Перейти к содержимому


Фото

Дача в ст.Мелиховская 8 сот , дом 40кв

Мелиховка

  • Закрыто Тема закрыта
79 ответов в теме

#1 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 22.08.2019 - 12:06

Решил продать свою любимую дачу, т.к. счас живу в доме в Ростове, то время на 2 дома не хватает совершенно. А так, для отдыха на природе супер, одно из лучших мест для отдыха в Ростовкой области. Место в станице  отличное, крайняя улица .простор. Воровства нет , то велики забывал в дом загнать - 2 недели на участке стояли, то зимой замок не закрыл - все отлично. Соседи по соседней улице живут постоянно, сбоку соседи - тоже как дачу используют. Свет, водопровод городские , газ у соседей проведен,мне не нужен. Дом небольшой - 40 кв. прихожка кухня, зал и спальня.Беседка человек на 10 -12. Участок 8 соток облагорожен. Место просто супер - есть 2 родника ( один купель ,а другой ванна в которой вода горит ( сероводород что ли)) , несколько пляжей на Дону ( сам Дон и затон) . Летний отдых на даче - офигенно)

Сезон кончается - поэтому скинул по цене  -690 000 руб счас, ну и небольшой торг. Фото по ссылке на авито - https://www.avito.ru...sot._1761744339


Забыл написать что вложений особо никаких не требует, мебель и технику всю нужную оставляю. Просто поддерживать в хорошем состоянии, ухаживать) Приезжать и отдыхать)


  • 4

#2 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 83 692 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 22.08.2019 - 12:16

все кайф, но от Ростова далековато :((


  • 1

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#3 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 22.08.2019 - 12:18

Где то 110 км, я когда покупал ,все обьездил, но у меня упор не на дачу как саму дачу был, а именно место отдыха - чтоб пляж хороший  ,природа упор был) Ближе нет особо, понравился еще х.Рожок под Таганрогом ,но там цены намного выше.


  • 0

#4 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 83 692 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 22.08.2019 - 12:19

Где то 110 км, я когда покупал ,все обьездил, но у меня упор не на дачу как саму дачу был, а именно место отдыха - чтоб пляж хороший  ,природа упор был) Ближе нет особо, понравился еще х.Рожок под Таганрогом ,но там цены намного выше.

 

Рожок, по слухам, облюбовали москали. 


  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#5 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 22.08.2019 - 12:21

Рожок, по слухам, облюбовали москали. 

Так и есть, даже я по обьялению звонил ,когда искал, женщина из Москвы дом продавала.


  • 0

#6 Онлайн   deedee

deedee

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 61 502 Сообщений:
  • Авто:Флюенс 1,6 мкпп

Опубликовано 22.08.2019 - 12:27

Отличное место!!
  • 1

#7 Оффлайн   Temon

Temon

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 530 Сообщений:
  • Авто:НЛО

Опубликовано 22.08.2019 - 12:43

Мелиховка-Раздоры-Пухляковка в основном дачи Шахтинской ылиты,потенциального покупателя в Шахтах нужно искать.
  • 0

#8 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 22.08.2019 - 12:48

Мелиховка-Раздоры-Пухляковка в основном дачи Шахтинской ылиты,потенциального покупателя в Шахтах нужно искать.

Ну не 100% , есть и с Ростова и с Новочека, да и обьява на авито висит - кому надо, там найдет)


  • 0

#9 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 24.08.2019 - 21:35

Ну что, кому дачу??))
  • 0

#10 Оффлайн   Vitaliy

Vitaliy

    сочуствующий

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 342 Сообщений:
  • Авто:Тойота-управляй мечтой.

Опубликовано 24.08.2019 - 22:30

А чем зимой отапливать? Углем, или электричеством?
  • 0
Оптимист - это плохо информированный пессимист!!!
Автомобиль – не роскошь, роскошь – запчасти к нему...

#11 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 24.08.2019 - 22:32

До реки (пляжа) далеко?
  • 0

#12 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 24.08.2019 - 22:41

А чем зимой отапливать? Углем, или электричеством?

Электричеством, но я зимой туда не езжу)Осенью сплитом прогреваю домик,хватает с головой.

До реки (пляжа) далеко?

До пляжа примерно на машине минут 5-7. Вся мелиховка не на береговой линии, а чуть удалена от Дона. Это ст.Раздорская,например, на береговой линии, но там на берегу млн от 3 цены начинаются

Изменено: ecstazz, 24.08.2019 - 22:44

  • 0

#13 Оффлайн   Vitaliy

Vitaliy

    сочуствующий

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 342 Сообщений:
  • Авто:Тойота-управляй мечтой.

Опубликовано 24.08.2019 - 22:47

Цена кажется слегка завышена. Участки поближе к реке дешевле, в пухляковском, тоже дешевле можно взять, и ближе к реке участок.
  • 0
Оптимист - это плохо информированный пессимист!!!
Автомобиль – не роскошь, роскошь – запчасти к нему...

#14 Оффлайн   al2000

al2000

    Лёха

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 49 089 Сообщений:
  • Авто:Land Cruiser 200 & Exeed TXL 2,0

Опубликовано 24.08.2019 - 22:50

Участок хороший. Ухоженный и не запущенный
  • 0
Я не в том возрасте, чтобы неосознанно творить глупости.
Я в том возрасте, когда их делают осознанно и с удовольствием (с)
https://my.flightradar24.com/al2000

#15 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 24.08.2019 - 22:53

Цена кажется слегка завышена. Участки поближе к реке дешевле, в пухляковском, тоже дешевле можно взять, и ближе к реке участок.

То есть дача, с полным комплектом, беседкой, мангалом из камня, ухоженным участком и т.п. ты сравнил с голым участком в пухляковке? Если да, то подсказать сколько все это выйдет при строительстве?
Если с дачей полноценной сравнил, давай ссылку,заценим счас
  • 2

#16 Оффлайн   Vitaliy

Vitaliy

    сочуствующий

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 342 Сообщений:
  • Авто:Тойота-управляй мечтой.

Опубликовано 24.08.2019 - 23:07

То есть дача, с полным комплектом, беседкой, мангалом из камня, ухоженным участком и т.п. ты сравнил с голым участком в пухляковке? Если да, то подсказать сколько все это выйдет при строительстве?
Если с дачей полноценной сравнил, давай ссылку,заценим счас

https://m.avito.ru/m...sot._1772068630
К реке ближе на много
https://m.avito.ru/m...sot._1764262031
https://m.avito.ru/m..._sot._803280311
https://m.avito.ru/m...sot._1786594734
Может эти варианты слегка и отличаются, но они ближе к Дону. Мангал и беседка потянут на 200 тысяч?
Если готов к торгу, поехали посмотрим.
  • 0
Оптимист - это плохо информированный пессимист!!!
Автомобиль – не роскошь, роскошь – запчасти к нему...

#17 Оффлайн   Temon

Temon

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 530 Сообщений:
  • Авто:НЛО

Опубликовано 24.08.2019 - 23:12

Цена кажется слегка завышена. Участки поближе к реке дешевле, в пухляковском, тоже дешевле можно взять, и ближе к реке участок.

Пухляковка меньше всего ценится среди пляжников из трёх станиц,вообщем совсем не ценится.
  • 0

#18 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 24.08.2019 - 23:16

По ходу у меня очень плохие фото, наверно поэтому ты мне ссылки на хламины накидал?
Давай прокомментирую 1й вариант: он недалеко от моей дачи, ехать на пляж там примерно по времени так же, ну на минуту быстрее может, и что? Пешком далеко.
Второе не берусь обсуждать дом, но снаружи как то не супер ваще, внутри фот нет, наверно и ремонта тоже нет. Участок просто голая земля не ухоженная . Навес,беседка , мангал, дорожки - легко потянут на 200 тыс. Прям совсем легко. У меня торг совсем минимальный.

Изменено: ecstazz, 24.08.2019 - 23:22

  • 2

#19 Оффлайн   Vitaliy

Vitaliy

    сочуствующий

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 342 Сообщений:
  • Авто:Тойота-управляй мечтой.

Опубликовано 24.08.2019 - 23:28

По ходу у меня очень плохие фото, наверно поэтому ты мне ссылки на хламины накидал?
Давай прокомментирую 1й вариант: он недалеко от моей дачи, ехать на пляж там примерно по времени так же, ну на минуту быстрее может, и что? Пешком далеко.
Второе не берусь обсуждать дом, но снаружи как то не супер ваще, внутри фот нет, наверно и ремонта тоже нет. Участок просто голая земля не ухоженная . Навес,беседка , мангал, дорожки - легко потянут на 200 тыс. Прям совсем легко. У меня торг совсем минимальный.

первый вариант не просто не далеко, он совершено в другой стороне. Я не пытаюсь оспорить цену, просто интересно, в чем такая разница по ценам.
Просто беглый просмотр, показывает огромную разницу, при практически одинаковых участках

Изменено: Vitaliy, 24.08.2019 - 23:28

  • 0
Оптимист - это плохо информированный пессимист!!!
Автомобиль – не роскошь, роскошь – запчасти к нему...

#20 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 24.08.2019 - 23:30

Я с телефона , не могу метку поставить на пляже , но если смотреть на мелиховки карту, кафовый пляж на затоне да и на самом дону это самая правая часть мелиховки , потом поле потом затон. Там долго идти из любой точки. А тот вариант ,он просто ниже к дону, но пляжа там нет.
  • 0

#21 Оффлайн   Vitaliy

Vitaliy

    сочуствующий

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 342 Сообщений:
  • Авто:Тойота-управляй мечтой.

Опубликовано 24.08.2019 - 23:33

Если при любых вариантах на пляж ехать, то в чем разница ?
  • 0
Оптимист - это плохо информированный пессимист!!!
Автомобиль – не роскошь, роскошь – запчасти к нему...

#22 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 24.08.2019 - 23:34

И разница в том,сколько вложено сил и денег. Сарай из шлакоблока и без ремонта и голый участок. Посчитай ремонт что б ночевать там можно было, мебель, кондер хотя б повесить. Облагородить участок , беседку , навес - тыс в 300 уложиться?

Если при любых вариантах на пляж ехать, то в чем разница ?


Так я и говорю ничем, это ты мне доказыаешь что тот ближе и дешевле. Съезди посмотри его, я думаю понятно будет разница в 200 тыс
  • 0

#23 Оффлайн   Vitaliy

Vitaliy

    сочуствующий

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 342 Сообщений:
  • Авто:Тойота-управляй мечтой.

Опубликовано 24.08.2019 - 23:40

Я абсолютно ни чего не доказываю. Просто не понятна разница цен. Если реально посмотреть, то все почти одинаково, а разница в ценах существенна, причем есть участки и больше милиона, а в чем прикол не понятно.
  • 0
Оптимист - это плохо информированный пессимист!!!
Автомобиль – не роскошь, роскошь – запчасти к нему...

#24 Оффлайн   ecstazz

ecstazz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 358 Сообщений:
  • Авто:ix55, F150 и s600

Опубликовано 24.08.2019 - 23:42

Ну непонятна разница ,значит понятна,чтож поделать, я уже раза 3 писал о разнице, ну да ладно )
  • 0

#25 Оффлайн   Vitaliy

Vitaliy

    сочуствующий

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 342 Сообщений:
  • Авто:Тойота-управляй мечтой.

Опубликовано 24.08.2019 - 23:47

Реально не понятно, в чем разница? В мангале и дорожках? Есть больше соток, есть меньше, но дороже.
  • 0
Оптимист - это плохо информированный пессимист!!!
Автомобиль – не роскошь, роскошь – запчасти к нему...




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика