30 ответов в теме

[TOP GUN]

Есть коммерческие помещения на суворовском. Все помещения были приняты от застройщика подключенными к электросетям. В самом начале, когда только построились дома, оплата производилась в управляющую компанию. Потом в 2018 году управляйка сказала заключить договора напрямую с поставщиками электроэнергии, что было сделано и оплаты пошли напрямую. Сейчас поставщики электроэнергии прислали уведомление, что в одностороннем порядке расторгают договор и нужно по новой заключать договор, как новому объекту. 6тр лаборатория + 25т.р. техприсоединение. У меня 9 помещений Итого: 279тр. 

Подскажите, кто-нить в курсе, что за х-ня творится? 

 

Текст письма о расторжении:

Согласно требованиям абзаца З пункта 6 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, покупают электрическую энергию (мощность) на оптовом или розничных рынках с использованием тех же точек поставки, в которых ими осуществляется продажа электрической энергии (мощности) на розничном рынке обслуживаемым потребителям (покупателям).

ООО «ЮСЭС» является энергосбытовой организацией и не имеет возможности в дальнейшем урегулировать отношения по покупке электрической энергии с Гарантирующим поставщиком ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в интересах точек поставки договора энергоснабжения №**** от 21.03.2018 (далее Договор). В результате чего, у ООО «ЮСЭС» отсутствует право распоряжения электрической энергией для последующей ее продажи по Договору.

На основании вышеизложенного, уведомляем Вас, о расторжении Договора с «23» часов «59» минут 31.05.2025.

Для получения технической документации рекомендуем Вам обратиться в адрес сетевой организации ООО «Югстрой,Электросеть» по адресу: г. Краснодар ул. Дубравная д. 19, тел. 8(938) 525-17-38; г. Ростов-на-Дону тел 8(928) 203-74-84.

После получения технической документации Вы можете обратиться в ООО «ЮСЭС» для заключения договора энергоснабжения.

Заместитель генерального директора по развитию и техническому управлению Коваленко А.Б

Изменено: TOP GUN, Вчера, 15:13

[SGray]

а причём здесь краснодарская прокладка?

[TOP GUN]

а причём здесь краснодарская прокладка?

Изначально отправили заключать договора с краснодарским поставщиком электроэнергии. С ним заключен договор с 2018го года, но теперь он расторгает договор и надо заключать все по новой, как новый абонент.
Если бы это было просто бумажная работа, то вопросов бы не возникало, но суммы за переподключения не маленькие, а итоговая сумма прям очень приличная. и самое не понятное, за что на ровном месте нагибают?

Изменено: TOP GUN, Вчера, 15:41

[Inetman]

Изначально отправили заключать договора с краснодарским поставщиком электроэнергии. С ним заключен договор с 2018го года, но теперь он расторгает договор и надо заключать все по новой, как новый абонент.
Если бы это было просто бумажная работа, то вопросов бы не возникало, но суммы за переподключения не маленькие, а итоговая сумма прям очень приличная и самое не понятное, что на ровном месте нагибают.

 

 

То есть то, что в Ростове якобы электричество покупается у краснодарской компании, вааще в 2018 году не смутило?

[Tony]

странно, я думал во всех многоквартирных домах поставщик тнс-энерго, откуда вообще краснодарская фирма какая-то взялась
 

[TTL]

При этом на сайте сетевой организации ООО «Югстрой,Электросеть» для новых абонентов висит договор с ООО «Сетевая компания» из города Ижевска.

По закону, техприсоединение осуществляется однократно, и в дальнейшем просто переоформляются документы, при этом расходы на переоформление могут быть возложены на потребителя, но 25 тыр за печать нескольких листов бумаги - как-то многовато. Думаю, стоит пободаться, потребовать переоформления документов на ТП с обоснованием необходимых расходов.

[TOP GUN]

странно, я думал во всех многоквартирных домах поставщик тнс-энерго, откуда вообще краснодарская фирма какая-то взялась
 

краснодарский затройщик подтянул краснодарского поставщика электроэнергии.

То есть то, что в Ростове якобы электричество покупается у краснодарской компании, вааще в 2018 году не смутило?

нет, любая компания может покупать и продавать электроэнергию. 

При этом на сайте сетевой организации ООО «Югстрой,Электросеть» для новых абонентов висит договор с ООО «Сетевая компания» из города Ижевска.

По закону, техприсоединение осуществляется однократно, и в дальнейшем просто переоформляются документы, при этом расходы на переоформление могут быть возложены на потребителя, но 25 тыр за печать нескольких листов бумаги - как-то многовато. Думаю, стоит пободаться, потребовать переоформления документов на ТП с обоснованием необходимых расходов.

в квитанции указано, что 25к это за техприсоединение. 

самое главное не понятна суть все этих движений?...

согласно письму, есть договор с Кранодарцами Югстроэнергосбыт, который они расторгают по непонятной причине. Отправляют в краснодарскую  компанию аналог нашего донэнерго, для получения документов на техприсоединение и потом предлагаю по новой заключить договор опять с югсройэнергосбыт.  

[TOP GUN]

Кто--нить в курсе: застройщик обязан делать техприсоединение коммерческих помещений в доме, который он строит? где можно почитать об этом инфу? 

[Inetman]

самое главное не понятна суть все этих движений?...

согласно письму, есть договор с Кранодарцами Югстроэнергосбыт, который они расторгают по непонятной причине. Отправляют в краснодарскую  компанию аналог нашего донэнерго, для получения документов на техприсоединение и потом предлагаю по новой заключить договор опять с югсройэнергосбыт.  

 

Расшифровываю

 

 

ООО «ЮСЭС» является энергосбытовой организацией и не имеет возможности в дальнейшем урегулировать отношения по покупке электрической энергии с Гарантирующим поставщиком ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в интересах точек поставки договора энергоснабжения №**** от 21.03.2018 (далее Договор). В результате чего, у ООО «ЮСЭС» отсутствует право распоряжения электрической энергией для последующей ее продажи по Договору.

 

 

"ТНС-Энерго захотело много денег, а мы вам по договору так цинично накрутить тариф не можем. Поэтому давай, до свидания, заключай новый договор".

[TOP GUN]

Расшифровываю

 

 

 

 

"ТНС-Энерго захотело много денег, а мы вам по договору так цинично накрутить тариф не можем. Поэтому давай, до свидания, заключай новый договор".

я не против нового договора, я против оплаты за новое подключение. 

на заборе (в интернетах) написано, что застройщик обязан сделать ТП всех помещений в строящемся доме. Если он сделал, то почему выставляется счет на повторное ТП? Компания, которая выставила счет, говорит, либо докажите (покажите), что было ТП, либо оплачивайте новое.

Как можно получить ТП у застройщика? Дому 10 лет, строила Кубанская марка. 

[beerbear]

Кто--нить в курсе: застройщик обязан делать техприсоединение коммерческих помещений в доме, который он строит? где можно почитать об этом инфу? 

В договоре с застройщиком

[Крикет]

Мелким сетевикам новыми поправками в ФЗ сказали " давай до свидания", теперь передавать и продавать эл. энергию могут только крупные.

[beerbear]

я не против нового договора, я против оплаты за новое подключение. 

на заборе (в интернетах) написано, что застройщик обязан сделать ТП всех помещений в строящемся доме. Если он сделал, то почему выставляется счет на повторное ТП? Компания, которая выставила счет, говорит, либо докажите (покажите), что было ТП, либо оплачивайте новое.

Как можно получить ТП у застройщика? Дому 10 лет, строила Кубанская марка. 

А че там доказывать? По сей день же электричество составлялось же официально

По существу вопроса - в соответствии с законом об электроэнергетике. техприсоединение носит однократный характер

[Georgik]

Изначально отправили заключать договора с краснодарским поставщиком электроэнергии. С ним заключен договор с 2018го года, но теперь он расторгает договор и надо заключать все по новой, как новый абонент.
Если бы это было просто бумажная работа, то вопросов бы не возникало, но суммы за переподключения не маленькие, а итоговая сумма прям очень приличная. и самое не понятное, за что на ровном месте нагибают?

Ну если есть проект и т.п. и полный комплект документов - проблема перезаключить договор?

[TOP GUN]

А че там доказывать? По сей день же электричество составлялось же официально

да, есть договор, который они хотят расторгнуть. даже 2 договора (два дома)

но они говорят, что он заключался без этих документов, т.е. по сути они утверждают, что на эти помещения застройщик не делал ТП.

Я позвонил застройщику, обрисовал ситуацию, они сказали завтра перезвонят с ответом. 

Ну если есть проект и т.п. и полный комплект документов - проблема перезаключить договор?

так нет полного комплекта. нет актов о техническом присоединении. новый акт стоит 6+25к, их надо 9 

В договоре с застройщиком

разве это законами не регулируется?

всю электрику в помещении делал (прокладывал) застройщик. 

Изменено: TOP GUN, Вчера, 17:00

[beerbear]

да, есть договор, который они хотят расторгнуть. даже 2 договора (два дома)

но они говорят, что он заключался без этих документов, т.е. по сути они утверждают, что на эти помещения застройщик не делал ТП.

Я позвонил застройщику, обрисовал ситуацию, они сказали завтра перезвонят с ответом. 

так нет полного комплекта. нет актов о техническом присоединении. новый акт стоит 6+25к, их надо 9 

Ага, щаз. А как же был заключен предыдущий договор? Без соблюдения процедуры технологического присоединения? Тогда, возможно, соответствующим органам надо проверить соответствие действий лиц, ответственных за заключение предыдущего договора действующему на тот момент законодательству, в том числе уголовному?

Сдается мне, вполне есть судебная перспектива в данном случае

 

разве это законами не регулируется?

всю электрику в помещении делал (прокладывал) застройщик. 

Что именно регулируется? Кто тебе может запретить подключиться самостоятельно, или нанять для этого специально обученных людей?

[TOP GUN]

Ага, щаз. А как же был заключен предыдущий договор? Без соблюдения процедуры технологического присоединения? Тогда, возможно, соответствующим органам надо проверить соответствие действий лиц, ответственных за заключение предыдущего договора действующему на тот момент законодательству, в том числе уголовному?

Сдается мне, вполне есть судебная перспектива в данном случае

Что именно регулируется? Кто тебе может запретить подключиться самостоятельно, или нанять для этого специально обученных людей?

вот второе письмо (по второму договору):

Между ООО «ЮСЭС» и Вами заключен договор энергоснабжения №**** от 29.10.2018 (далее Договор).

 

 

Согласно требованиям абзаца З пункта 6 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее Основные положения), энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, покупают электрическую энергию (мощность) на оптовом или розничных рынках с использованием тех же точек поставки, в которых ими осуществляется продажа электрической энергии (мощности) на розничном рынке обслуживаемым потребителям (покупателям).

 

ООО «ЮСЭС» является энергосбытовой организацией и обязана урегулировать отношения по покупке электрической энергии с Гарантирующим поставщиком ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в интересах точки поставки договора энергоснабжения №**** от 29.10.2018. На основании вышеизложенного, в соответствии с Основными положениями, прошу Вас оперативно предоставить документы, подтверждающие технологическое присоединение и акты допуска расчетных приборов учета по точкам поставки Договора.

Для получения технической документации рекомендуем Вам обратиться в адрес сетевой организации ООО «Югстрой-Электросеть» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д.17, стр.2, эл. почта: uses.aid@mail.ru, тел. 8(863) 285-30-15.

После получения технической документации, прошу направить документы, подтверждающие технологическое присоединение и акты допуска расчетных приборов учета в адрес ООО «ЮСЭС» на адрес электронной почты: dogovor@ugsbt.ru.

В случае дальнейшего непредоставления Вами вышеуказанной документации, ООО «ЮСЭС» будет вынуждено расторгнуть Договор с 01.08.2025.

[beerbear]

Либо внатуре прое...ли доки, либо пытаются сливки на говне снять. Еще раз - ТП носит однократный характер. Так как не ты им занимался, у тебя вовсе не обязательно должны остаться доки. Наличие договора энергоснабжения подразумевает осуществление ТП, исходя из действующего законодательства и презумпции добросовестности субъектов гражданских правоотношений.

Ну а за составлением более развернутых и обоснованных ответов, полагаю, все таки надо обратиться к оплачиваемым профессионалам)))

[Wit]

в одностороннем порядке потребуй вернуть все что платил по этим договорам

[Georgik]

 

так нет полного комплекта. нет актов о техническом присоединении. новый акт стоит 6+25к, их надо 9 

Вот то то и оно... А должны были быть все доки...

[TOP GUN]

Вот то то и оно... А должны были быть все доки...

откуда у меня доки, которые оформлял застройщик? У меня на квартиру нет никаких актов о тех присоединении. У тебя есть?

Когда я подключаю новые объекты, базара 0, надо оформлять весь пакет документов, но когда дому 10 лет и у меня договора по 7 лет, то какие могут быть вопросы? 

[Georgik]

откуда у меня доки, которые оформлял застройщик? У меня на квартиру нет никаких актов о тех присоединении. У тебя есть?

Когда я подключаю новые объекты, базара 0, надо оформлять весь пакет документов, но когда дому 10 лет и у меня договора по 7 лет, то какие могут быть вопросы? 

Квартира же не пром обьект...

[TOP GUN]

Квартира же не пром обьект...

вопрос не в абстрактных понятиях, а в том как происходит на сfмом деле. Если застройщик электрифицирует помещения, то в общем котле выделяемой мощности на МКД, учтена мощность выделяемая для всех помещений в том числе и нежилых. Т.е. эти помещения проходят те же самые процедуры техприсоединения. 

Изменено: TOP GUN, Вчера, 18:55

[Orel]

Тс, а акты тех приса к сетевой есть на помещение? Нету наверное. Т.е. заключён договор электроснабснабжения с каким то поставщиком услуг, без процедуры технологического присоединения. И да, обращаться надо в сетевую, к которой подключен дом, и с актами к гарантирующему поставщику. 25 тыс это мало , будет больше. Застройщик присоединяет дом целиком, и врятли отдельно выделял мощность на нежилые, В ТУ на дом надо смотреть. Поэтому никакого повторного присоединения нет. Если ООО «Югстрой,Электросеть» сетевая выдаст акты отдельные на нежилые , то с ними в Тнс энерго тогда.

[wasqa]

 

Ну а за составлением более развернутых и обоснованных ответов, полагаю, все таки надо обратиться к оплачиваемым профессионалам)))

 

обратился клиент к адвокату, тот спрашивает 

- вам совет или консультацию?

- а разница?

- консультация платная, а совет бесплатный

- а, ну совет конечно

- мой вам совет - закажите консультацию