовал максимальную скидку расширенного интервала для активного рынка. 


Изменено: Saint, 4.06.2020 - 22:30

  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика