Не знаю как правильно называется эта область, но короче нужен Юрист в этом направлении.
ЗЫ: Попрошу без флуда пож-а.
Изменено: Смысл, 17.02.2021 - 20:08
Опубликовано 17.02.2021 - 20:08
Не знаю как правильно называется эта область, но короче нужен Юрист в этом направлении.
ЗЫ: Попрошу без флуда пож-а.
Изменено: Смысл, 17.02.2021 - 20:08
_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru
Опубликовано 17.02.2021 - 20:11
блин, не удержался, жилищное право очень широкое понятие: наследство, перепланировка, суды с застройщиками, экспертизы это разные направления и т.д.
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
Опубликовано 17.02.2021 - 20:40
Смысл, ты хотя бы вкратце ситуацию обрисуй, тогда станет более понятно
вообще по недвиге хороший юрист Инна Чемеркина, агентство Империал
В этой сумрачной тиши всякое случиться может (С) С.Кинг
Когда речь идёт об очень больших деньгах, совесть иногда подводит (С) профессор Полетаев
Опубликовано 17.02.2021 - 21:19
Смысл, ты хотя бы вкратце ситуацию обрисуй, тогда станет более понятно
вообще по недвиге хороший юрист Инна Чемеркина, агентство Империал
два собственника на одной квартиры. Один из собственников хочет в свою комнату пускать квартирантов, второй против.
В этом спор.
Изменено: Смысл, 17.02.2021 - 21:29
_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru
Опубликовано 17.02.2021 - 22:30
два собственника на одной квартиры. Один из собственников хочет в свою комнату пускать квартирантов, второй против.
В этом спор.
Если доли установлены в натуре и лицевые счета разделены, то может пускать и запретить не получится... разве, что усложнить: уведомлять налоговую о сдаче жилья (для проверки на предмет заключения договора).
В случае, если обычная долевая собственность, то распоряжение возможно только с согласия всех сособственников. Сдаст без разрешения - гнать квартиранта в шею с вызовом участкового.
Опубликовано 17.02.2021 - 22:46
Если доли установлены в натуре и лицевые счета разделены, то может пускать и запретить не получится... разве, что усложнить: уведомлять налоговую о сдаче жилья (для проверки на предмет заключения договора).
В случае, если обычная долевая собственность, то распоряжение возможно только с согласия всех сособственников. Сдаст без разрешения - гнать квартиранта в шею с вызовом участкового.
У меня так коллега по работе, своего соседа сдававшего комнату квартирантам угомонил. Всех квартирантов по его наводке и проверяли полицаи, а у квартирантов всегда проблемы с документами и с регистрацией. В итоге снял комнату сам за полцены.
Опубликовано 17.02.2021 - 22:52
У меня так коллега по работе, своего соседа сдававшего комнату квартирантам угомонил. Всех квартирантов по его наводке и проверяли полицаи, а у квартирантов всегда проблемы с документами и с регистрацией. В итоге снял комнату сам за полцены.
От участкового сильно зависит. Сейчас у них нагрузка огромная, работает практически одна молодёжь и не всегда грамотно, к сожалению.
Опубликовано 17.02.2021 - 22:55
У меня так коллега по работе, своего соседа сдававшего комнату квартирантам угомонил. Всех квартирантов по его наводке и проверяли полицаи, а у квартирантов всегда проблемы с документами и с регистрацией. В итоге снял комнату сам за полцены.
коварный у тебя коллега. надо с ним с осторожностью, а то он так и твое место за полцены снимет
Опубликовано 18.02.2021 - 09:02
Если доли в натуре - есть отдельный вход. В остальных случаях только согласие второго собственника, проходили.Если доли установлены в натуре и лицевые счета разделены, то может пускать и запретить не получится... разве, что усложнить: уведомлять налоговую о сдаче жилья (для проверки на предмет заключения договора).
В случае, если обычная долевая собственность, то распоряжение возможно только с согласия всех сособственников. Сдаст без разрешения - гнать квартиранта в шею с вызовом участкового.
Опубликовано 18.02.2021 - 09:34
А как в коммуналках?Если доли в натуре - есть отдельный вход. В остальных случаях только согласие второго собственника, проходили.
Опубликовано 18.02.2021 - 10:07
_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru
Опубликовано 18.02.2021 - 10:38
ну так без вашего согласия вы вправе не пускать кого-либо жить кроме павла
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
Опубликовано 18.02.2021 - 10:42
Никак, это фантастика сынок.А как в коммуналках?
Опубликовано 18.02.2021 - 10:54
это всё понятно.ну так без вашего согласия вы вправе не пускать кого-либо жить кроме павла
_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru
Опубликовано 18.02.2021 - 11:01
это всё понятно.
Но мне нужен контакт грамотного юриста, что бы я им передал контакты и они уже решали эти вопросы с юристом.
Если у семьи нет денег на выкуп его доли, то...
Единственный вариант: договариваться с Павлом и выкупать его долю.
Либо в суд обращаться с целью выкупа по решению суда доли у него. Может прокатить, если докажут, что у них - единственное жилье, а у него - нет. + ньюансы множественные
И то.. Судиться - от 50 т.р. )))
В ноябре судился по доле с бывшей. Ох, весело было... ))))))
вот... и еще в одном я не ошибся!
Опубликовано 18.02.2021 - 11:09
Кстати главная цель Павла - гасить ипотекуЕсли у семьи нет денег на выкуп его доли, то...
Единственный вариант: договариваться с Павлом и выкупать его долю.
Либо в суд обращаться с целью выкупа по решению суда доли у него. Может прокатить, если докажут, что у них - единственное жилье, а у него - нет. + ньюансы множественные
И то.. Судиться - от 50 т.р. )))
В ноябре судился по доле с бывшей. Ох, весело было... ))))))
Опубликовано 18.02.2021 - 11:14
Кстати главная цель Павла - гасить ипотеку
А что если договориться выкупать его долю за суммы сдачи в аренду ежемесячно?
И семье не напряжно, по итогу вся квартира их и Павел доволен
Как я понимаю, вся проблема в том, что проживающая семья не хочет пускать посторонних людей, ибо кухня, ванная, туалет, коридор, входной узел это места общего пользования.
Свои комнаты - это конечно отлично. Но, коммунальная квартира - зло невероятное.
Изменено: коРж, 18.02.2021 - 11:16
вот... и еще в одном я не ошибся!
Опубликовано 18.02.2021 - 11:15
Так они и никого не пускают, сами "арендуют" с правом выкупаКак я понимаю, вся проблема в том, что проживающая семья не хочет пускать посторонних людей, ибо кухня, ванная, туалет, коридор, входной узел это места общего пользования.
Опубликовано 18.02.2021 - 11:31
После неудачи с продажи, Павел взял в ипотеку квартиру и собирается съезжать, а эти две комнаты хочет сдавать (ну и гасить ипотеку).
Семья же не хочет квартирантов на своей жилплощади. Но против проживания самого Павла или его родственников ничего против не имеет.
Вариант только сдавать ипотечную квартиру, покрывая ипотеку, а самому жить в проблемной квартире, решая вопрос. Желание семьи не тратить деньги на выкуп доли и дождаться переезда Павла, при этом не создавая себе неудобств в виде левых квартирантов понятно. Но ситуация не понятна - насколько комфортно им самим с Павлом?
Хотя у меня родственник разводился в Москве, ему бывшая жена такой ад устроила при проживании в совместно нажитой квартире с десятками вызовов полиции и заявлений в день, что даже выделение доли и определение порядка пользования не помогли. Выкупили у него долю задешево и свалил в ипотечную квартиру
Опубликовано 18.02.2021 - 11:33
Если у семьи нет денег на выкуп его доли, то...
Единственный вариант: договариваться с Павлом и выкупать его долю.
Либо в суд обращаться с целью выкупа по решению суда доли у него. Может прокатить, если докажут, что у них - единственное жилье, а у него - нет. + ньюансы множественные
И то.. Судиться - от 50 т.р. )))
В ноябре судился по доле с бывшей. Ох, весело было... ))))))
все на маму должно быть. или передано по дарственной.
Опубликовано 18.02.2021 - 23:45
у меня родственник был в похожей ситуации. денег выкупить комнату у него не было, а собственник этой комнаты предлагал выкупить долю родственника за копейки. подселили к нему квартирантов и воспрепятствовать этому он не смог никак. благо, нашелся потом человек, который купил всю квартиру за цену, которая устроила обоих собственников.
Опубликовано 19.02.2021 - 16:49
все на маму должно быть. или передано по дарственной.
Спасибо за совет, но он не актуален. Проходили такое.
_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru
Опубликовано 19.02.2021 - 16:51
были какие то проблемы ?Спасибо за совет, но он не актуален. Проходили такое.
Опубликовано 19.02.2021 - 19:15
Опубликовано 20.02.2021 - 07:22
были какие то проблемы ?
Были и очень серьезные.
_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых