По таким делам всегда назначается комплексная строительно-землеустроительная экспертиза. Изучаются не только отступы, но, что гораздо более важно - не создает ли ОНИ угрозу жизни и здоровью окружающим, противопожарные нормы и так дальше. И вот тут начинается интересное. Как правило, тщательно изучается вопрос на предмет существенности нарушений, а также возможности устранения нарушений. Собственно снос ИЖС - достаточно редкая штука. Поэтому осмелюсь предположить два варианта - либо там действительно жесть в плане нарушения всяких норм, либо просто юрист в первой инстанции прощелкал
Наличие либо отсутствие разрешения (каковое и не требуется в данном случае), равно как и факт зарегистрированного права значения не играет.
