297 ответов в теме

[he-man]

Моя прошлая ипотека обошлась мне в 30%, что ли, процентов от цены квартиры. Сама квартира к моменту закрытия ипотекти подросла на 60%. Текущий займ, возможно, обойдётся дороже, но я таки хочу с него поиметь налоговый вычет с одной стороны, и несколько лямов под 8 процентов по нынешним временам — царский подарок, с другой стороны.

Ты вычет можешь иметь раз в жЫзни.
2 ляма с квартиры/дома, 3 с прОцентов

Изменено: he-man, 3.12.2024 - 14:38

[Tony]

Ты вычет можешь иметь раз в жЫзни.
2 ляма с квартиры/дома, 3 с прОцентов

точнее - один раз с квартиры и один раз с процентов по ипотеке
но не обязательно по одному и тому же объекту недвижимости

[Stanislav1]

Надеюсь труба пройдет не по жилым помещениям?
 

Нет, конечно. Через холл

не ломай Станиславу психику и экономическую модель.

Мне до лампочки, ипотеками и сдачей недвижки не занимаюсь и не планирую

[Inetman]

точнее - один раз с квартиры и один раз с процентов по ипотеке
но не обязательно по одному и тому же объекту недвижимости

 

Именно так.

[Stanislav1]

Однако, забыл я про тему

А тем временем, дело идёт к концу. Даже пристроечка уже готова

Хотя и замораживал ремонт почти на год, поверив новостям о срочной реновации именно этого района...наивный

Изменено: Stanislav1, 21.06.2026 - 00:54

[riv]

2 года ремонт в квартире делать? Денег нет чтоль?

[Stanislav1]

2 года ремонт в квартире делать? Денег нет чтоль?

2-1=1. Математику в школе прогуливал?

На сегодняшнюю дату ремонт длится 95 рабочих дней

Изменено: Stanislav1, 21.06.2026 - 01:17

[riv]

2-1=1. Математику в школе прогуливал?

На сегодняшнюю дату ремонт длится 95 рабочих дней

Ну я первое сообщение глянул, там сентябрь 2024. Сейчас что-то типа идет к концу, но не конец. Может много квартир, разные. Просто напомнило чет знакомого, то пъянки-гулянки, то он перманентно уставший и ему постоянно надо где нибудь отдыхать, то на лыжах, то под солнцем. Потом жалуется что денег нет, потом занимает, потом отдает, потом на шею лезет на халяву ему, или его тачке чем нибудь помочь. Ах, да, про ремонт - 3-й год пошел как он ремонт в жилище то делает, то не делает, то опять делает.

[Stanislav1]

Интересные у тебя знакомые...

"Скажи мне кто твой друг и я скажу кто ты"(с) Еврипид

Сентябрь 2024 - демонтаж. Потом стяжка-стены до мая 2025. Всё делал один человек. Неожиданно появились новости, что из 4 районов под реновацию оставили только наш. Естественно, ремонт заморозил. Как только пришло понимание, что реновация только в отчётах, решил продолжать. С начала апреля 2026г

Не совсем понял вопрос о деньгах. Тебе денег занять или что?  

Изменено: Stanislav1, 21.06.2026 - 01:58

[riv]

Не совсем понял вопрос о деньгах. Тебе денег занять или что?

Ой, да видали мы таких понторезов мала-многа.    Хату доремонтируй, молча, без лишних оправданий.

Изменено: riv, 21.06.2026 - 03:24

[Stanislav1]

Экие триггеры в башке. Скачет по темам под утро, всем пытается донести свою мнимую невъ....сть.

Причём совершенно незнакомым людям

Забавный персонаж. Сказочный...

[SGray]

 

Сентябрь 2024 - демонтаж. Потом стяжка-стены до мая 2025

баба бы уже ребёнка родила   

[Stanislav1]

баба бы уже ребёнка родила

Так у бабы в животе тепло зимой, а стяжка со льдом такое себе, особенно, если 10-12см, как у меня

Впрочем, это уже не важно. К маю были установлены окна, возведены стены, решён газовый вопрос.

После этого пришли новости, даже на карте КРТ нам показали, шо зря мы это затеяли. Смирились с потерей 1,2млн и заглушили, дабы не потерять 3

А к апрелю нынешнего года выяснилось, что стране не до всей этой реновации  Все эти качели реально достали, решили добивать задуманное. Как-то так

Изменено: Stanislav1, 21.06.2026 - 21:23

[Prometheus]

Так у бабы в животе тепло зимой, а стяжка со льдом такое себе, особенно, если 10-12см, как у меня

так у тебя же квартира, какой лёд зимой? Ты батареи срезал что-ли? А у соседей как?
Это ж не в заброшке ремонт делать. :-)

Изменено: Prometheus, 21.06.2026 - 21:11

[Tony]

ну так-то многие ремонт делают и год и больше, обычное дело, особенно, если квартира большая, и особенно, если в ремонте сложные решения, требующие хороших спецов. то одного мастера ждешь, то другого. то поставка чего-то задержалась. то мастер заболел, то хозяин, то еще что-нибудь. в любом ремонте обязательно что-нибудь пойдет не по плану, и часто то, от чего меньше всего ожидаешь

 

к тому же ты не будешь на большую квартиру нанимать например две бригады штукатуров (да или кого бы то ни было). каждую задачу будет делать один мастер или одна бригада. а так как объем большой, будет делать дольше, чем делать какую-нибудь студию-однушку

Изменено: Tony, 21.06.2026 - 21:22

[hazzyhaz]

Делал ремонт в трёхе со сносом, делал в стройке, ну да. Плюс минус год. В стройке ппц как проще.

[Stanislav1]

так у тебя же квартира, какой лёд зимой? Ты батареи срезал что-ли? А у соседей как?
Это ж не в заброшке ремонт делать. :-)

Именно! Батареи были срезаны сразу, стояли регистры, трубы шли над полом. С ними работать не получилось бы. К тому же, они были разморожены ещё за год до этого, растрескались

Делал ремонт в трёхе со сносом, делал в стройке, ну да. Плюс минус год. В стройке ппц как проще.

Да, получился не ремонт, а реконструкция

[deedee]

Да, получился не ремонт, а реконструкция

И не просто, а глобальная реконструкция.

[Stanislav1]

И не просто, а глобальная реконструкция.

Повезло с человеком, который делает ремонт. Он защищал диплом именно по реконструкции подобного проекта

Кстати, перечитал тему. Оказалось, многие советы воплотились в жысь. Например, котёл на 240м2, радиатор в санузел (был случайно куплен лишний, пригодился), тёплый пол электрический в санузле и ещё много всякого по-мелочи

 

Пристроечка получилась аккуратная, не выпирает за границу дома

 

Изменено: Stanislav1, 24.06.2026 - 11:51

[Inetman]

Пристроечка получилась аккуратная, не выпирает за границу дома

 

 

Если какой-нибудь нехороший человек напишет на ней что-нибудь неприличное, то это не я!

[hazzyhaz]

И официально разрешили так сделать?

[Tony]

аккуратная? вот честно, получилось убожество, еще и почти уверен, что самозахват

 

а самозахват и порчу фасада многоквартирного дома я решительно осуждаю

Изменено: Tony, 24.06.2026 - 12:22

[Stanislav1]

Если какой-нибудь нехороший человек напишет на ней что-нибудь неприличное, то это не я!

Камера зафиксирует, потом отмазываться будешь  

аккуратная? вот честно, получилось убожество, еще и почти уверен, что самозахват

 

а самозахват и порчу фасада многоквартирного дома я решительно осуждаю

Сейчас она уже полностью до земли обшита.

Фасад? Это тыльная сторона дома

[matrix]

И официально разрешили так сделать?

Шутишь?

[Stanislav1]

И официально разрешили так сделать?

Сложно однозначно ответить. Дело в том, что проектная документация бесследно исчезла ещё в 90-х