Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

ЖК Встреча центр Батайск или ЖК Спутник нрядом с Городом и северным ашаном


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
104 ответов в теме

#51 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 30.01.2018 - 14:07

Центр Батайска намного лучше окраины северного. Плюс Батайская прописка - экономия на осаго )))).
А еще посмотрите этот дом https://tesladom.ru/.

К сожалению не в бюджет.

Северная звезда не подходит?

Не лезет в бюджет
  • 0
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#52 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 30.01.2018 - 17:35

Кстати вопрос про магистрату/ ливенцовка / итальянский квартал. Достойная замена суворовскому и спутнику?
У ЖК Встреча к сожалению замут с документами.
Т.е они продают якобы под ключ через третьего юрлица по договору переуступки а фактически продают строй вариант под предчистовую а дальше любись с ним как хочешь! Вобщем жулье.
  • 0
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#53 Оффлайн   GrounD8632

GrounD8632

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 217 Сообщений:
  • Авто:Sorento CRDI

Опубликовано 31.01.2018 - 10:51

Кстати вопрос про магистрату/ ливенцовка / итальянский квартал. Достойная замена суворовскому и спутнику?
У ЖК Встреча к сожалению замут с документами.
Т.е они продают якобы под ключ через третьего юрлица по договору переуступки а фактически продают строй вариант под предчистовую а дальше любись с ним как хочешь! Вобщем жулье.

Суворовский и спутник рядом не валялся с Итальянским кварталом. Лучше выбери его.

На Пятилетке - Первый, рассматривал? Или опять не в бюджет?


  • 0

подпись нарушала правила форума


#54 Оффлайн   agrish

agrish

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 085 Сообщений:
  • Авто:два двухколесных и два четырехколесных

Опубликовано 31.01.2018 - 11:16

Не читая обсуждения качества постройки обеих квартир, выскажу своё мнение:

при прочих равных, я бы купил квартиру в Батайске, нежели в жопе мира за северным, потому что в центр (нагибина\нансена) добраться на машине в будни к 8-9 часам утрам сейчас можно в 2 раза быстрее, а также есть альтернатива (на случай адовых пробок или поломки машины) в виде электрички до центра Ростова (и даже до конечной точки нагибина\нансена, вроде с пересадкой на пригородном).


  • 5

#55 Оффлайн   Flame

Flame

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 977 Сообщений:

Опубликовано 31.01.2018 - 19:07

А сколько щас электричка по городу стоит?
  • 0

#56 Оффлайн   agrish

agrish

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 085 Сообщений:
  • Авто:два двухколесных и два четырехколесных

Опубликовано 31.01.2018 - 22:53

А сколько щас электричка по городу стоит?


Год назад было 17р. Думаю, и сейчас не дороже 20.


Изменено: agrish, 31.01.2018 - 22:54

  • 0

#57 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 1.02.2018 - 00:05

К сожалению пока бабайск отпал . В частности ЖК Встреча. Я уже настроился а они меня захотели на фуфеле провести.
Ну собственно по сути.

Квартиры 50 и 57 висят на сайте застройщика как эксклюзивные варианты с суперскидкой за срочность ТК им надо вернуть срочно деньги на постройку до дома.
Как уникальное предложение этих квартир и всего 8го и 9го этажей шел ремонт под ключ от застройщика.те вьезай с мебелью и живи сразу.! Плюс сниженная процентная ставка по сбору. На7 лет 7.4 на 12-7.9.0/0
Вобщем всевроле хорошо и все их проверили и рекомендуют. Но есть странность. Эти две хаты продаются.и никак не могут продатся за 3250000 с ремонтом под ключ уже недели как три! И бронь постоянно снималась как потом выяснилось.Ну ладно я весь такойставлю бронь счастливый думаю что урвал. Изначитца жлуфинишного звонка банка хотя предварительный одобрямс уже есть! Прошу показать ремонт для примера. Его показать не могут ссылаясь что типа у них все первый раз и только месяц. А раньше люди сами делали ремонт. Ну х с вами нет так нет и спрашиваю а он будет и какой? Отвт- будет и хороший! Типа верьте нам. Я прошу документы где это все прописано но мне их неожиданно обещают долго и не показывают.нр обещают переслать. Ну жду я каждый день неделю и мне все обещают и обещают детали показать а вообще уговаривают так подписать а ремонт типа будет и спец агент фирмы Титул Елена поставленная мне в помощь и дабы блюзть мои интересы благославленная и вооруженная своими юристами и менагер Феникса Эмиль и даже из Сбера и АЖП звонят и удивляются чего это я не покупаю ведь вариант конфетка.!
Ну я такой противный устал и послал дну в центральный офис дабы главный и просветлённый юрист Феникса объяснил нам все неразумным и все бумаги показал.
А квартиры тем не менее почему то досихпор некуплены и перекидываются с брони на бронь даже не ставя в известность тех кто ставил шртбронь давно снята.! Ну вобщем дошла жена до Варфоломеева 150 в ц офис. И ей там долго изобретали типовой договор из кучи разных!типа продав хренаву тучу домов и квартир они нормальный единый типовой создать несмогли и каждый раз этой хернёй страдают. (Уже это насторожило!) Ну ладно читаем что в основном договоре переуступки права долевой собственности описан типовой строй вариантный ремонт типа батарей,счётчиков стяжки на полу и вводов и говнолвени из консервной банки (но в договоре написано что из металла:-)). Далее встаёт вопроса где приложение о чистовом ремонте. А они говорят что в гарантийном письме! Ну хорошо читаю письмо а там описана обязанности застройщика сделать ровно тот ремонт который предусмотрен как вообще обязательный и указан в теле основного договора те стяжка,ввода счётчики батареи а далее следует фраза остальные работы покупатель проводит своими силами по типовому проекту.
! Вобщем мне пытаются продать за ремонт под ключ что застройщик и так обязан сделать! Ну а мне бесплатно дарят на сайте картинку план как я могу красиво сделать и расставить:-). Вообщм жулье!

Говорю я им это а они мне невероятно! И что самое интересное так то что менагер титула настаивает что так и должно быть! И это я дурак не понимаю своего счастья! И люди продавцы хорошие и юристы титула им верят!
Вобщем неудивительно что они столько не продаются. Народ бронирует ,видит что их пытаются налюбить и отваливают!
Договор если надо скину.
  • 2
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#58 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 1.02.2018 - 15:10

У кого-нибудь есть завязки с директорами школ 99 и 101?
  • 0
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#59 Оффлайн   yar76

yar76

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 928 Сообщений:
  • Авто:Atom XC-400, 2005 г.

Опубликовано 1.02.2018 - 23:18

Сегодня гулял по Спутнику и попал на экскурсию. Оказвается, в Спутнике (и Поляне) периметр в 2 кирпича. 1,5 кирпича - это внутренние несущие стены и боковые стены балконов.


  • 0

#60 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 3.02.2018 - 00:53

В 99й и 101 послали на.. сентябрь по остаточному принцыпу. Так что спутник совсем не айс в Шепкинскую-Октябрьскую школу отправлять неайс!
Люди! Спасите меня от Суворовского!
  • 0
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#61 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 718 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 3.02.2018 - 01:04

Говорю я им это а они мне невероятно! И что самое интересное так то что менагер титула настаивает что так и должно быть! И это я дурак не понимаю своего счастья! И люди продавцы хорошие и юристы титула им верят!

 

Я надеюсь, ты их послал на птичий рынок за гусём?


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#62 Оффлайн   yar76

yar76

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 928 Сообщений:
  • Авто:Atom XC-400, 2005 г.

Опубликовано 3.02.2018 - 11:28

в Шепкинскую-Октябрьскую школу отправлять неайс!

Туда, кстати, школьными автобусами возят. А почему не айс?


  • 0

#63 Оффлайн   Desmont

Desmont

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 574 Сообщений:
  • Авто:ОТ

Опубликовано 3.02.2018 - 11:35

За 3,2млн лучше двушку 55-60м, но в нормальном локейшене в Ростове, а не черт знает где.

Эти Спутники  Встречи ты потом только с большим дисконтом продашь, тем более 50тр за м2 это явно Ростовский ценник.

Я бы что-то такое брал

 

Прикрепленные файлы:

  • Прикрепленный файл  ффф.JPG   33,65 Кб   0 раз скачано

  • 2

#64 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 3.02.2018 - 11:40

Я надеюсь, ты их послал на птичий рынок за гусём?


Послал.но сугубо интилегентно. Хотя вобщем тому их у всех там круговая порука .В том числе в Титуле. Вобщем огорчился я и батайском и Титулом

Туда, кстати, школьными автобусами возят. А почему не айс?


Потому что старшая ходит на английский в пилот. На Квадро. Да и прикинь на собрания и ТД туда ездить?
  • 0
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#65 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 3.02.2018 - 19:08

тут кто то продает 3к на тимошенко, не помню цену, но вроде в 3200 укладывается

не устраивает что ли?

 

суворовский не так страшен - быстрее будете добираться чем по нагибина

но постоять, да, придется


  • 0

#66 Оффлайн   agrish

agrish

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 085 Сообщений:
  • Авто:два двухколесных и два четырехколесных

Опубликовано 3.02.2018 - 22:57

ты потом только с большим дисконтом продашь

 

Я, например, когда покупаю квартиру или машину для себя (а не под сдачу в аренду), вообще не задумываюсь, как её потом через 5-10-20-50 лет продавать. Выбирать надо именно для себя, чтобы нравилось и было удобно.


  • 0

#67 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 4.02.2018 - 00:09

Повторяю. У меня сертификат от АИЖП. На покупку нового жилья от юрлица!
  • 0
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#68 Оффлайн   Eva_Plus

Eva_Plus

    добрый модер

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 18 769 Сообщений:
  • Авто:Kia Rio - серебристая

Опубликовано 4.02.2018 - 09:29

Повторяю. У меня сертификат от АИЖП. На покупку нового жилья от юрлица!

наши соседи по такому сертификату купили квартиру в домах девелопмент юга, которые строятся в батайск. Заключали договор без всяких титулов прямо с застройщиками. Квартира с ремонтом. Сделано все прилично. За 3200тр купили летом 2016 на стадии котлована
  • 1
..никогда и ничего не
просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами
предложат и сами все дадут!

#69 Оффлайн   WERVOLFALEX

WERVOLFALEX

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 353 Сообщений:
  • Авто:!Беспорядочные непостоянные связи! В общем чего поймал на том и ездю!

Опубликовано 4.02.2018 - 20:39

К сожалению там цены уже другие.

В спутнике место нравится и сами дома . Если бы ещё со школой решить.
В Суворовском школы одна на 2й ппятилетки 40я а другая в районе шеболдава/ кунникова / Профинтерна 79я . Ну это пипец туда первоклашку возить к 8и а потом пытаются к 9и успеть на работу это в 5:30 надо вставать.
А своя появится нераньше 20 го года
  • 0
89185194573 Алексей

Мозг-это самое ценное что у нас есть - защитим мозг от полового насилия!!!!

#70 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 4.02.2018 - 20:48

К сожалению там цены уже другие.

В спутнике место нравится и сами дома . Если бы ещё со школой решить.
В Суворовском школы одна на 2й ппятилетки 40я а другая в районе шеболдава/ кунникова / Профинтерна 79я . Ну это пипец туда первоклашку возить к 8и а потом пытаются к 9и успеть на работу это в 5:30 надо вставать.
А своя появится нераньше 20 го года

 

много школьников на военвед ездят


  • 0

#71 Оффлайн   yar76

yar76

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 928 Сообщений:
  • Авто:Atom XC-400, 2005 г.

Опубликовано 5.02.2018 - 00:33

До 10-ти лет вроде можно не ходить в школу.


  • 0

#72 Оффлайн   Aндpeй

Aндpeй

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 113 Сообщений:
  • Авто:Audi A5

Опубликовано 5.02.2018 - 10:05

К сожалению там цены уже другие.

В спутнике место нравится и сами дома . Если бы ещё со школой решить.
В Суворовском школы одна на 2й ппятилетки 40я а другая в районе шеболдава/ кунникова / Профинтерна 79я . Ну это пипец туда первоклашку возить к 8и а потом пытаются к 9и успеть на работу это в 5:30 надо вставать.
А своя появится нераньше 20 го года

 

Повторяю. У меня сертификат от АИЖП. На покупку нового жилья от юрлица!

я не изучал очень подробно рынок Батайска, но уверен, что там можно найти подходящий вариант на твоих условиях. Даже если нет школы рядом - расстояния намного меньше, вставать в 5.30 не придется. В Ростове будет или дороже, или место намного хуже.


  • 1

Я вдруг понял, что большинство людей не слушают. Они просто ждут своей очереди снова заговорить © не мое


#73 Оффлайн   agrish

agrish

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 085 Сообщений:
  • Авто:два двухколесных и два четырехколесных

Опубликовано 5.02.2018 - 10:46

В Суворовском школы одна на 2й ппятилетки 40я а другая в районе шеболдава/ кунникова / Профинтерна 79я . Ну это пипец туда первоклашку возить к 8и а потом пытаются к 9и успеть на работу это в 5:30 надо вставать.

От этих школ до работы полчаса ПЕШКОМ (3 км).


  • 0

#74 Оффлайн   Garrett

Garrett

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 990 Сообщений:
  • Авто:Nissan Note

Опубликовано 5.02.2018 - 11:03

мне кажется если работа в центре, следует более внимательно рассмотреть батайск...

если ростов, то смириться с пробками, тут они практически по всем направлениям

мне самому место на выезде темерницкого нравится

но вечно стоящая нагибина, еще с адом, который переодически возникает на кольце цгб - отрезвляет...


  • 0

#75 Оффлайн   yar76

yar76

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 928 Сообщений:
  • Авто:Atom XC-400, 2005 г.

Опубликовано 5.02.2018 - 17:32

А если взять более дорогое жильё, но договор для АИЖК составить на нужную сумму?

Кристина в центре там что-то строит на Седова. И на 18-й линии.


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика