Перейти к содержимому


Фото

Дарение недвижимости близкому родственнику


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
132 ответов в теме

#1 Оффлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 708 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 14:48

Есть стандартная 2-х комнатная квартира в 9-ти этажке. Право собственности пополам у меня и моей мамы. 

По своим причинам решил сделать договор дарения своей половины маме. Оказывается, с этого года все нужно делать только через нотариуса, отнес доки, что-то они там уточняли, считали два дня и сегодня выдали. что все это оформление будет стоить 13 т.р.

Что-то я подофигел, за что эти дармоеды хотят такую сумму? Может кто-то просветит? )


  • 0

#2 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 403 Сообщений:
  • Авто:легенда ростовских дорог

Опубликовано 18.05.2017 - 14:49

Калькуляцию какую-нибудь дали или просто цифру назвали?


  • 0

#3 Оффлайн   nezabydka

nezabydka

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 693 Сообщений:

Опубликовано 18.05.2017 - 14:49

От кадастровой стоимости сумма сделки считается.
Если собст-ть долевая,то только нотариус(
  • 0

#4 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 232 Сообщений:
  • Авто:i 40

Опубликовано 18.05.2017 - 14:50

Есть стандартная 2-х комнатная квартира в 9-ти этажке. Право собственности пополам у меня и моей мамы. 

По своим причинам решил сделать договор дарения своей половины маме. Оказывается, с этого года все нужно делать только через нотариуса, отнес доки, что-то они там уточняли, считали два дня и сегодня выдали. что все это оформление будет стоить 13 т.р.

Что-то я подофигел, за что эти дармоеды хотят такую сумму? Может кто-то просветит? )

За оформление))) Теперь доли только через нотариуса, так шта...


  • 0

#5 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 403 Сообщений:
  • Авто:легенда ростовских дорог

Опубликовано 18.05.2017 - 14:51

От кадастровой стоимости сумма сделки считается.
Если собст-ть долевая,то только нотариус(

Мама же первая линия родства, там  что тоже налог взимается?


  • 0

#6 Оффлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 708 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 14:51

Калькуляцию какую-нибудь дали или просто цифру назвали?

Не, по телефону объявили


  • 0

#7 Оффлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 427 Сообщений:
  • Авто:креатив

Опубликовано 18.05.2017 - 14:54

Мама же первая линия родства, там  что тоже налог взимается?

услуги нотариуса считаются по тарифу, а он от кадастровой стоимости

могу ошибаться, но как-то так


  • 0

#8 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 232 Сообщений:
  • Авто:i 40

Опубликовано 18.05.2017 - 14:54

От кадастровой стоимости сумма сделки считается.
 

Да. Или от оценки, если кадастровой нет. "Кепка" - 22 тыс.р.


Мама же первая линия родства, там  что тоже налог взимается?

Нет, НДФЛа нету


  • 0

#9 Оффлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 427 Сообщений:
  • Авто:креатив

Опубликовано 18.05.2017 - 14:54

Не, по телефону объявили

зачем именно дарственную? сделай куплю-продажу


  • 0

#10 Оффлайн   ALPAN

ALPAN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 562 Сообщений:

Опубликовано 18.05.2017 - 14:56

 
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа
 
(введена Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ)
 
1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
 
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
 
до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
 

  • 0

#11 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 232 Сообщений:
  • Авто:i 40

Опубликовано 18.05.2017 - 14:56

зачем именно дарственную? сделай куплю-продажу

А какая в данном случае разница? Все одно через нотариуса

Кстати, в упор не понимаю, на хрена эту норму ввели :nevsosal:


  • 0

#12 Оффлайн   Belle

Belle

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 585 Сообщений:

Опубликовано 18.05.2017 - 14:57

Вы можете сами расчитать сумму: 0,5 % от кадастровой стоимости указанной в выписке
  • 0

#13 Оффлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 427 Сообщений:
  • Авто:креатив

Опубликовано 18.05.2017 - 14:59

А какая в данном случае разница? Все одно через нотариуса

Кстати, в упор не понимаю, на хрена эту норму ввели :nevsosal:

куплю-продажи доли тоже через нотариуса?  :blink:

от уроды! пролоббировали по-любому

теперь типичный нотариус выглядит как минимум так, хотя и были далеко не нищие

20100210210141%21Scrooge2.jpg


  • 0

#14 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 232 Сообщений:
  • Авто:i 40

Опубликовано 18.05.2017 - 15:01

куплю-продажи доли тоже через нотариуса?  :blink:

от уроды! пролоббировали по-любому

теперь типичный нотариус выглядит как минимум так, хотя и были далеко не нищие

20100210210141%21Scrooge2.jpg

Все сделки с долями через нотариуса. Кроме сельхозугодий


  • 0

#15 Оффлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 708 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 15:02

Да сам в шоке) Ну думал там 3, ну 5 тыщщ, а тут от оно чего )


  • 0

#16 Оффлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 427 Сообщений:
  • Авто:креатив

Опубликовано 18.05.2017 - 15:04

Все сделки с долями через нотариуса. Кроме сельхозугодий

уже прочитал в консультанте, я шоке на....


Да сам в шоке) Ну думал там 3, ну 5 тыщщ, а тут от оно чего )

оставь все как есть)))


  • 0

#17 Оффлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 708 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 15:05

оставь все как есть)))

Не могу, придецца платить падлюкам )


  • 0

#18 Оффлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 427 Сообщений:
  • Авто:креатив

Опубликовано 18.05.2017 - 15:08

В Федеральной нотариальной палате обращают внимание на доступность тарифа для нотариального удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе. Согласно Налоговому кодексу, он составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей.

 

что простите, доступность? 

за две бумажки вынь да положь им 0,5%?


  • 2

#19 Оффлайн   Belle

Belle

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 585 Сообщений:

Опубликовано 18.05.2017 - 15:08

Не могу, придецца платить падлюкам )


ПАпрАшу не выражаться :)
  • 0

#20 Оффлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 708 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 15:10

ПАпрАшу не выражаться :)

Ах..., звиняйте, не знал, что и ви из ентих.....  :)


  • 0

#21 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 403 Сообщений:
  • Авто:легенда ростовских дорог

Опубликовано 18.05.2017 - 15:11

Не могу, придецца платить падлюкам )

Прошу пардону, но неужели доля в квартире равна 2600000? Такая высокая кадастровая стоимость?

2600000*0,5%=13000


Изменено: Крикет, 18.05.2017 - 15:12

  • 0

#22 Оффлайн   Natalia

Natalia

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 249 Сообщений:
  • Авто:есть.

Опубликовано 18.05.2017 - 15:11

Недавно тоже столкнулись. Оформление долей, только через нотариуса. Оформление целой части - через МФЦ.


  • 0

#23 Оффлайн   WadBaSS

WadBaSS

    Флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишка
  • 123 Сообщений:
  • Авто:"красненькая" нашемарка

Опубликовано 18.05.2017 - 15:11

Да, две недели назад продал свою 1/2 долю квартиры, в пополам по 4,5 тыр


  • 0

#24 Оффлайн   nezabydka

nezabydka

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 693 Сообщений:

Опубликовано 18.05.2017 - 15:14

Мама же первая линия родства, там  что тоже налог взимается?

нет никакого налога

 

Эта сумма складывается за услуги нотариуса за регистрацию сделки.

Плюс потом еще при регистрации сделки  госпошлина платится.


  • 0

#25 Оффлайн   December

December

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 242 Сообщений:

Опубликовано 18.05.2017 - 15:14

Еще 2000 за регистрацию права возьмут. ;
  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика