Перейти к содержимому


Фото

Дарение недвижимости близкому родственнику


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
132 ответов в теме

#51 Оффлайн   Jamachkin

Jamachkin

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 044 Сообщений:
  • Авто:Выручалочка

Опубликовано 18.05.2017 - 16:33

Я думаю, человек имеет в виду, что нотариусом  удостоверяется не то, что  написано в документе, а сама подпись человека, то под чем он расписался.. Нотариус удостоверяет подпись.


А 4400 это что?
Мы за выделение долей заплатили тож 4400,но как я поняла на каждого по 1100

Это техническая работа, подготовка договора и ты ды.. :)


  • 0

#52 Оффлайн   nezabydka

nezabydka

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 525 Сообщений:

Опубликовано 18.05.2017 - 16:36

Я думаю, человек имеет в виду, что нотариусом  удостоверяется не то, что  написано в документе, а сама подпись человека, то под чем он расписался.. Нотариус удостоверяет подпись.

Это техническая работа, подготовка договора и ты ды.. :)


Ну это понятно.
У нас за 4 дока взяли 4400,
Хотя наверное просто запись одна.А четыре бумаженции
  • 0

#53 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 16:44

Все, окончательно запутали))

Один говорит, что ваще нужно бежать от нотариуса и это развод)

Вторая пишет, что все нормуль и нужно заплатить 4400 + кадастровая стоимость деленная на два и умноженная на 0,5%

Где истина?  :blink:


  • 0

#54 Оффлайн   SeaWolF

SeaWolF

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 432 Сообщений:
  • Авто:Bugatti EB Veyron 16.4

Опубликовано 18.05.2017 - 16:45

 

Расширен перечень подлежащих нотариальному удостоверению сделок
  2 июня 2016 года Президент РФ подписал Федеральный закон №172-ФЗ, которым вводится обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Закон вступил в силу в день его подписания. Теперь перечень сделок, подлежащих в обязательном порядке нотариальному удостоверению, выглядит следующим образом:
 
  1. Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», далее – Закон о регистрации)
  2. Сделки по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации).
  3. Сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)* 
  4. Сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*
  5. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 2 ст. 339 ГК РФ; п. 44 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)
  6. Договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ)
  7. Договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК РФ)
  8. Договоры, которые направлены на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО)
  9. Договор залога доли (части доли) в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 22 Закона об ООО)
  10. Предварительный договор, если основной договор требует обязательного нотариального удостоверения (п. 2 ст. 429 ГК РФ)
  11. Договор ренты (ст. 584 ГК РФ)
  12. Брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ)
  13. Соглашение о разделе общего имущества, которое супруги нажили в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ)
  14. Соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ)
  15. Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», далее – Закон о хозяйственных партнерствах)
  16. Сделка, которая направлена на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства (ч. 3 ст. 12 Закона о хозяйственных партнерствах)
  17. Договор инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»)
  18. Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ)

Если Вам это про нотариуса наплели в МФЦ, Просто тыкните их в это и пусть они найдут в этом списке Дарение Близкому родственнику.


  • 0

#55 Оффлайн   Jamachkin

Jamachkin

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 044 Сообщений:
  • Авто:Выручалочка

Опубликовано 18.05.2017 - 16:47

Все, окончательно запутали))

Один говорит, что ваще нужно бежать от нотариуса и это развод)

Вторая пишет, что все нормуль и нужно заплатить 4400 + кадастровая стоимость деленная на два и умноженная на 0,5%

Где истина?  :blink:

Напишите стоимость кв по кадастру, в личку или здесь


  • 0

#56 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 16:48

Если Вам это про нотариуса наплели в МФЦ, Просто тыкните их в это и пусть они найдут в этом списке Дарение Близкому родственнику.

Не, мне знакомый юрист сказал. Сначала, типпа, не проблема, щасс оформим, а потом говорит, почитал более внимательно, с этого года только через нотариуса и больше никак.


  • 1

#57 Оффлайн   omelenachka

omelenachka

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 587 Сообщений:
  • Авто:шкодная

Опубликовано 18.05.2017 - 16:50

Не, мне знакомый юрист сказал. Сначала, типпа, не проблема, щасс оформим, а потом говорит, почитал более внимательно, с этого года только через нотариуса и больше никак.

 

насколько я знаю -  именно сделки купли-продажи при наличии долёвки - только через нотариуса с прошлого года..

про дарение впервые слышу......


Изменено: omelenachka, 18.05.2017 - 17:06

  • 0

#58 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 16:50

Напишите стоимость кв по кадастру, в личку или здесь

Да нет у меня ее в тех доках, которые под рукой.


  • 0

#59 Оффлайн   Jamachkin

Jamachkin

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 044 Сообщений:
  • Авто:Выручалочка

Опубликовано 18.05.2017 - 16:53

Да нет у меня ее в тех доках, которые под рукой.

Понятно.


  • 0

#60 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 16:54

В общем, х.з.  :D

Завтра с утра еще сгоняю в МФЦ, посмотрим, что там скажут )


  • 0

#61 Оффлайн   SeaWolF

SeaWolF

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 432 Сообщений:
  • Авто:Bugatti EB Veyron 16.4

Опубликовано 18.05.2017 - 16:55

Все, окончательно запутали))

Один говорит, что ваще нужно бежать от нотариуса и это развод)

Вторая пишет, что все нормуль и нужно заплатить 4400 + кадастровая стоимость деленная на два и умноженная на 0,5%

Где истина?  :blink:

1) Не нужно вам заверять у нотариуса сделку

 

Не, мне знакомый юрист сказал. Сначала, типпа, не проблема, щасс оформим, а потом говорит, почитал более внимательно, с этого года только через нотариуса и больше никак.

2) Цель этого закона оградить от сделок когда микродолями выжимали за бесценок долю у совладельца. (подсадной сожитель в долевой собственности).

 

Скажите Юристу что надо понимать не только букву, но и дух закона. Тогда читается лучше ))

 

Пишите договор дарения и топайте в МФЦ больше вам ничего не надобно... ))

Выше цитата со списком


  • 0

#62 Оффлайн   Jamachkin

Jamachkin

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 044 Сообщений:
  • Авто:Выручалочка

Опубликовано 18.05.2017 - 16:58

В общем, х.з.  :D

Завтра с утра еще сгоняю в МФЦ, посмотрим, что там скажут )

При чем здесь МФЦ? :suicide:

У них только вы можете узнать, в какие сроки будет готово  и какова будет стоимость нового свид-ва о праве соб-ти.. И все..

Дарение долей у нотариуса, формулу написала, калькулятор в руки и считайте.. :)


1) Не нужно вам заверять у нотариуса сделку

 

ссылку на нпа?


  • 0

#63 Оффлайн   Natalia

Natalia

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 048 Сообщений:
  • Авто:есть.

Опубликовано 18.05.2017 - 17:00

 

 

А простую письменную форму договора дарения, например на участок земли с хоз. постройкой, где лучше скачать, не подскажите?


  • 0

#64 Оффлайн   Jamachkin

Jamachkin

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 044 Сообщений:
  • Авто:Выручалочка

Опубликовано 18.05.2017 - 17:04

Олег, ну отпишитесь потом, что вам скажут в МФЦ о регистрации договора дарения,без участия нотариуса. Очччч интересно.


  • 0

#65 Оффлайн   omelenachka

omelenachka

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 587 Сообщений:
  • Авто:шкодная

Опубликовано 18.05.2017 - 17:04

 

 

2) Цель этого закона оградить от сделок когда микродолями выжимали за бесценок долю у совладельца. (подсадной сожитель в долевой собственности).

 

 

я слышала что собирались вводить на дарение, но не знаю - ввели законом или нет.... т.к. типо и через дарение выжимали))


  • 0

#66 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 17:05

Позвонил еще к нотариусу))

Говорит, что договор дарения обязательно заверять у нотариуса.

По ценам, округляя: 4400 оформление + 5800 (это от кадастровой стоимости квартиры 2 300 т.р.) + 2400 чтобы в МФЦ не ходить 


  • 0

#67 Оффлайн   Jamachkin

Jamachkin

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 044 Сообщений:
  • Авто:Выручалочка

Опубликовано 18.05.2017 - 17:10

Позвонил еще к нотариусу))

Говорит, что договор дарения обязательно заверять у нотариуса.

По ценам, округляя: 4400 оформление + 5800 (это от кадастровой стоимости квартиры 2 300 т.р.) + 2400 чтобы в МФЦ не ходить 

Ну вот и вышли вы на сумму в 13 тыр почти, если хотите, что бы было меньше сами сдавайте доки в МФЦ, тогда выйдет 10-ть с копейками. :)


  • 0

#68 Онлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 933 Сообщений:
  • Авто:креатив

Опубликовано 18.05.2017 - 17:10

Позвонил еще к нотариусу)) 

ну я бы не стал слепо этому верить, тк лицо вполне себе заинтересованное :)


  • 3

#69 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 17:11

ну я бы не стал слепо этому верить, тк лицо вполне себе заинтересованное :)

Ну да, я щасс на этапе дозвона в МФЦ )


  • 0

#70 Онлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 933 Сообщений:
  • Авто:креатив

Опубликовано 18.05.2017 - 17:17

Ну да, я щасс на этапе дозвона в МФЦ )

Ну как Морской волк и говорит и приводит, на сайте росреестра написано именно про сделки с долями с посторонним лицом подлежат нотариальной заверке


  • 0

#71 Оффлайн   SeaWolF

SeaWolF

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 432 Сообщений:
  • Авто:Bugatti EB Veyron 16.4

Опубликовано 18.05.2017 - 17:21

А простую письменную форму договора дарения, например на участок земли с хоз. постройкой, где лучше скачать, не подскажите?

Вроде тут костяк норм

http://dogovor-obraz...ельного_участка


  • 1

#72 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 17:22

Позвонил в МФЦ )))  

Там говорят, что это ваше право, можете через нотариуса, а можете к нам прийти, составление договора дарения 1500р. делов 


  • 0

#73 Оффлайн   SeaWolF

SeaWolF

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 432 Сообщений:
  • Авто:Bugatti EB Veyron 16.4

Опубликовано 18.05.2017 - 17:22

Позвонил еще к нотариусу))

Говорит, что договор дарения обязательно заверять у нотариуса.

По ценам, округляя: 4400 оформление + 5800 (это от кадастровой стоимости квартиры 2 300 т.р.) + 2400 чтобы в МФЦ не ходить 

Это все-равно что к шиномонтажнику с вопросом надо ли латать трещину или нет?)


  • 2

#74 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 093 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 18.05.2017 - 17:26

Дарение доли обязательно удостоверять у нотариуса. 218-фз, статья 42. По сделкам с обязат нотудостоверением работает не ОЗОН, а НК. Для того, чтобы не относить доки на регистрацию перехода права, достаточно попросить нотариуса передать доки в росреестр. Стоит эта услуга 1000р.
  • 0

#75 Онлайн   Bogdanych

Bogdanych

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 242 Сообщений:
  • Авто:Америкосское 2-х и 4-х колесное железо

Опубликовано 18.05.2017 - 17:27

Это все-равно что к шиномонтажнику с вопросом надо ли латать трещину или нет?)

Вот поэтому позвонил в оба заведения. В общем, завтра забираю документы у нотариуса и еду дальше с МФЦ вопросы решать. Посмотрим, чем все закончится, но попытку не подарить за просто так целый червонец я сделаю )


  • 1




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика