Комариль)
да, я вот тоже сначала смотрю на фото и думаю - какой же кайф! А потом думаю - а сколько же там комаров летом будет......
Опубликовано 22.05.2020 - 14:26
Комариль)
да, я вот тоже сначала смотрю на фото и думаю - какой же кайф! А потом думаю - а сколько же там комаров летом будет......
Опубликовано 22.05.2020 - 14:35
У друга дом в Кумженке прямо у речки, если закрыться спать наглухо в автомобиле, комаров нет, уверяю!
Опубликовано 22.05.2020 - 14:45
Там вроде собственники с застройщиком воевали, за коммуникации. Не очень успешно. Напиши кп ольгинский отзывв в яндексе.
И вдоль поселка дорога будет, обьездная. На Краснодар. Уточни подробности.
И вроде с подтоплением там неоднозначно, весной. Место прикольное.
Сколько за домик просят?
копейки...4 500...косарей...
да... што про комаров я не подумал...
базар как вода - чем лучше фильтруешь, тем здоровее почки...
Опубликовано 22.05.2020 - 19:20
копейки...4 500...косарей...
да... што про комаров я не подумал...
Опубликовано 31.05.2020 - 18:44
Опубликовано 31.05.2020 - 19:15
Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?
А как кадастровая стоимость соотносится с реальной? Думаю, сейчас она завышена
Опубликовано 31.05.2020 - 19:17
ага на кадастр ориентироваться глупо, тупо берете похожую квартиру в доме районе делите цену на два и чуть скидываете и получаете стоимость доли, а то за кадастр тут бы сейчас многие бы продали свои хаты так как кадастр с реальной ценой никак не бьется
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
Опубликовано 31.05.2020 - 20:08
+1. И вертеть родственничков на оси.ага на кадастр ориентироваться глупо, тупо берете похожую квартиру в доме районе делите цену на два и чуть скидываете и получаете стоимость доли, а то за кадастр тут бы сейчас многие бы продали свои хаты так как кадастр с реальной ценой никак не бьется
Опубликовано 31.05.2020 - 20:42
ни в коем случае на кадастровую стоимость не соглашайтесь! Есть ещё умопомрочительные специалисты по завышению/занижению сей стоимости. И всё это в купе с фейковой в том числе деятельностью
Опубликовано 1.06.2020 - 08:19
Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?
Сдать в аренду цыганам под наркопритон...Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?
Опубликовано 2.06.2020 - 15:58
Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?
У сотрудника подобная ситуация была, только с домом, после смерти бабушки родственники в дом заехали жить и хотели с дисконтом и с бессрочной рассрочкой выкупить его долю, долго бодались - в итоге дом продали с дисконтом и деньги поделили. Но пока бодались - сотрудник был тут, а родственники там - все что можно вынести - вынесли оттуда
Опубликовано 4.06.2020 - 22:29
Не совсем в тему, но...
Бабушкина знакомая получила в наследство половину квартиры в Краснодаре. С остальными наследниками жуткие отношения. Хотела продать долю на сторону, но чёт покупателей не нашла. Сейчас вроде остальные наследники предлагают выкупить ее долю, но с огромным дисконтом к кадастровой стоимости. Чуть ли не 70%. Есть ли какая-либо норма, ну типа, у оценщиков или статистика, на которую можно ссылаться при торге?
1.Действовать надо примерно примерно так: если обе стороны не могут прийти к разрешению спора, то обе идут в суд, где им будет предложена независимая оценка рыночной стоимости наследуемого имущества. После этого стороны должны принять результаты независимой оценки за основу и на основании этих данных произвести раздел наследуемого имущества пропорционально наследуемым долям.
2. По скидкам на торг: они бывают для активного и для неактивного рынка с расширенными и доверительными интервалами в зависимости от класса объекта. Класс объекта озвучит автор; я бы использовал максимальную скидку расширенного интервала для активного рынка.
Изменено: Saint, 4.06.2020 - 22:30
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых