Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Обязательный взнос на капитальный ремонт


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
607 ответов в теме

#51 Оффлайн   Надюшка

Надюшка

    Пандора

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 18 477 Сообщений:
  • Авто:Matizatti

Опубликовано 15.03.2014 - 23:06

я так и думала. 

 

итак. есть ли у нас право не платить? каким законом можно руководствоваться?

(типа того что я обязан оплачивать услуги только по факту).


  • 0

193f472f755fb77c23ceb16499038d52.gif


#52 Оффлайн   палтус

палтус

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 005 Сообщений:

Опубликовано 15.03.2014 - 23:09

я так и думала. 

 

итак. есть ли у нас право не платить? каким законом можно руководствоваться?

(типа того что я обязан оплачивать услуги только по факту).

Ну если у вас под рукой всегда есть примерно 100-200 кило руб можете не платить)))


  • 0

#53 Оффлайн   bolt1504

bolt1504

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 157 Сообщений:
  • Авто:Гранточка

Опубликовано 15.03.2014 - 23:10

По закону - обязанность, но ответственности за его невыполнение нет.
Это также как разрешённая скорость 60 км/ч, но за нарушение её до 79 км/ч ответственности водитель не несёт.
  • 0


#54 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 78 574 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 15.03.2014 - 23:14

По закону - обязанность, но ответственности за его невыполнение нет.
Это также как разрешённая скорость 60 км/ч, но за нарушение её до 79 км/ч ответственности водитель не несёт.

неправильное сравнение.
отсутствие ответственности это значит нет штрафных санкций. Но заплатить все равно придется. И скорее всего с пенями.
Дайте ссылку, сама почитаю.
  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#55 Оффлайн   bolt1504

bolt1504

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 157 Сообщений:
  • Авто:Гранточка

Опубликовано 15.03.2014 - 23:18

Введите в гугле фз номер такой то... Там с консультанта-плюс сразу накидает страниц. Ну и жилищный кодекс тоже с изменениями. Я просто с телефона уже.

А об ответственности - на это есть КоАП :-)
  • 0


#56 Оффлайн   палтус

палтус

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 005 Сообщений:

Опубликовано 15.03.2014 - 23:25

Ответственность будет в том, что

1)возможно вам насчитают пени за просрочку платежей

2) вам ограничат свободу передвежения, то есть выезд за границу

3) вы тупо не сможете продать свою квартиру


  • 0

#57 Оффлайн   bolt1504

bolt1504

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 157 Сообщений:
  • Авто:Гранточка

Опубликовано 15.03.2014 - 23:31

Я осознаю все возможные риски.
Просто на ночь глядя нет желания копаться в законах :)
Но ведь мы живём в России и наше законодательство имеет дыр больше чем в сыре ;-)
  • 0


#58 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 692 Сообщений:

Опубликовано 15.03.2014 - 23:34

Ответственность будет в том, что

1)возможно вам насчитают пени за просрочку платежей

1/365 ставки рефинансирования в день. Любой вменяемый депозит даёт больше.

2) вам ограничат свободу передвежения, то есть выезд за границу

Нужно решение суда. Когда дело запахнет судом, долги всё-таки лучше погасить. Но это будет потом. Если неплатежи примут массовый характер задолбаются судиться.

 

3) вы тупо не сможете продать свою квартиру

Да вот хрен его знает. Пока что справку выдаёт УК или ТСЖ. Если я правильно понял, УК или ТСЖ при перечислении средств в региональный фонд будут полностью отстранены от управления этими деньгами. Если так, то справки будут даваться без проблем, по крайней мере до первых неприятных прецедентов.

 

А вообще постепенно прихожу к выводу, что когда общаешься с уродами, и есть возможность не платить, нужно не платить, независимо от того есть у тебя для этого основания, или нет. Если не платить совсем нельзя, платить как можно позже.

 

За всякие некритичные вещи типа газа или домофона не плачу годами. За кабельное плачу когда приходит смс-ка, что завтра выключим.


Изменено: Salot_Sar, 15.03.2014 - 23:39

  • 2
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.

#59 Оффлайн   Надюшка

Надюшка

    Пандора

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 18 477 Сообщений:
  • Авто:Matizatti

Опубликовано 15.03.2014 - 23:37

Но ведь мы живём в России и наше законодательство имеет дыр больше чем в сыре ;-)

а судебные решения принимаются в пользу государства  :rolleyes:


  • 0

193f472f755fb77c23ceb16499038d52.gif


#60 Оффлайн   rostovdon88

rostovdon88

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 342 Сообщений:
  • Авто:разбит

Опубликовано 15.03.2014 - 23:39

Вот бы домик купить, хотя бы в ДНТ.



а судебные решения принимаются в пользу государства  :rolleyes:

Естественно, если не отстаивать свою позицию)


  • 0

9139.png


#61 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 78 574 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 15.03.2014 - 23:44

За всякие некритичные вещи типа газа или домофона не плачу годами. За кабельное плачу когда приходит смс-ка, что завтра выключим.

я тоже за домофон не платила, потом внезапно мой ключ просто перестал работать -отключили. Ваша позиция имеет смысл только с точки зрения экономии за счет инфляции. Никакого иного смысла в этом нет.
  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#62 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 692 Сообщений:

Опубликовано 15.03.2014 - 23:47

я тоже за домофон не платила, потом внезапно мой ключ просто перестал работать -отключили. Ваша позиция имеет смысл только с точки зрения экономии за счет инфляции. Никакого иного смысла в этом нет.

Устроить каким нибудь уродам кассовый разрыв и дефицит оборотных средств тоже приятно.


  • 0
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.

#63 Оффлайн   Надюшка

Надюшка

    Пандора

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 18 477 Сообщений:
  • Авто:Matizatti

Опубликовано 15.03.2014 - 23:48

Естественно, если не отстаивать свою позицию)

смешно)


  • 0

193f472f755fb77c23ceb16499038d52.gif


#64 Оффлайн   BIMMER

BIMMER

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 449 Сообщений:
  • Авто:Honda

Опубликовано 15.03.2014 - 23:57

Интересно... примерно 500-600 тыс. р. в год выходит. Что ж там можно наремонтировать в новом доме на эти деньги. 


  • 0

#65 Оффлайн   палтус

палтус

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 005 Сообщений:

Опубликовано 15.03.2014 - 23:59

Интересно... примерно 500-600 тыс. р. в год выходит. Что ж там можно наремонтировать в новом доме на эти деньги. 

это не текущий ремонт а капитальный,который случается довольно редко и возможно не при нашей жизни)))


  • 1

#66 Оффлайн   BIMMER

BIMMER

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 449 Сообщений:
  • Авто:Honda

Опубликовано 16.03.2014 - 00:04

Как мне подсказывают, можно не перечислять деньги на счет специально созданной в области компании, а оставлять на предварительно открытом на свой дом счете. Что б контролировать средства. А уйти от этих уплат к сожалению не выйдет.


  • 0

#67 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 78 574 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 16.03.2014 - 00:08

почитала.
1. Платить придется.
2. За неуплату взимается пеня в развере 1/300 ставки рефнансирования.
3. Продать квартиру без погашения долга по капремонту нельзя.
  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#68 Оффлайн   палтус

палтус

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 005 Сообщений:

Опубликовано 16.03.2014 - 00:08

Как мне подсказывают, можно не перечислять деньги на счет специально созданной в области компании, а оставлять на предварительно открытом на свой дом счете. Что б контролировать средства. А уйти от этих уплат к сожалению не выйдет.

Если у вас ТСЖ то да можно открыть счет и накапливать на нем деньги. Если конечно все остальные члены ТСЖ будут такого же мнения как и вы)

3. Продать квартиру без погашения долга по капремонту нельзя.

С любым долгом нельзя продать квартиру. Люди мечтают , что можно...пускай мечтают.


Изменено: палтус, 16.03.2014 - 00:10

  • 0

#69 Оффлайн   Надюшка

Надюшка

    Пандора

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 18 477 Сообщений:
  • Авто:Matizatti

Опубликовано 16.03.2014 - 00:17

почитала.
1. Платить придется.

за воздух... мда

нарушение прав потребителей ведь?


  • 0

193f472f755fb77c23ceb16499038d52.gif


#70 Оффлайн   bolt1504

bolt1504

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 157 Сообщений:
  • Авто:Гранточка

Опубликовано 16.03.2014 - 10:10

почитала.

2. За неуплату взимается пеня в развере 1/300 ставки рефнансирования.

 

Почитал и я  :)

 

ст. 155 Жил. кодекса РФ
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

 

Так что пени не предусмотрено  :)

 

 

А тут можно почитать подробно о взносах на кап. ремонт с сылками на Жил. кодекс.

http://www.komigkh.r...irnyh domov.pdf


Изменено: bolt1504, 16.03.2014 - 10:14

  • 0


#71 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 78 574 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 16.03.2014 - 10:20

Почитал и я  :)
 
 
Так что пени не предусмотрено  :)
 
 
А тут можно почитать подробно о взносах на кап. ремонт с сылками на Жил. кодекс.
http://www.komigkh.r...irnyh domov.pdf

а пункт 14.1 в твоей же цитате ты не заметил?
  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#72 Оффлайн   course

course

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 146 Сообщений:
  • Авто:GW HOVER H5 4x4, Skoda Fabia

Опубликовано 16.03.2014 - 10:25

а пункт 14.1 в твоей же цитате ты не заметил?

Я так полагаю он имел ввиду что для него ни кто не выступает кредитором, поэтому он ничего не кому не должен.


  • 0
Опубликованное фото

#73 Оффлайн   bolt1504

bolt1504

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 157 Сообщений:
  • Авто:Гранточка

Опубликовано 16.03.2014 - 10:27

Алюша

пункт 14.1  отсылает нас к п.14, в котором прямо указано, что пеня начисляется на все оказанные услуги "за исключением взносов на капитальный ремонт"

 

 

UPD.

 

 

Таким образом (Если имеющихся на специальном счете средств недостаточно для проведения капитального ремонта, запланированного на ближайшее время, собственники помещений имеют возможность оплаты получения гарантий по кредиту. Кроме того, вероятно, будут доступны и бюджетные оплаты получения гарантий по кредиту. Кроме того, вероятно, будут доступны и бюджетные субсидии), собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, смогут не копить деньги на ремонт в течение долгого времени, а получить заемные средства в нужном размере в нужное время.
 
Тогда опять возникает резонный вопрос: зачем мне сейчас платить непонятно за что по установленным с потолка тарифам, если всё равно при необходимости можно привлечь заемные средства?

Изменено: bolt1504, 16.03.2014 - 10:36

  • 0


#74 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 78 574 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 16.03.2014 - 10:35

Алюша
пункт 14.1  отсылает нас к п.14, в котором прямо указано, что пеня начисляется на все оказанные услуги "за исключением взносов на капитальный ремонт"

тогда какой смысл в этом пункте? отсылает он только в части размеров %%, а не обязанности по уплате.

Я так полагаю он имел ввиду что для него ни кто не выступает кредитором, поэтому он ничего не кому не должен.

ну да, как бы кредитора нет.
  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#75 Оффлайн   bolt1504

bolt1504

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 157 Сообщений:
  • Авто:Гранточка

Опубликовано 16.03.2014 - 10:46

Я уже писал о том, кто придумывает и пишет наши законы =))

К тому же постоянные дополнения и изменения в существующие законы нередко вступают в противоречия между собой или просто абсурдны.

 

Могу ошибаться, но вроде нигде не увидел обязанности внести всю полагающуюся сумму на кап. ремонт перед продажей квартиры (сменой владельца). Заметил только то, что сумма не может быть отчуждена в пользу владельца и остается на счете независимо от смены правообладателя.


  • 0





0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика