2725 ответов в теме

[DMV]

А ты не веришь? До сих пор пользуешься тарифом Частный альфа-2000 по 12 руб/минута с платными входящими?
Полная извилистая таких 19 этажек.

 

Ой, зато честная посекундка

[Dast]

Старт бронирования нового ЖК уже через 1 день.

Такого в Ростове еще нет.

Для ценителей качества и комфортной жизни.

[hazzyhaz]

Не надо нагнетать. Не бывает домов выше 17 этажей с двумя лифтами. Но, в целом, с лифтами в новостройках ситуация печальная, конечно.

А ещё я не понимаю всех этих истерик по поводу очередных человейников в центре. Уж лучше в центре, чем на окраинах. В любом случае деньги на недвижимость будут потрачены, и намного лучше, если это будут квартиры в центре, а не в полтора раза больше где-нибудь в платовском. Конечно, ещё лучше, если бы это было нормальное жилье плюс садики плюс школы, но это невозможно при существующем уровне гос. управления

Пусть лучше на окраинах.

[ЧАО]

за примерно одинаковое, ведь они будут ехать на одном лифте, у которого на круг приходится примерно одно количество времени. но у жителя 5 этажа преимущество, можно по ступенькам спускаться и подниматься ) жильцы пятиэтажек постоянно ходят и норм, хотя в пятиэтажках старых и потолки обычно чуть пониже

Не совсем так.

Скорее всего они не будут ехать в одном лифте. Спускался днём с 10-го, в первый не поместился. Во второй влез, заняло минуты 3.

Не все хотят спускаться пешком, пройдя через открытую подъездную лоджию. Не везде есть выход с лестницы с кнопки, иногда нужен магнитный ключ.

 

Не надо нагнетать. Не бывает домов выше 17 этажей с двумя лифтами. Но, в целом, с лифтами в новостройках ситуация печальная, конечно.

Я не нагнетаю.    Ниже уже написали, что бывает.

Я же привёл реальный пример. Могу адрес написать. Но лучше в личку.    Приедешь посмотришь.

Хотя должен отметить, что не во всех домах этого ЖК такой бред с лифтами.

[Inetman]

Администрация Ростова опубликовала документы, разрешающие строительство четырёх многоэтажных домов в Железнодорожном районе города на улице Привокзальная, 9 — это место находится совсем рядом с мостом на проспекте Стачки. Возводить новостройки собирается специализированный застройщик «МСК-ЮГ». Каждый из этих домов будет высотой в 24 этажа, а также состоять из 288 квартир. Ранее на Привокзальной находился автопарк перевозчика «Авто-Сити», который некоторое время работал в Ростове, но власти расторгли с ним контракт. После этого транспорт был перевезён в Новочеркасск, а место осталось пустовать.

С высоты полёта своего краны башенные в тех краях вижу я.
Началось.

[Tony]

в Пушкине на одноименной улице открыли продажи. интересно, какие цены ) никто случайно не узнавал? место зачетное конечно, самый центр

[Наталья84]

читала что от 200 за метр

[hazzyhaz]

И льготную ипотеку продлили. Значет еще будет дорожать)))

[Tony]

И льготную ипотеку продлили. Значет еще будет дорожать)))

вроде во всех новостях трубят, что спрос на новостройки начал снижаться и уже вернулся на дольготноипотечный период. по крайней мере в москве. там правда это объясняется еще и тем, что на лимиты льготной ипотеки по новым правилам уже не особо разгуляешься, а у нас пока еще можно что-то купить. так что видимо у нас рынок будет остывать дольше

[hazzyhaz]

Доипотечный это минимум на лям меньше?)))Не вижу такого

[Tony]

речь про спрос, а не про цены ) 

[deedee]

В нерезиновой за полгода новостройки родорожали процентов на 10. В ближайшем замкадье на ~15%.

[Male]

Элитка ощутимо по продажам упала, остальные пока держатся. В Пушкине мне озвучили 240 за метр, я аж поперхнулся от такой цены на этом этапе. СК10 чет жестит с ценами. Царское Село нераспроданное стоит, на Пушкинской по такой цене тоже вряд ли расхватают. 

[Tony]

240 метр, охренеть, такого в городе еще не было...

вообще похоже с эскроу-счетами весь профит покупки на ранних этапах теряется. наоборот застройщик может гнуть цену, скорректировать вниз всегда успеет, спешить некуда

[Valera{161 region}]

240 метр, охренеть, такого в городе еще не было...
вообще похоже с эскроу-счетами весь профит покупки на ранних этапах теряется. наоборот застройщик может гнуть цену, скорректировать вниз всегда успеет, спешить некуда

Не совсем так. Профит есть. Цены почти все потихоньку поднимают. Та же Донская слобода чуть ли не каждую неделю ценник поднимает, Соколова 68 то же самое, цены растут. Единственные кто сразу на старте лупанул цену это жк Вместе на западном, там сразу 150 за квадрат в среднем, для западного вообще ахтунг. Вот там точно не спешат с продажами и надеются что к моменту сдачи это будет рыночная стоимость.

[Priest]

В Ростове на Богатяновском спуске построят ЖК.

Компания «ЮгСпецСтрой» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на участке по адресу Богатяновский спуск, 3а. Положительное заключение дала Главгосэкспертиза, Департамент градостроительства и архитектуры Ростова-на-Дону разрешил строительство. Сколько этажей будет у нового жилого комплекса и когда начнется строительство - пока неизвестно.

https://egrz.ru/orga...1-3-017346-2020

[Tony]

сейчас построят там, продадут квартиры с видом на дон, а потом построят на береговой 59 и весь вид перекроют ) хотя может если успеют пройти экспертизу, то потом на береговой 59 уже не смогут построить что захотят - будут заложниками инсоляции для этого дома
слышал такой прикол, когда у двух застройщиков смежные участки, они стараются как можно быстрее получить разрешение на строительство, потому что первый строит что хочет, а второй уже должен строить с поправкой на стройку первого

[SGray]

сейчас построят там, продадут квартиры с видом на дон, а потом построят на береговой 59 и весь вид перекроют ) хотя может если успеют пройти экспертизу, то потом на береговой 59 уже не смогут построить что захотят - будут заложниками инсоляции для этого дома
слышал такой прикол, когда у двух застройщиков смежные участки, они стараются как можно быстрее получить разрешение на строительство, потому что первый строит что хочет, а второй уже должен строить с поправкой на стройку первого

насколько я знаю, в районе семашко 50 будет точечная застройка, впендюрят туда елду, этажей на 20 и пофиг им на инсоляцию. типа, 2 часа в день на закате - необходимо и достаточно для просушки укропа.

[Малыш]

В Ростове на Богатяновском спуске построят ЖК.
Компания «ЮгСпецСтрой» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на участке по адресу Богатяновский спуск, 3а.

Там же построен какой-то здоровенный ЖК ?
Куда там еще ...

[Малыш]

насколько я знаю, в районе семашко 50 будет точечная застройка, впендюрят туда елду, этажей на 20 и пофиг им на инсоляцию. .

Смотрел я на ту стройку, соседним домам пиздец с большой вероятностью
Особенно сталинке

[SGray]

от тож!

[Inetman]

В Ростове утвержден проект застройки левобережной зоны.

"В проекте полностью воплощена идея комплексной застройки, включающая все необходимые объекты обслуживания. В планах из заболоченного участка сделать новый благоустроенный район с развитой социальной инфраструктурой. Причем детские сады, школа и поликлиника будут запроектированы за счет средств застройщика."



https://rostov-gorod...ws/8915/142683/

[duboff]

Мда , у нас не Питер 
и Петра не наблюдается

Результат будет соответствующий

[he-man]

Мда , у нас не Питер
и Петра не наблюдается
Результат будет соответствующий

И хорошо, что не Питер, погода там не очень и аборигены ..странненькие )

[SGray]

В Ростове утвержден проект застройки левобережной зоны.

"В проекте полностью воплощена идея комплексной застройки, включающая все необходимые объекты обслуживания. В планах из заболоченного участка сделать новый благоустроенный район с развитой социальной инфраструктурой. Причем детские сады, школа и поликлиника будут запроектированы за счет средств застройщика."



https://rostov-gorod...ws/8915/142683/

 

суворовское гетто сколько лет этих благ ждёт?