Перейти к содержимому


Фото

Выделение долей по обязательству перед ПФР

мат. капитал доли дети

  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
45 ответов в теме

#1 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 08:46

Подскажите как выделить доли детям в купленной квартире?

В интернете почитал - надо писать соглашение, регистрировать в росреестре. И там же пишут, что у всех регистраторов разные требования и как такового единого стандарта документа не существует. 

Может у кого-то есть откатанный вариант?

Благодарю заранее. 

Нотариусам платить не хочу. 


  • 0

#2 Оффлайн   Dimitry

Dimitry

    модератор

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 42 899 Сообщений:
  • Авто:Opel Kadett C16NZ - отправлен на вечный отдых... Теперь вагончик и иногда кораблик...

Опубликовано 24.12.2015 - 08:52

К нотариусу быстрее...


  • 1
Учебная литература, прописи, контурные карты, рабочие тетради для школы - обращайтесь в личку.

1С, Microsoft, антивирусы и другое лицензионное программное обеспечение. В личку или по телефону (863) 243-07-78

Домашняя ферма - пробуем себя на новом месте! )

#3 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 09:12

Да мне вроде спешить некуда... 


  • 0

#4 Оффлайн   0vZ

0vZ

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 055 Сообщений:

Опубликовано 24.12.2015 - 09:22

Долго думал при чем тут пенсионный фонд.
Просто нарисуйте договор дарения, заплатите госпошлину и идите в фрс.
Договор дарения доли в праве собственности в интернете найти можно легко.
К нотариусам обращаться не советую - просто так их деньгами проспонсируете.
  • 2

Все, что я тут пишу - это просто шутка и ничего более.


#5 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 715 Сообщений:

Опубликовано 24.12.2015 - 09:40

Подскажите как выделить доли детям в купленной квартире?

В интернете почитал - надо писать соглашение, регистрировать в росреестре. И там же пишут, что у всех регистраторов разные требования и как такового единого стандарта документа не существует. 

Может у кого-то есть откатанный вариант?

Благодарю заранее. 

Нотариусам платить не хочу. 

Кстати, в Ростове были прецеденты анальных кар за невыделение долей по нотариальному обязательству в связи с мат. капиталом? А то я собираюсь этим обязательством подтереться - потом квартиру с детскими долями запаришься продавать если понадобится апгрейд жилья, вот интересуюсь - чем чревато.


 

Нотариусам платить не хочу. 

Да и не нужно. Договора дарения регистрируешь в юстиции, получашь новые свидетельства права собственности - нотариусы идут лесом.


Изменено: Salot_Sar, 24.12.2015 - 09:39

  • 0
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.

#6 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 10:03

Блин эта юстиция задрала со своими госпошлинами... каждое телодвижение - 300 рублей. 

Вот на кой хрен мне надо было получать св-во без обременения, если через месяц мне опять новое получать??! :mazafaca:

 

 

А какие доли детям выделять? Помню, где-то писали что небольшие. А насколько небольшие?


 

Чем грозит неисполнение обязательств?

 

Обязательство по материнскому капиталу подлежит обязательному исполнению. В случае неисполнения обязательства в полной мере и вовремя, лицо, виновное за несоблюдение законодательства РФ (в частности закона №256-ФЗ), будет нести ответственность за содеянное нарушение в соответствие с законодательством РФ. При подписании обязательства лицо, давшее его, считается полностью предупрежденным о такой ответственности.

Поскольку и законодательство в данной области, и механизм контроля за своевременным исполнением взятых  на себя обязательств гражданами еще (мягко говоря) сыроваты и не отработаны, остается только гадать какая реальная ответственность и мера пресечения будет избрана для наказания "виновных". Скорее всего, суд потребует исполнить обязательство в полной мере, а все операции, проведенные с недвижимостью вопреки взятому обязательству, будут признаны недействительными или ничтожными.

 

Народ - что правда придется получать два свидетельства и составлять брачный контракт? Что это за херня???

 

 

Чтобы выполнить обязательство по материнскому капиталу, необходимо сделать следующее:

 

  • снять обременение с недвижимости (если таковое имело место быть) и получить выписку из реестра;
  • оформляем недвижимость в долевую собственность супругов. для этого пишем брачный контракт, вносим изменения в ЕГРН и получаем уже два свидетельства о праве собственности на каждого из супругов;
  • оформляем договора дарения на детей, в которых указываем долю каждого ребенка в квартире (размер доли определяется по общему соглашению) и снова идем в регистрационную палату и получаем свидетельства на несовершеннолетних детей;
  • сдаем документы в ПФР.

Изменено: Стас, 24.12.2015 - 10:04

  • 0

#7 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 10:43

Скачал форму договора дарения сразу всем. Сижу заполняю. 

Кстати вычитал, что у нотариуса не надо его заверять. 


  • 0

#8 Оффлайн   Kinslayer

Kinslayer

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 656 Сообщений:

Опубликовано 24.12.2015 - 11:19

Скачал форму договора дарения сразу всем. Сижу заполняю. 

Кстати вычитал, что у нотариуса не надо его заверять. 

не забудь сказать тому, кому даришь, чтобы заплатил налоги с полученного подарка ;)


  • 0

Spoiler

#9 Оффлайн   Zahar

Zahar

    Магистр флейма

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 19 034 Сообщений:
  • Авто:Solaris аднака

Опубликовано 24.12.2015 - 11:23

хм.  то же интересно.  подпишусь на тему.

только я вроде в договоре купли продажи сразу доли выделял.  теперь вот буду получать аж 4 св-ва.

так а что мне надо тоже  еще раз как то выделять доли?

и еще если я не хочу ничего качать в инете,  ничего самому заполнять. я могу пойти к нотариусу дать денег и пусть сделает все как надо?


  • 0

#10 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 11:26

не забудь сказать тому, кому даришь, чтобы заплатил налоги с полученного подарка ;)

Блин и правда...

А как быть?


Долго думал при чем тут пенсионный фонд.
Просто нарисуйте договор дарения, заплатите госпошлину и идите в фрс.
Договор дарения доли в праве собственности в интернете найти можно легко.
К нотариусам обращаться не советую - просто так их деньгами проспонсируете.

Что скажешь про налог с дарения?


  • 0

#11 Оффлайн   nezabydka

nezabydka

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 780 Сообщений:

Опубликовано 24.12.2015 - 11:26

не забудь сказать тому, кому даришь, чтобы заплатил налоги с полученного подарка ;)


Если это родственники 1 очереди(супруги,дети,родители), налог не взымается
  • 5

#12 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 11:30

не забудь сказать тому, кому даришь, чтобы заплатил налоги с полученного подарка ;)

1314254496_bankoboev.ru_kozel.jpg


  • 2

#13 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 518 Сообщений:
  • Авто:Монджаро

Опубликовано 24.12.2015 - 11:39

хм.  то же интересно.  подпишусь на тему.

только я вроде в договоре купли продажи сразу доли выделял.  теперь вот буду получать аж 4 св-ва.

так а что мне надо тоже  еще раз как то выделять доли?

и еще если я не хочу ничего качать в инете,  ничего самому заполнять. я могу пойти к нотариусу дать денег и пусть сделает все как надо?

Уже не надо, Саня, раз в договоре прописал

Чем к нотариусу ходить, заплати денег чутка юристу нормальному. Выйдет дешевле и быстрее.


Изменено: beerbear, 24.12.2015 - 11:40

  • 0

#14 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 51 938 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 24.12.2015 - 11:40

 

Чтобы выполнить обязательство по материнскому капиталу, необходимо сделать следующее:

 

  • снять обременение с недвижимости (если таковое имело место быть) и получить выписку из реестра;
  • оформляем недвижимость в долевую собственность супругов. для этого пишем брачный контракт, вносим изменения в ЕГРН и получаем уже два свидетельства о праве собственности на каждого из супругов;
  • оформляем договора дарения на детей, в которых указываем долю каждого ребенка в квартире (размер доли определяется по общему соглашению) и снова идем в регистрационную палату и получаем свидетельства на несовершеннолетних детей;
  • сдаем документы в ПФР.

эпический геморрой на ровном месте! :(


 

не забудь сказать тому, кому даришь, чтобы заплатил налоги с полученного подарка ;)

с подарков близких родственников не платится.


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#15 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 11:48

эпический геморрой на ровном месте! :(

Да вроде можно просто -договор дарения на все членов семьи и все. Я попробую - отпишусь. 


  • 0

#16 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 51 938 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 24.12.2015 - 12:11

а брачный контракт?


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#17 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 454 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 24.12.2015 - 12:14

Кстати, в Ростове были прецеденты анальных кар за невыделение долей по нотариальному обязательству в связи с мат. капиталом? А то я собираюсь этим обязательством подтереться - потом квартиру с детскими долями запаришься продавать если понадобится апгрейд жилья, вот интересуюсь - чем чревато.

Давай дальше поразмыслим)

К примеру ты забил и не выделил доли, квартиру продал. Человек живет в ней и не подозревает, что квартира приобретена с привлечением средств материнского материала. 

А через несколько лет дети вполне могут подать в суд на признание сделки недействительной (!?) Юристы проясните такое развитие событий.

Я тоже забился на это обязательство, у меня вообще сложно (дом, земля).


  • 0
слышу ZOV

#18 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 13:36

а брачный контракт?

Та в пень! Развестись проще... 


  • 0

#19 Оффлайн   0vZ

0vZ

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 055 Сообщений:

Опубликовано 24.12.2015 - 14:18

А где вы вообще эту хрень про брачный контракт взяли?
  • 0

Все, что я тут пишу - это просто шутка и ничего более.


#20 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 14:22

А где вы вообще эту хрень про брачный контракт взяли?

Из Антырнета!


  • 0

#21 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 24.12.2015 - 14:27

Я вообще этим не заморачивался и никаких проблем уже 5 лет нет. Тьфу, тьфу, тьфу


  • 0

#22 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 24.12.2015 - 14:27

Я вообще этим не заморачивался и никаких проблем уже 5 лет нет. Тьфу, тьфу, тьфу

В смысле - материнский капитал не получал?


  • 0

#23 Оффлайн   Kinslayer

Kinslayer

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 656 Сообщений:

Опубликовано 24.12.2015 - 14:59

 

с подарков близких родственников не платится.

смотря на сколько они близкие, супруге родная бабушка по линии матери дарила участок, мы налог платили...


  • 0

Spoiler

#24 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 51 938 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 24.12.2015 - 15:25

 

смотря на сколько они близкие, супруге родная бабушка по линии матери дарила участок, мы налог платили...

надо было в промежутке между бабушкой и внучкой подарить участок маме ;)


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#25 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 24.12.2015 - 15:36

В смысле - материнский капитал не получал?

В смысле после получения материнского капитала не выделял доли жене и детям.


  • 0





Также с меткой «мат. капитал доли, дети»

0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика