Перейти к содержимому


Фото

Жилая пристройка(Не сдана в эксплуатацию)


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
31 ответов в теме

#1 Оффлайн   Сергей А.

Сергей А.

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 293 Сообщений:
  • Авто:Чери Фора 2.0

Опубликовано 19.08.2021 - 14:57

После отца осталось наследство.Земля нам с матерью перешла в собственность без проблем.А вот на дом нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на основании справки из БТИ и посоветовал обратиться в суд.В МФЦ сказали то же самое.Я звонил в приемную суда и мне посоветовали обратиться сначала в прокуратуру,чтобы было основание для возбуждения дела.

Теперь о БТИ.Первой меня приняла сотрудница по виду цыганской внешности.Спросила,какие у меня есть документы на дом и все отксерила. Потом спросила,удобно ли мне будет если я отвезу сейчас инженера на место осмотра на своей машине.Я согласился.Все посмотрели,у нее вопросов не возникло,я ее отвез сразу домой.По моему она тоже той же национальности.Документы сделали через пару дней и она все время звонила,чтобы я быстрее оплатил и забрал их,типа у них заканчивается отчетный период.Еще я запомнил,что она говорила,что у них государственное учреждение а не абы что.

Перед тем как оплачивать я решил немного посмотреть документы.Кассирша из файла достала и подала мне не все.Тут же прибежала какая-то тетка и стала спрашивать,что мне разъяснить. Прибежала и кадастровый инженер,которая осматривала домовладение.В общем толком посмотреть мне не дали

А еще в новом техпаспорте инженер забыла указать в жилой пристройке одну дверь.У меня есть техпаспорт от 2001 года где написано,что возведено и перепланировано без разрешения-сведений нет.И не написано,что жилая пристройка не сдана в эксплуатацию.С тех пор ничего не менялось.Вот теперь не знаю,куда мне в первую очередь обращаться,в БТИ.суд или прокуратуру 

И еще в какие сроки нужно подавать в суд,в БТИ был в январе этого года


Изменено: Сергей А., 19.08.2021 - 15:04

  • 0

#2 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 17 402 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 19.08.2021 - 15:23

Зачем здесь все это писать ? Нанять адвоката, пусть сам с цыганами из БТИ общается и в суд подает.
  • 0

#3 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 19.08.2021 - 15:34

Адвокатская контора гарантированно только возьмёт деньги, больше она ничего не гарантирует)))

Я когда то не мог оформить квартиру так как были расхождения данных БТИ и Росреестра (у Росреестра неправильно). Пошёл в адвокатскую контору, где мне сказали что нужно действовать только через суд и за 50 тыс. возьмутся за это дело....но ничего не гарантируют.  В итоге я всё сам решил без всякого суда и потраченных денег.


  • 1

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#4 Онлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 960 Сообщений:
  • Авто:Х5

Опубликовано 19.08.2021 - 16:02

Так не ходите к тем, кто ничего не гарантирует))) ходите к тем, кто гарантирует))) если расхождения БТИ и Росреестра - там скорее всего суд не нужен, техошибка скорее всего. Но это тоже далеко не у всех получается)))
  • 0

#5 Онлайн   e7v7g7en

e7v7g7en

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 795 Сообщений:
  • Авто:не роскошь, а средство передвижения.

Опубликовано 19.08.2021 - 20:59

Так не ходите к тем, кто ничего не гарантирует))) ходите к тем, кто гарантирует)))

Те, кто не гарантирует-это еще честные. Гораздо хуже те. кто гарантирует.
  • 1

"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо


#6 Онлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 960 Сообщений:
  • Авто:Х5

Опубликовано 20.08.2021 - 00:10

Те, кто не гарантирует-это еще честные. Гораздо хуже те. кто гарантирует.

Ты просто не с теми общаешься
Я, если гарантирую - делаю. Либо полный возврат. Другое дело, что стоит это дороже
  • 0

#7 Оффлайн   Сергей А.

Сергей А.

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 293 Сообщений:
  • Авто:Чери Фора 2.0

Опубликовано 20.08.2021 - 06:10

...


 


Изменено: Сергей А., 20.08.2021 - 06:15

  • 0

#8 Оффлайн   TOP GUN

TOP GUN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 262 Сообщений:

Опубликовано 20.08.2021 - 08:06

Ты просто не с теми общаешься
Я, если гарантирую - делаю. Либо полный возврат. Другое дело, что стоит это дороже

Дороже на сумму, которую получает судья?
  • 0

#9 Оффлайн   SA1980

SA1980

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 451 Сообщений:
  • Авто:Корейцы

Опубликовано 20.08.2021 - 08:35

Я, если гарантирую - делаю. Либо полный возврат

Т.е. всё-таки "гарантируешь" но не точно ))))))


  • 2

#10 Онлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 960 Сообщений:
  • Авто:Х5

Опубликовано 20.08.2021 - 09:57

Дороже на сумму, которую получает судья?

Говорю же - скорее всего здесь техническая либо реестровая ошибка. Суд не нужен


Т.е. всё-таки "гарантируешь" но не точно ))))))

Ну, думаю, джентльмены из третьего поста и денег не вернут)))


  • 0

#11 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 20.08.2021 - 10:13

Ну, думаю, джентльмены из третьего поста и денег не вернут)))

Совершенно верно. На словах то они всё гарантировали, но когда я спросил будет ли в договоре прописан полный возврат средств в случае неудачного исхода, начали нести какой то бред о том что у них типовой договор, который они не правят)))


  • 0

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#12 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 24 111 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 20.08.2021 - 11:36

это мне всегда нравиться типовой договор и мы его не правим )))


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#13 Оффлайн   SA1980

SA1980

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 451 Сообщений:
  • Авто:Корейцы

Опубликовано 20.08.2021 - 11:42

Есть такая штука на "типовой договор", как Протокол разногласий )


  • 0

#14 Онлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 960 Сообщений:
  • Авто:Х5

Опубликовано 20.08.2021 - 13:58

Есть такая штука на "типовой договор", как Протокол разногласий )

Ну понятно же, что это просто такая «солдатская причина» у людей)))
  • 0

#15 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 893 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано Вчера, 23:30

https://rostov-gorod...1-06-2026-goda/

 

зацените попадос

 

я как понял тип нарушил межевые расстояния и его халупу под снос


Изменено: Lexx-1, Вчера, 23:31

  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#16 Оффлайн   Yuras

Yuras

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 117 Сообщений:
  • Авто:Mondeo 2.0d AT Titanium Black

Опубликовано Сегодня, 00:15

я как понял тип нарушил межевые расстояния и его халупу под снос

с чего такой вывод? я вижу продажу участка по решению суда, где там про снос?

 

там ограничения какие-то странные "охранные зонаы газораспределительных сетей (категория опасных производственных объектов)", но это тоже врядли имеет отношение к торгам

 

да и торги пока отменены в связи с продолжающимися судебными тяжбами, вообщем мутная история.

 

а ты хотел участочек на торгах недорого урвать???)))


Изменено: Yuras, Сегодня, 00:25

  • 0
Опубликованное фото

#17 Оффлайн   matrix

matrix

    Зацифрованный

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 26 768 Сообщений:
  • Авто:особое благословение

Опубликовано Сегодня, 00:29

Вудик, ты всё старье уже из анналов достал.
  • 0
89OЗ4O0O7З6

#18 Оффлайн   Yuras

Yuras

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 117 Сообщений:
  • Авто:Mondeo 2.0d AT Titanium Black

Опубликовано Сегодня, 00:49

"Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 указанного Кодекса не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу (ст. 285 ГК РФ)."

 

а вудик прав, и правда за неузаконенную постройку участок на торги пытаются выставить

 

"На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства, признанный самовольной постройкой, подлежащей сносу."


судя по всему с соседом не договорился, тот накатал на него жалобу и пошло поехало

 

"Третье лицо – ФИО2 ФИО25 а также ее представитель Коробецкий ФИО26 действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить, пояснили, что принадлежащая ответчику самовольная постройка находится в аварийном состоянии, в результате чего ФИО2 ФИО27 испытывает постоянные опасения за свою безопасность."


  • 1
Опубликованное фото

#19 Онлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 960 Сообщений:
  • Авто:Х5

Опубликовано Сегодня, 08:50

с чего такой вывод? я вижу продажу участка по решению суда, где там про снос?

 

там ограничения какие-то странные "охранные зонаы газораспределительных сетей (категория опасных производственных объектов)", но это тоже врядли имеет отношение к торгам

 

да и торги пока отменены в связи с продолжающимися судебными тяжбами, вообщем мутная история.

 

а ты хотел участочек на торгах недорого урвать???)))

В извещении указано про самовольное строение, подлежащее сносу


  • 1

#20 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 893 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано Сегодня, 08:52

тип на ровном месте себе создал проблемы из-за того что не отступил


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#21 Онлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 960 Сообщений:
  • Авто:Х5

Опубликовано Сегодня, 09:08

Гм... Лям за сотку.... Это что - такие цены на землю в Ростове? Смородиновая это вообще где?


  • 0

#22 Оффлайн   a-kolpakoff

a-kolpakoff

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 32 242 Сообщений:
  • Авто:очень хороший

Опубликовано Сегодня, 09:15

Гм... Лям за сотку.... Это что - такие цены на землю в Ростове? Смородиновая это вообще где?

Да, лям за сотку не дорого, но это потому что в садах, я там дом строил одной тётеньке. А так, обычно от двух
  • 1

#23 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 893 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано Сегодня, 09:18

мне просто интересно накой фиг тип прижался к соседу и получил уведомление о сносе. о чем он думал


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#24 Онлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 960 Сообщений:
  • Авто:Х5

Опубликовано Сегодня, 09:23

Да, лям за сотку не дорого, но это потому что в садах, я там дом строил одной тётеньке. А так, обычно от двух

А после этого говорят, что в Крыму цены высокие))))


мне просто интересно накой фиг тип прижался к соседу и получил уведомление о сносе. о чем он думал

Мы ж не знаем всего контекста. Потом, очень сомневаюсь, что это была единственная причина


  • 0

#25 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 893 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано Сегодня, 09:26

А какая еще может быть ? Участок под строительство дома , вот дом. Получается тип не попал под дачную амнистию и не получил разрешение заранее и нарушил межевые нормы
  • 1
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось




1 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика