ЖК Встреча центр Батайск или ЖК Спутник нрядом с Городом и северным ашаном
#1 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 14:28
Между ЖК встреча центр Батайск или ЖК Спутник в районе Северной о Ашана
Нужна трешка где-то 65-75 кв м.
У меня семья из 4 х человек двое дитев разнополые младшему в первый класс в этом году
Старшей в следующий 6й класс.
Мне и супруге Ездить в центр каждый день на работу..
В Батайск монолит и уже сдан, только ремонта нет и как то они его не могут показать какой будет но говорят что за 8.5 тр за метр.
С учётом ремонта выходит 50 тр за квадрат
ЖК Спутник третья очередь кирпича 3 этажа.
С ремонтом за 10тр за квадрат общая цена выходит то же 50тр за квадрат. Но почему то балкон они не стеклят и печку не ставят.
А может я чего ещё не знаю про эти ЖК?
Жду грамотной помощи и коментов.
Бюджет 3м250тр максимум.
Может где ещё дешевле? И лучше?
Где рентабельнее взять что бы ежли что продать?
Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!
#2 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 14:43
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.
#3 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 14:58
Если принимать во внимание стекление балкона и печку ты никогда ничего не купишь. Я почти уверен что увидев печку и стекление балкона от застройщика ты заплачешь.
Главное ,чтобы не было проблемы с газом, в Сутнике индивидуальные газовые котлы ,поэтому наличие плиты для пуска газа необязательно, наверное.
Плюсы Спутника:
1. Индивидуальный газовый котёл.
2. Рядом гипермаркеты.
3. Цены ниже, чем в старом фонде в центре Северного.
Минусы Спутника:
1. Расположение в низине на территории бывших свалок, как и Норд.
2. Расположение недалеко от крупной автомагистрали и большого скопления автомобилей на парковках гипермаркетов, а большой этажности нет для нивелировки вреда.
3. Надо смотреть качество, по отзывом, качество хуже, чем в Поляне, мало раствора между кирпичами.
4. Проблемная управляющая компания "Атмосфера-2013".
По Спутнику есть группа в ВК https://vk.com/club123148300. Вот, что там пишет директор "Атмосферы-2013":
Изменено: yar76, 28.01.2018 - 15:07
#4 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:06
Муравейник имхо, в последствии гетто.
#5 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:09
По Спутнику есть группа в ВК https://vk.com/club123148300. Вот, что там пишет директор "Атмосферы-2013":
Я бы не доверял этим прохвостам.
Если принимать во внимание стекление балкона и печку ты никогда ничего не купишь. Я почти уверен что увидев печку и стекление балкона от застройщика ты заплачешь.
Насчёт печки соглашусь, балкон — хум хау. Если дом с вентилируемым фасадом, то лучше уж пусть застройщик делает и бьёт по рукам тем деятелям, которые попытаются переделать, не читая документацию к дому.
Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт
#6 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:17
В Измаильском парке тоже лоджия не стеклена и плиты нет. Но там во втором доме уже только однушки остались. WERVOLFALEX, Измаильский тебе не подходит? http://izmailskiypark.ru
Спутник-аксайская прописка, садик и школа будут проблемой. Выезд неудобный, на выезде всегда стоят гайцы) Транспортная доступность никакая, до Орбитальной пилять далековато.
Муравейник имхо, в последствии гетто.
А "Поляна" гетто?
Я бы не доверял этим прохвостам.
Я думаю, прохвостам - это какое-то не точное слово.
#7 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:22
Поляна- жк пересылка,недоразумение) Там квартирки крошечные, после рождения ребенка надо оттуда съезжать.А "Поляна" гетто?
#8 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:22
Зы. Техусловие на новые подключения к электросетям на подписи и будут, но у управляйки нет денег на их реализацию.
Дофига неплательщиков коммуналки, сейчас на взыскании долгов иски на общую сумму 15 млн.
#9 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:23
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.
#10 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:30
Индивидуальный газовый котёл - очень сомнительный плюс.
Почему?
Особенно первые пару лет после сдачи дома.
Почему?
По Спутнику могу сказать что дома в 1,5 кирпича
В Поляне тоже в 1,5 кирпича, теплые вроде.
Что лучше, гостинка 1984-го года в центре Северного или квартира в Спутнике больше размерами и дешевле?
#11 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:37
По заголовку показалось что это сходка намечается
#12 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 15:46
В Тагане свежий район есть. Автономка, фсе дела, на выезде в Ростов. До электрички 100-400м пешком. Стройвар от 24т.р./м2 Вот тебе на вскидку: https://www.avito.ru..._et._1443666249
Сел на электрон, подремал и в центре Ростова. Не благодари!
#13 Оффлайн
#14 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:03
https://www.avito.ru...5_et._946887853И на ремонт хватит
Отопление 3тыр/месяц -7месяцев в год=21000р. Автономка, при нынешнем климате, 3-4тыр/в год. + срубывать кафель и с 4 этажа выносить
Изменено: Кисинтин, 28.01.2018 - 16:05
#15 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:04
#16 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:07
Омайгадбл Спутник вычеркивай нафиг, иначе два раза в день будете стоять на НагобинОМне и супруге Ездить в центр каждый день на работу..
#17 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:08
С центральным отоплением дом протоплен весь и стоит тёплый и сухой, неважно, заселены квартиры или нет. С индивидуальным отоплением каждый начинает крапить газ. Пока не зеселятся - отопление не включают. Зселившиеся соседи имеют хололные сырые стены, зачастую с признаками грибка. Кроме того, обычно застройщики, которые строят дома с индивидуальным отопоением, крапят на каждой четвертинке кирпича в толщине стены, щепотке цемента, пластине пенопласта, поэтому этот эффект непротопленности ещё более выраженный.Индивидуальный газовый котёл - очень сомнительный плюс. Особенно первые пару лет после сдачи дома.
Знакомые покупали и снимали квартиры в Камелоте на Ленина, и в первом, и во втором доме, очень сильно обожглись, особенно в квартирах у торцевых стен.
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.
#18 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:12
Почему?
Почему?
В Поляне тоже в 1,5 кирпича, теплые вроде.
Что лучше, гостинка 1984-го года в центре Северного или квартира в Спутнике больше размерами и дешевле?
Два стройварианта с индивидуальным отопление. В первом пришлось увеличить количество секций, т.к. заезжать нужно было, а соседи не спешили отапливать свои квартиры, соответственно холодно. Во втором спешки с вселением нет, соседи практически не кто не топит. В квартире холодно, стены не прогреты, сумма за отопления не маленькая получается. Но в будущем, когда дом полностью заселен, экономия на отопление есть, но не существенная. Обслуживание котла + его замена через какое то время съедят всю разницу. Огромный плюс возможность не зависеть от сроков включения централизованного отопления, своя горячая вода.
#19 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:17
У меня субсидия аижк.
Можно и дом у юрлиц взять но недумаю чтоизаиэтииленьги выйдет. Эх друг лет пять назад в койсуге умудрился взять.
Ну или конечно как альтернатива Суворовский.
Но четна Суворовский не хочется.
Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!
#20 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:18
Индивидуальный газовый котёл - очень сомнительный плюс. Особенно первые пару лет после сдачи дома.
Это самый откровенный минус. Нет коммуникаций, а дом лепят. Котел воткнули и управились. Никогда бы не купил такую квартиру.
#21 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:19
Тогда посмотри ЖК Красный аксай. В центр добраться проще чем с северного, стоимость ремонта будет относительна мала, с/у сделать обои, ламинат + натяжные потолки.
#22 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:22
Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!
#23 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:27
электричка ходит без проблем согласно расписанию. 20мин и центр городаИ ещё вопрос насколько жопа добирается из центра батайска на общественном транспорте в центр Ростова? Мне а цгб жене на театралку
И скоро автобусы будут ходить до ЦГБ
#24 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:33
И ещё вопрос насколько жопа добирается из центра батайска на общественном транспорте в центр Ростова? Мне а цгб жене на театралку
Ну когда мост был на ремонте, автобусы шли до главного автовокзала, сейчас как не знаю.
#25 Оффлайн
Опубликовано 28.01.2018 - 16:46
Тогда посмотри ЖК Красный аксай. В центр добраться проще чем с северного, стоимость ремонта будет относительна мала, с/у сделать обои, ламинат + натяжные потолки.
В бюджет не помещается.
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых