34 ответов в теме

[avantgardes]

В СНТ-СОЮЗ у меня дача. Ситуация очень сложная. Правление во главе с председателем ОПГ из 90х.Разговор ведут только по понятиям. На данный момент счёт СНТ арестован, за долги по исполнительным листам по данным с сайта Арбитражного суда на 8,3 млн.р. Но на фоне этих событий правление проводит реконструкции по электрохозяйству, по водоснабжению. Причем т. к. счёт арестован, придумали схему, что бы платили садоводы сразу подрядчику на р/с.А дальше сами понимаете как все происходит. Например всем сказали, что в Водоканале им выдали договоры от некого ИП. который нарисует схему подключения к водопроводу и стоит это 15000 рублей. Договор абсолютно без ответственности подрядчика и заставляют садоводов подписывать сразу акт выполненых работ все подписанные экземпляры сразу забирают. Люди в СНТ, как оказалось проживают недалекие и идут на все уловки правления. Я сегодня по взял свой договор, но из этого вышел целый скандал. Председатель ведёт себя так, как будто СНТ принадлежит ей. А что то изменить сложно, потому что необходимо решение общего собрания. Я в шоке от этой ситуации и что бы разобраться в дальнейших действиях нуждаюсь в любых советах.
Вот запись на диктофон моего посещения правления с целью получить договор для изучения: https://drive.google...ew?usp=drivesdk

Прикрепленные файлы:

•  16329409009258100886846025908714.jpg   178,53 Кб   0 раз скачано
•  16329409249118467971606372392623.jpg   158,42 Кб   0 раз скачано

[Lexx-1]

снт зло и говно. у меня 2 участка в разных снт. и это полный .....

[vlad-ghost]

это мелочи... 

[Volodimire]

В СНТ-СОЮЗ у меня дача. Ситуация очень сложная. Правление во главе с председателем ОПГ из 90х.Разговор ведут только по понятиям. На данный момент счёт СНТ арестован, за долги по исполнительным листам по данным с сайта Арбитражного суда на 8,3 млн.р. Но на фоне этих событий правление проводит реконструкции по электрохозяйству, по водоснабжению. Причем т. к. счёт арестован, придумали схему, что бы платили садоводы сразу подрядчику на р/с.А дальше сами понимаете как все происходит. Например всем сказали, что в Водоканале им выдали договоры от некого ИП. который нарисует схему подключения к водопроводу и стоит это 15000 рублей. Договор абсолютно без ответственности подрядчика и заставляют садоводов подписывать сразу акт выполненых работ все подписанные экземпляры сразу забирают. Люди в СНТ, как оказалось проживают недалекие и идут на все уловки правления. Я сегодня по взял свой договор, но из этого вышел целый скандал. Председатель ведёт себя так, как будто СНТ принадлежит ей. А что то изменить сложно, потому что необходимо решение общего собрания. Я в шоке от этой ситуации и что бы разобраться в дальнейших действиях нуждаюсь в любых советах.
Вот запись на диктофон моего посещения правления с целью получить договор для изучения: https://drive.google...ew?usp=drivesdk

Остыть и завтра на свежую голову ответить себе на вопросы:
1. Что мне от них надо?
2. Что им от меня надо?
3. Какими нормами регулируются наши отношения?

4. Что они могут сделать со мной (в рамках и вне рамок норм)?
4. Что я могу сделать с ними?
5. Какие выходы теоретически возможны?

Суета и переживания в таких делах не нужны. Логически-юридическая задачка. Нелёгкая, неприятная, но по-другому сложно будет решить.

[vlad-ghost]

у нас и прокуратура приезжала и УД возбуждались и ТВ несколько раз и без толку и правление горело 

[Alex1998]

В СНТ-СОЮЗ у меня дача. Ситуация очень сложная. Правление во главе с председателем ОПГ из 90х.Разговор ведут только по понятиям. На данный момент счёт СНТ арестован, за долги по исполнительным листам по данным с сайта Арбитражного суда на 8,3 млн.р. Но на фоне этих событий правление проводит реконструкции по электрохозяйству, по водоснабжению. Причем т. к. счёт арестован, придумали схему, что бы платили садоводы сразу подрядчику на р/с.А дальше сами понимаете как все происходит. Например всем сказали, что в Водоканале им выдали договоры от некого ИП. который нарисует схему подключения к водопроводу и стоит это 15000 рублей. Договор абсолютно без ответственности подрядчика и заставляют садоводов подписывать сразу акт выполненых работ все подписанные экземпляры сразу забирают. Люди в СНТ, как оказалось проживают недалекие и идут на все уловки правления. Я сегодня по взял свой договор, но из этого вышел целый скандал. Председатель ведёт себя так, как будто СНТ принадлежит ей. А что то изменить сложно, потому что необходимо решение общего собрания. Я в шоке от этой ситуации и что бы разобраться в дальнейших действиях нуждаюсь в любых советах.
Вот запись на диктофон моего посещения правления с целью получить договор для изучения: https://drive.google...ew?usp=drivesdk

 

А ТЗ к договору есть? И сфига ли 100% предоплата?

[avantgardes]

А ТЗ к договору есть? И сфига ли 100% предоплата?

Ничего нет. 100%, что бы красиво кинуть лоха. И сразу подписывают акт выполненых работ. А в договоре про акты все написано. Но самое интересное, что водоканал делает эти схемы бесплатно. Ни кто их не увидит. Т.е. на пустом месте делают бабки.

[Ахмед]

От председателя никогда не избавишься, любое его решение примут его доверенные прикорытники . схем описан давно.

[Orel]

Если решил выйти на тропу войны с правлением, Я рекомендую для начала ознакомиться с законодательством РФ, регламентирующим подключение к воде. Если там трубы водоканала, то может идти напрямую в водоканал...

[Salot_Sar]

Пробил председателя СНТ тёщи по базе исполнительных производств - за ним долг 700 косарей, непогашенный кредит. Говорю, если он со своими деньгами разобраться не может - то наверное да, с СНТ он справится отлично.

[Bogy]

Это бич практически всех СНТ/ДНТ. Ну и большинство ТСЖ этим грешат. В правление в 90% случаев пытаются пробиться именно для того, чтобы на этом зарабатывать.

 

Личные примеры:

1. В моем старом ТСЖ очень хорошо зарабатывали на мертвых душах (дворниках) и диких счетах за отопление по нормативу (при этом при капремонте установили общедомовые теплосчетчики, но их закрыли под замок, никому не показывая, а потом сказали, что ничего нам не устанавливали). При этом старое правление свергали такой грандиозной компанией, что может потягаться с думской предвыборной. В итоге коммуналка за 3 года увеличилась на 200%, но лохи люди не жалуются.

2. Печально известное Азовское ДНТ Мичуринец-3. Крупнейшее ДНТ в области. Правление достаточно наворовало на проведении питьевого водопровода и газопровода. Потом благополучно слиняло. ДНТ - банкрот. Выставили имеющиеся коммуникации на торги. Конкурсный управляющий безуспешно пытался в обход закона содрать с членов товарищества по 15+ тысяч взносов ежегодно. Был благополучно послан в суде. Никто ему такие деньги платить не стал. В итоге несколько лет назад процедура банкротства была прекращена. Коммуникации с боем вручены на обслуживание Азовским сетям. Те конечно отказывались как могли, но официально это территория г.Азова, деваться некуда. Теперь ДНТ живет частично как часть Азова - с прямыми договорами с поставщиками услуг, а частично как ДНТ - с отсутствием коммуникаций в половине товарищества и с хреновыми дорогами. И все эти процедуры избавления от проворовавшегося правления и охреневшего банкротного управляющего заняли больше 5 лет и кучу нервов у жителей. 

 

Так что, покупая землю в СНТ, надо понимать, что это не для ПМЖ, а больше как дача. Если нервов жалко. Если же не жалко, то можно пойти по пути Мичуринца и добиться независимости и городской прописки спустя N лет.

 

PS. Все еще продаю свой участок в Мичуринце - 7 соток. за 150т.р.. 1 сосед по меже. Эл-во рядом, но не подключал. Водой на той улице пользовались из скважин, когда я там был в последний раз (года 3 назад). 

[Ахмед]

Их надо резать ещё после вчера совсем нэт совест!

[Lexx-1]

Их надо резать ещё после вчера совсем нэт совест!

280 УК РФ

[Ахмед]

Братка писаль за виноград или садовод
https://pikabu.ru/st..._medium=sharing

[Крикет]

В СНТ-СОЮЗ у меня дача. Ситуация очень сложная. Правление во главе с председателем ОПГ из 90х.Разговор ведут только по понятиям. На данный момент счёт СНТ арестован, за долги по исполнительным листам по данным с сайта Арбитражного суда на 8,3 млн.р.

Откуда инфа? ОБС? Вроде с 2018г. нет дел в арбитраже, судя по открытым данным.

То что именно дача - это хорошо, плохо когда там единственное жилье. Любу с этого места хрен сковырнешь, в том числе из-за комплекции Водоканалу сети она не передаст, т.к. водоканал не берет на баланс сети не на муниципальной территории, а Люба не так давно земли общего пользования СНТ Союз отмежевала и поставила на учет как частную собственность https://pkk.rosreest...:44:11508:1140 Возможно поэтому и донэнерго не забирает ваши отличные эл.сети после реконструкции.

Поэтому сидеть она там будет, пока не вынесут. Многие пытались. но не получилось.

Зы на собрания ходишь? Инфу отсюда https://soyuz-snt.ru/видел?

Изменено: Крикет, 30.09.2021 - 09:53

[avantgardes]

Откуда инфа? ОБС? Вроде с 2018г. нет дел в арбитраже, судя по открытым данным.
То что именно дача - это хорошо, плохо когда там единственное жилье. Любу с этого места хрен сковырнешь, в том числе из-за комплекции Водоканалу сети она не передаст, т.к. водоканал не берет на баланс сети не на муниципальной территории, а Люба не так давно земли общего пользования СНТ Союз отмежевала и поставила на учет как частную собственность https://pkk.rosreest...:44:11508:1140 Возможно поэтому и донэнерго не забирает ваши отличные эл.сети после реконструкции.
Поэтому сидеть она там будет, пока не вынесут. Многие пытались. но не получилось.
Зы на собрания ходишь? Инфу отсюда https://soyuz-snt.ru/видел?

Сосед?

[Крикет]

Сосед?

Почти. Я не с вашего "колхоза", но немного в курсе)

[avantgardes]

На Росреестр ссылка не работает.

[Крикет]

На Росреестр ссылка не работает.

У меня все работает. Кадастровый номер участка 61:44:0011508:1140

Изменено: Крикет, 30.09.2021 - 13:14

[SGray]

От председателя никогда не избавишься, любое его решение примут его доверенные прикорытники . схем описан давно.

у нас тоже был председатель непотопляемый, со своими 70% электората, ну ничего, как-то ушёл же...

сначала в лобовое кирпич прилетел, потом кто-то у авто растоптал крышу и раскромсал, как-будто, топором, капот, а последней каплей стал инсульт главнокомандующего на собрании - прямо оттуда в скорой и уехал.

[a-kolpakoff]

у нас тоже был председатель непотопляемый, со своими 70% электората, ну ничего, как-то ушёл же...
сначала в лобовое кирпич прилетел, потом кто-то у авто растоптал крышу и раскромсал, как-будто, топором, капот, а последней каплей стал инсульт главнокомандующего на собрании - прямо оттуда в скорой и уехал.

А как он, такой падлючий, 70% электората соблазнил?

[Volodimire]

А как он, такой падлючий, 70% электората соблазнил?

"Моя хата с краю", "Да всё уже решили за нас", "Ой, не я.ут и ладно", "Если не он, то кто?" и ещё 100 аргументов из книги "ВВП-2100. Неважно, как проголосуют. Важно, как посчитают".

[Lexx-1]

к сожалению русские очень ленивые и вялые. вот их так и имеют в любой сфере.

[avantgardes]

Практически весь электорат пенсионеры, которые воспитаны советской властью выполнять бесприкослоано все указания правления. Идут просят рассрочку и платят. + ещё в наглую запуганы, что отключат свет и отрежут воду.

[gever.]

Может все таки для начала стоило написать в прокуратуру с просьбой провести проверку финансовой деятельности правления?

Что вам мешает в открытую пойти против правления и попытаться устроить перевыборы, тогда уже брать на себя всю ответственность становясь председателем.