37 ответов в теме

[TOP GUN]

Продам участок 6,6 соток СНТ Медик, ориентир: Торговый проспект. Есть подъезд с торгового проспекта. Рядом есть трансформаторная подстанция. В СНТ есть газ. Участок ровный.

Цена 2,5 млн.руб.

89515212555 Александр

https://ibb.co/v3pYBxD

Изменено: TOP GUN, 25.01.2025 - 13:41

[TOP GUN]

2,2 млн

[TOP GUN]

2млн.

[stakl]

Нормальная скидка...до 1.5 снизится?

Изменено: stakl, 3.06.2025 - 22:04

[TOP GUN]

Нормальная скидка...до 1.5 снизится?

1.5 как-то совсем дешего. Острой необходимрсти в деньгах нет, поэтому пока на 2х остановлюсь.

[stakl]

это ж земля с/х назначения. что так дорого?

[TOP GUN]

это ж земля с/х назначения. что так дорого?

Это участок в снт Медик. В снт все участки сельхозка. Разрешенный вид использования садоводство. Я не силен в законах, но вроде можно стоить дом и без проблем на него оформлять документы по дачной амнистии. Сосед дом построил. Через участок, застройщик поделил пополам и построил 2 дома.
У меня участок 92а, 6.6 соток за 2млн
Рядом участок 84, 7.1 сотка за 7млн

Изменено: TOP GUN, 4.06.2025 - 19:37

[Georgik]

Это участок в снт Медик. В снт все участки сельхозка. Разрешенный вид использования садоводство. Я не силен в законах, но вроде можно стоить дом и без проблем на него оформлять документы по дачной амнистии. Сосед дом построил. 

Абсолютно верно. Как и во всех СНТ. Спокойно строится и оформляется официально, никаких проблем.

[stakl]

Дык в садах полно обьяв по сотне за сотку

[Крикет]

Абсолютно верно. Как и во всех СНТ. Спокойно строится и оформляется официально, никаких проблем.

Нет.У тебя например и практически во всех СНТ в черте города " земли поселений". Сельхозка- это большой минус для дома постоянного проживания, для дачи пофиг.

Изменено: Крикет, 4.06.2025 - 20:06

[TOP GUN]

Дык в садах полно обьяв по сотне за сотку

Я тебе пример написал, рядом участок по 1 млн за сотку.
https://www.avito.ru...rce=soc_sharing

[deedee]

Дык в садах полно обьяв по сотне за сотку

Надо брать!

Сельхозка- это большой минус для дома постоянного проживания, для дачи пофиг.

В чем минус?

[Крикет]

В чем минус?

В регламенте использования.
Продавцу советую заказать градплан земельного участка, там всё будет детально расписано что можно строить, что нельзя. Аргумент про соседский дом- такое себе.

[deedee]

В регламенте использования.

Жить круглый год нельзя?

[Крикет]

Жить круглый год нельзя?

Жить круглый год можно и в строительном вагончике. Но не долго)

[stakl]

Я тебе пример написал, рядом участок по 1 млн за сотку.
https://www.avito.ru...rce=soc_sharing

если он ждёт своего лоха, ты берешь пример и ищешь тут лоха?

[TOP GUN]

если он ждёт своего лоха, ты берешь пример и ищешь тут лоха?

По 300тр сотка это нормальная цена для того района.
Чтобы не пустозвонить, покажи инфу, где в Медике участки по 100тр за сотку.

[stakl]

В медике нет, в других местах есть. А что со светом и водой?

[TOP GUN]

В медике нет, в других местах есть. А что со светом и водой?

Я учерен, что есть места где цена и по 10тр за сотку, но это не значит, что конкретно за этот участок цена высокая.
Свет в снт есть. И даже газ проведен. Для воды надо делать скважину.

[deedee]

Жить круглый год можно и в строительном вагончике. Но не долго)

У меня 140 метров дом на землях с/х назначения. Почему нельзя в нём жить круглогодичго?

[Крикет]

У меня 140 метров дом на землях с/х назначения. Почему нельзя в нём жить круглогодичго?

Жить можно, если устраивает.  Зарегистрирован там? К какой поликлинике приписан?

Зы если не секрет как прописан дом в выписке или свидетельстве. "Дачный"? 

ЗЗЫ армяне красавцы.  в "Медике" здания зарегистрировали как жилые на сельхозке вне границ поселения .   

Изменено: Крикет, Вчера, 09:02

[deedee]

Я в Ростове зарегистрирован, но буду делать временную там. Домов 50 с постоянной регистраций и люди живут круглый год. Скорая из Кулешовки приезжает, по отзывам через 20 минут, я, слава Богу, не проверял. Фельдшер в Овошном, поликлиника в Азове. Если что, то для всего поавобережного р-на Азовского р-на фельдшер в Елизаветке, поликлиника в Азове, скорая не приезжает вообще.

Зы. В выписке точно не помню, вроде просто дом, лень лезть смотреть.

Изменено: deedee, Вчера, 09:12

[Крикет]

Я в Ростове зарегистрирован, но буду делать временную там. Домов 50 с постоянной регистраций и люди живут круглый год. Скорая из Кулешовки приезжает, по отзывам через 20 минут, я, слава Богу, не проверял. Фельдшер в Овошном, поликлиника в Азове. Если что, то для всего поавобережного р-на Азовского р-на фельдшер в Елизаветке, поликлиника в Азове, скорая не приезжает вообще.

Не секрет, что внизу Орбитальной (Норд) часть МКД расположены в Ростове,часть в Аксайском районе. У родителей квартира в Аксайском. У них  регистрация была ростовская, потом по семейным обстоятельствам им надо было прописаться по месту жительства. Поликлинику это не затронуло, скоропомощное обслуживание тоже. Только регистрация, пенсия, социальные льготы. Боже, какая же это была ЖОПА. знаю, потому что сам их возил. Аксайский мфц - это почта из зверополиса, на могу представить, что там с азовским или мясниковским 
 

Изменено: Крикет, Вчера, 09:21

[beerbear]

Не секрет, что внизу Орбитальной (Норд) часть МКД расположены в Ростове,часть в Аксайском районе. У родителей квартира в Аксайском. У них  регистрация была ростовская, потом по семейным обстоятельствам им надо было прописаться по месту жительства. Поликлинику это не затронуло, скоропомощное обслуживание тоже. Только регистрация, пенсия, социальные льготы. Боже, какая же это была ЖОПА. знаю, потому что сам их возил. Аксайский мфц - это почта из зверополиса, на могу представить, что там с азовским или мясниковским 
 

Печально, конечно, что какие-то там мфц работают не так как кому-то хочется, но как это связано со статусом строения?

Это участок в снт Медик. В снт все участки сельхозка. Разрешенный вид использования садоводство. Я не силен в законах, но вроде можно стоить дом и без проблем на него оформлять документы по дачной амнистии. Сосед дом построил. Через участок, застройщик поделил пополам и построил 2 дома.
 

Та бог с ними, с соседями. На земельных участках с видом разрешенного использования "садоводство" размешается строительство жилых домов, так что все в порядке в этом плане

В медике нет, в других местах есть. 

Прикольная логика))))

[stakl]

 

Прикольная логика))))

ну чем медик лучше темерницкого? там полно объяв в 2 -3 раза дешевле. я просто размышляю о покупке участка чтоб на пенсии там жить, интерес не праздный