Перейти к содержимому


Фото

Нужен юрист по жилищному праву.


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
37 ответов в теме

#1 Оффлайн   Смысл

Смысл

    Y.N.W.A.

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 420 Сообщений:
  • Авто:Skoda 1.2mpi, VW 1.4tsi, VW 1.6mpi. VW 1.8mpi

Опубликовано 17.02.2021 - 20:08

Не знаю как правильно называется эта область, но короче нужен Юрист в этом направлении.

ЗЫ: Попрошу без флуда пож-а.


Изменено: Смысл, 17.02.2021 - 20:08

  • 0

_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru


#2 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 045 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 17.02.2021 - 20:11

блин, не удержался, жилищное право очень широкое понятие: наследство, перепланировка, суды с застройщиками, экспертизы это разные направления и т.д. 


  • 2

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#3 Оффлайн   wasqa

wasqa

    сантехник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 456 Сообщений:
  • Авто:продал, деньги пропил

Опубликовано 17.02.2021 - 20:40

Смысл, ты хотя бы вкратце ситуацию обрисуй, тогда станет более понятно

вообще по недвиге хороший юрист Инна Чемеркина, агентство Империал 


  • 1

В этой сумрачной тиши всякое случиться может (С) С.Кинг

Когда речь идёт об очень больших деньгах, совесть иногда подводит (С) профессор Полетаев

 


#4 Оффлайн   Смысл

Смысл

    Y.N.W.A.

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 420 Сообщений:
  • Авто:Skoda 1.2mpi, VW 1.4tsi, VW 1.6mpi. VW 1.8mpi

Опубликовано 17.02.2021 - 21:19

Смысл, ты хотя бы вкратце ситуацию обрисуй, тогда станет более понятно

вообще по недвиге хороший юрист Инна Чемеркина, агентство Империал 

два собственника на одной квартиры. Один из собственников хочет в свою комнату пускать квартирантов, второй против.

В этом спор.


Изменено: Смысл, 17.02.2021 - 21:29

  • 0

_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru


#5 Оффлайн   Dis

Dis

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 799 Сообщений:
  • Авто:Ford Mondeo IV EcoBoost 2.0

Опубликовано 17.02.2021 - 22:30

два собственника на одной квартиры. Один из собственников хочет в свою комнату пускать квартирантов, второй против.

В этом спор.

 

Если доли установлены в натуре и лицевые счета разделены, то может пускать и запретить не получится... разве, что усложнить: уведомлять налоговую о сдаче жилья (для проверки на предмет заключения договора).

 

В случае, если обычная долевая собственность, то распоряжение возможно только с согласия всех сособственников. Сдаст без разрешения - гнать квартиранта в шею с вызовом участкового.


  • 2

#6 Оффлайн   AleM

AleM

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 873 Сообщений:
  • Авто:Рено

Опубликовано 17.02.2021 - 22:46

Если доли установлены в натуре и лицевые счета разделены, то может пускать и запретить не получится... разве, что усложнить: уведомлять налоговую о сдаче жилья (для проверки на предмет заключения договора).

 

В случае, если обычная долевая собственность, то распоряжение возможно только с согласия всех сособственников. Сдаст без разрешения - гнать квартиранта в шею с вызовом участкового.

У меня так коллега по работе, своего соседа сдававшего комнату квартирантам угомонил. Всех квартирантов по его наводке и проверяли полицаи, а у квартирантов всегда проблемы с документами и с регистрацией. В итоге снял комнату сам за полцены.


  • 0

#7 Оффлайн   Dis

Dis

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 799 Сообщений:
  • Авто:Ford Mondeo IV EcoBoost 2.0

Опубликовано 17.02.2021 - 22:52

У меня так коллега по работе, своего соседа сдававшего комнату квартирантам угомонил. Всех квартирантов по его наводке и проверяли полицаи, а у квартирантов всегда проблемы с документами и с регистрацией. В итоге снял комнату сам за полцены.

 

От участкового сильно зависит. Сейчас у них нагрузка огромная, работает практически одна молодёжь и не всегда грамотно, к сожалению.


  • 0

#8 Оффлайн   pol1234

pol1234

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 147 Сообщений:

Опубликовано 17.02.2021 - 22:55

У меня так коллега по работе, своего соседа сдававшего комнату квартирантам угомонил. Всех квартирантов по его наводке и проверяли полицаи, а у квартирантов всегда проблемы с документами и с регистрацией. В итоге снял комнату сам за полцены.

коварный у тебя коллега. надо с ним с осторожностью, а то он так и твое место за полцены снимет 


  • 0

#9 Оффлайн   Mixa

Mixa

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 208 Сообщений:

Опубликовано 18.02.2021 - 09:02

Если доли установлены в натуре и лицевые счета разделены, то может пускать и запретить не получится... разве, что усложнить: уведомлять налоговую о сдаче жилья (для проверки на предмет заключения договора).

В случае, если обычная долевая собственность, то распоряжение возможно только с согласия всех сособственников. Сдаст без разрешения - гнать квартиранта в шею с вызовом участкового.

Если доли в натуре - есть отдельный вход. В остальных случаях только согласие второго собственника, проходили.
  • 0
Кого хочу - не знаю, кого знаю - не хочу...

#10 Оффлайн   deedee

deedee

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 61 500 Сообщений:
  • Авто:Флюенс 1,6 мкпп

Опубликовано 18.02.2021 - 09:34

Если доли в натуре - есть отдельный вход. В остальных случаях только согласие второго собственника, проходили.

А как в коммуналках?
  • 2

#11 Оффлайн   Смысл

Смысл

    Y.N.W.A.

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 420 Сообщений:
  • Авто:Skoda 1.2mpi, VW 1.4tsi, VW 1.6mpi. VW 1.8mpi

Опубликовано 18.02.2021 - 10:07

Короче так:
Имеется 3к квартира. 2 комнаты принадлежат семье с 1 ребенком. Третья комната к сожалению родственнику Павлу. Доли не определены.
Павел хотел сначала продать свою комнату. У этой семьи денег на покупку нет. Он попытался продать через агенства (я так понял, что просто узнавал реально ли продать, раз доли не определены) но покупатели не нашлись. В этой квартире есть неузаконенная пристройка типа +1комната, которую построил Павел, что бы у него было типа тоже 2 комнаты. Чисто условно на словах между собой они поделили кому какие комнаты принадлежат там и проживают.
После неудачи с продажи, Павел взял в ипотеку квартиру и собирается съезжать, а эти две комнаты хочет сдавать (ну и гасить ипотеку).
Семья же не хочет квартирантов на своей жилплощади. Но против проживания самого Павла или его родственников ничего против не имеет.
  • 0

_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru


#12 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 045 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 18.02.2021 - 10:38

ну так без вашего согласия вы вправе не пускать кого-либо жить кроме павла 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#13 Оффлайн   Mixa

Mixa

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 208 Сообщений:

Опубликовано 18.02.2021 - 10:42

А как в коммуналках?

Никак, это фантастика сынок.
  • 0
Кого хочу - не знаю, кого знаю - не хочу...

#14 Оффлайн   Смысл

Смысл

    Y.N.W.A.

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 420 Сообщений:
  • Авто:Skoda 1.2mpi, VW 1.4tsi, VW 1.6mpi. VW 1.8mpi

Опубликовано 18.02.2021 - 10:54

ну так без вашего согласия вы вправе не пускать кого-либо жить кроме павла

это всё понятно.
Но мне нужен контакт грамотного юриста, что бы я им передал контакты и они уже решали эти вопросы с юристом.
  • 0

_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru


#15 Оффлайн   коРж

коРж

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 835 Сообщений:
  • Авто:Четырехколесный пепелац

Опубликовано 18.02.2021 - 11:01

это всё понятно.
Но мне нужен контакт грамотного юриста, что бы я им передал контакты и они уже решали эти вопросы с юристом.

Если у семьи нет денег на выкуп его доли, то...

Единственный вариант: договариваться с Павлом и выкупать его долю.

Либо в суд обращаться с целью выкупа по решению суда доли у него. Может прокатить, если докажут, что у них - единственное жилье, а у него - нет. + ньюансы множественные

И то.. Судиться - от 50 т.р. :))))

 

В ноябре судился по доле с бывшей. Ох, весело было... ))))))


  • 0

вот... и еще в одном я не ошибся!


#16 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 18.02.2021 - 11:09

Если у семьи нет денег на выкуп его доли, то...
Единственный вариант: договариваться с Павлом и выкупать его долю.
Либо в суд обращаться с целью выкупа по решению суда доли у него. Может прокатить, если докажут, что у них - единственное жилье, а у него - нет. + ньюансы множественные
И то.. Судиться - от 50 т.р. :))))
 
В ноябре судился по доле с бывшей. Ох, весело было... ))))))

Кстати главная цель Павла - гасить ипотеку
А что если договориться выкупать его долю за суммы сдачи в аренду ежемесячно?
И семье не напряжно, по итогу вся квартира их и Павел доволен
  • 0

#17 Оффлайн   коРж

коРж

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 835 Сообщений:
  • Авто:Четырехколесный пепелац

Опубликовано 18.02.2021 - 11:14

Кстати главная цель Павла - гасить ипотеку
А что если договориться выкупать его долю за суммы сдачи в аренду ежемесячно?
И семье не напряжно, по итогу вся квартира их и Павел доволен

Как я понимаю, вся проблема в том, что проживающая семья не хочет пускать посторонних людей, ибо кухня, ванная, туалет, коридор, входной узел это места общего пользования.

Свои комнаты - это конечно отлично. Но, коммунальная квартира - зло невероятное.


Изменено: коРж, 18.02.2021 - 11:16

  • 0

вот... и еще в одном я не ошибся!


#18 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 18.02.2021 - 11:15

Как я понимаю, вся проблема в том, что проживающая семья не хочет пускать посторонних людей, ибо кухня, ванная, туалет, коридор, входной узел это места общего пользования.

Так они и никого не пускают, сами "арендуют" с правом выкупа
  • 0

#19 Оффлайн   Magistr

Magistr

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 938 Сообщений:
  • Авто:Пыльник и Xiaomi QiCycle

Опубликовано 18.02.2021 - 11:31

После неудачи с продажи, Павел взял в ипотеку квартиру и собирается съезжать, а эти две комнаты хочет сдавать (ну и гасить ипотеку).
Семья же не хочет квартирантов на своей жилплощади. Но против проживания самого Павла или его родственников ничего против не имеет.

Вариант только сдавать ипотечную квартиру, покрывая ипотеку, а самому жить в проблемной квартире, решая вопрос. Желание семьи не тратить деньги на выкуп доли и дождаться переезда  Павла, при этом не создавая себе неудобств в виде левых квартирантов понятно. Но ситуация не понятна - насколько комфортно им самим с Павлом?

Хотя у меня родственник разводился в Москве, ему бывшая жена такой ад устроила  при проживании в совместно нажитой квартире с десятками вызовов полиции и заявлений в день, что даже выделение доли и определение порядка пользования не помогли. Выкупили у него долю задешево и свалил в ипотечную квартиру


  • 0

#20 Оффлайн   PITY

PITY

    Он прав!

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 488 Сообщений:

Опубликовано 18.02.2021 - 11:33

Если у семьи нет денег на выкуп его доли, то...

Единственный вариант: договариваться с Павлом и выкупать его долю.

Либо в суд обращаться с целью выкупа по решению суда доли у него. Может прокатить, если докажут, что у них - единственное жилье, а у него - нет. + ньюансы множественные

И то.. Судиться - от 50 т.р. :))))

 

В ноябре судился по доле с бывшей. Ох, весело было... ))))))

все на маму должно быть. или передано по дарственной.
 


  • 0
 

#21 Оффлайн   Rap-61

Rap-61

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 935 Сообщений:
  • Авто:Француз и Чайнамобиль

Опубликовано 18.02.2021 - 23:45

у меня родственник был в похожей ситуации. денег выкупить комнату у него не было, а собственник этой комнаты предлагал выкупить долю родственника за копейки. подселили к нему квартирантов и воспрепятствовать этому он не смог никак. благо, нашелся потом человек, который купил всю квартиру за цену, которая устроила обоих собственников.


  • 0

#22 Оффлайн   Смысл

Смысл

    Y.N.W.A.

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 420 Сообщений:
  • Авто:Skoda 1.2mpi, VW 1.4tsi, VW 1.6mpi. VW 1.8mpi

Опубликовано 19.02.2021 - 16:49

все на маму должно быть. или передано по дарственной.
 

Спасибо за совет, но он не актуален. Проходили такое.


  • 0

_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru


#23 Оффлайн   PITY

PITY

    Он прав!

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 488 Сообщений:

Опубликовано 19.02.2021 - 16:51

Спасибо за совет, но он не актуален. Проходили такое.

были какие то проблемы ?
  • 0
 

#24 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 512 Сообщений:
  • Авто:Монджаро

Опубликовано 19.02.2021 - 19:15

На тещу, видать, оформил что-то)))
  • 0

#25 Оффлайн   Смысл

Смысл

    Y.N.W.A.

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 420 Сообщений:
  • Авто:Skoda 1.2mpi, VW 1.4tsi, VW 1.6mpi. VW 1.8mpi

Опубликовано 20.02.2021 - 07:22

были какие то проблемы ?

Были и очень серьезные.


  • 0

_______________________________________
тел. 8-9ОЧ-ЧЧ-88-ЧЧ-О (WhatsApp, SMS)
e-mail. lvg-@mail.ru





0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика