177 ответов в теме

[deedee]

А как они считают? Просто тех, кто взял на 30 лет?

Ну, а как иначе?

[hazzyhaz]

Ну мало ли какие методики))но мне тоже было забавно, как мне выдали на 30 лет))эт будет 70 как выплачу по их логике)))а в каком ритме мы пашем, столько не живут)))

[Anvo]

в каком ритме мы пашем, столько не живут)))

Надо верить в хорошее

[Tony]

В России растёт доля граждан, которые закроют жилищный кредит после 60 лет — в начале 2025 года таких заёмщиков было уже 62%.

https://realty.yande...u-posle-60-let/

это плановая дата закрытия кредита. на практике же почти все берут кредит на 30 лет - с запасом. по факту выплачивают в среднем лет за 10. хотя сейчас льготные кредиты наверное изменят расклад и средний срок погашения, потому что их тупо чем дольше платишь, тем выгоднее

[Anvo]

Если процентная ставка ниже чем инфляция, закрывать досрочно смысла нет.
То есть все льготные ипотеки будут закрываться только в срок.

[hazzyhaz]

Да черт знает. Тянуть даже 10 лет на горбу, зачем?))цены уже не растут особо, проще закрыть, взять ещё одну, если есть льготка. Ну имхо конечно.

[Anvo]

Ну, если невыносимо жить под гнетом кредита, и кроме ипотеки ничего нет тогда наверное стоит закрыть, если не напряжно.
Но по сути, если ставка кредита меньше чем инфляция, то беря такой кредит ты зарабатываешь.

[Inetman]

Но по сути, если ставка кредита меньше чем инфляция, то беря такой кредит ты зарабатываешь.

 

Я бы сказал, меньше, чем ставки по вкладам.

[Anvo]

Я бы сказал, меньше, чем ставки по вкладам.

Вообще никак не связано.
Банковский вклад - это один из способов инвестирования, банк прокручивает твои бабки в экономике и делится с тобой прибылью.
А инфляция - это обесценивание денег.
Если ты берёшь в долг под процент равный инфляции, то ты возвращаешь ровно столько сколько берёшь.
Считая по покупательской способности конечно.

[hazzyhaz]

Ну, если невыносимо жить под гнетом кредита, и кроме ипотеки ничего нет тогда наверное стоит закрыть, если не напряжно.
Но по сути, если ставка кредита меньше чем инфляция, то беря такой кредит ты зарабатываешь.

Хз. Я таких знаю несколько зарабатывальщиков. Что то они особо ничего не заработали.

[Anvo]

Хз. Я таких знаю несколько зарабатывальщиков. Что то они особо ничего не заработали.

Ну тут, как бы, разбогатеть сложно))))
Допустим если сумма кредита у тебя 5 млн под 6%, а за прошлые 10 лет среднегодовая инфляция 7,8%, заработать получится примерно 100.000 в год. Фигня по сути но приятная. И это не те деньги, которые можно потратить на пиво, это то, насколько увеличивается твоё состояние в целом

[Tony]

Да черт знает. Тянуть даже 10 лет на горбу, зачем?))цены уже не растут особо, проще закрыть, взять ещё одну, если есть льготка. Ну имхо конечно.

а надо ли брать еще одну? по крайней мере в Ростове. есть такое подозрение, что скоро они будут никому не нужны, учитывая темпы стройки и особо не растущее население города
и возможно, точку невозврата город уже прошёл

[hazzyhaz]

А я откуда знаю. Я не настолько умный, чтобы раздавать советы кому как жить)))у меня свой путь, я по нему иду, у кого-то другой. Это нормально))

[Георгич]

Как же хорошо, что ни у меня, ни у супруги, ни у сына  с его женой ипотеки нет.

А жилая недвижимость есть, с запасом на двух внучек.

Эт я похвалился, есличо.

UPD

Никогда не жили в кредит, в смысле кредитных карт, займов и т.д.

Может, это и неправильно в нынешних условиях.

Но что есть - то есть.

[hazzyhaz]

Ну хорошие были времена. Сейчас другие времена. Ты сейчас стал зарабатывать хотя бы раза в 4 больше, чем в 22м?))
Сейчас более менее квартира это 7+ мультов. За нал собрать ну прям сложно мне кажется.

Изменено: hazzyhaz, 20.07.2026 - 19:21

[vlad-ghost]

https://www.yaplakal...pic3102289.html

 

японцы красавчики 

[Prometheus]

А сколько там выяснилось получают пенсии давно умерших родственников. :-) Вот оказалось в чем секрет японского долголетия, куча людей не оформляют умерших родственников и продолжают получать их пенсию. :-)
Американских "долгожителей" им правда не переплюнул, но всё-таки. :-)

[Мaster]

Еще раз, для тех, кто на бронепоезде. Читаем семейный кодекс и гражданский. Никаких гражданских браков и пр.по закону нет. Как сожительство называют современные людишки тоже пофиг. Это из тех же опер, что особей женского рода отчего-то щаз нельзя называть девками и бабами.

  Миша, я понимаю то, что ты умный. Но в СССР была милиция, а в РФ - полиция. Прикинь, их там учат тому, как правильно протоколы составлять. Я думаю, у тебя есть знакомые копы, у них и спроси, как сейчас правильно - сожительство или же гражданский брак. Как ни называй, а брак бывает законным или не законным. Но то, что не законное, оно вроде как постыдное и за это наказывать нужно, ну, хотя бы штрафовать. А у нас такого нет. Ну, живут в себе и живут, детей растят, дом строят, а печатей в паспорте нет. И что теперь, за это нужно штрафовать? Да нет, не штрафуют и даже то, что совместно нажитое, в случае расставания поделят по закону. Хотя брак и не законный. А называть его не законным как то и не очень красиво. А начни за это штрафовать, так рождаемость ещё больше упадёт. А так то я знаю что двое сошлись, пока суды да разделы имущества, у этих двоих уже двое родились. И чтобы муж официальный дал развод, его припугнули тем, что на него ещё двоих чужих "повесят". И повесили бы. И да, там дети нифига не близнецы, там между ними разница в два года. И случаев таких куча просто. Моя родная сестра адвокат и она прожила в таких отношениях 20 с лишним лет, пока муж не умер. И дочь её родилась в то время, когда её бывший муж тянул резину с разводом, И точно так же, развод был получен уже после рождения ребёнка. И она адвокат по гражданским делам и я прекрасно знаю как сейчас называют сожительство в судах. Его называют гражданским браком. Так что в данном случае название совместного проживания двух людей не называют именно так, как у тебя правая нога зачесалась. Хоть левая зачешется, ничего от твоего желания называть называемое по другому не изменится.

[he-man]

Миша, я понимаю то, что ты умный. Но в СССР была милиция, а в РФ - полиция. Прикинь, их там учат тому, как правильно протоколы составлять. Я думаю, у тебя есть знакомые копы, у них и спроси, как сейчас правильно - сожительство или же гражданский брак. Как ни называй, а брак бывает законным или не законным. Но то, что не законное, оно вроде как постыдное и за это наказывать нужно, ну, хотя бы штрафовать. А у нас такого нет. Ну, живут в себе и живут, детей растят, дом строят, а печатей в паспорте нет. И что теперь, за это нужно штрафовать? Да нет, не штрафуют и даже то, что совместно нажитое, в случае расставания поделят по закону. Хотя брак и не законный. А называть его не законным как то и не очень красиво. А начни за это штрафовать, так рождаемость ещё больше упадёт. А так то я знаю что двое сошлись, пока суды да разделы имущества, у этих двоих уже двое родились. И чтобы муж официальный дал развод, его припугнули тем, что на него ещё двоих чужих "повесят". И повесили бы. И да, там дети нифига не близнецы, там между ними разница в два года. И случаев таких куча просто. Моя родная сестра адвокат и она прожила в таких отношениях 20 с лишним лет, пока муж не умер. И дочь её родилась в то время, когда её бывший муж тянул резину с разводом, И точно так же, развод был получен уже после рождения ребёнка. И она адвокат по гражданским делам и я прекрасно знаю как сейчас называют сожительство в судах. Его называют гражданским браком. Так что в данном случае название совместного проживания двух людей не называют именно так, как у тебя правая нога зачесалась. Хоть левая зачешется, ничего от твоего желания называть называемое по другому не изменится.

От твоего словоблудия ничего не изменится и про сестру адвоката эпично.пр какому закону что там делить, если брака официально нет?? )

Изменено: he-man, 22.07.2026 - 19:07

[Мaster]

От твоего словоблудия ничего не изменится и про сестру адвоката эпично.пр какому закону что там делить, если брака официально нет?? )

Делят и ещё как делят. Главное - три года вместе прожить и тогда имущество начинает становиться общим. Вот потом мужики за голову и хватаются. Или кредитов на себя наберут, а им пинка под зад. Всякое бывает в нашей жизни. В этом случае регистрированный брак лучше и честнее. А так то в случае с моей сестрой, так квартиру дочери они в Краснодаре купили, сообща. Жили они на территории моей сестры, а его квартира отошла всем его детям уже после смерти.  

[he-man]

Делят и ещё как делят. Главное - три года вместе прожить и тогда имущество начинает становиться общим. Вот потом мужики за голову и хватаются. Или кредитов на себя наберут, а им пинка под зад. Всякое бывает в нашей жизни. В этом случае регистрированный брак лучше и честнее. А так то в случае с моей сестрой, так квартиру дочери они в Краснодаре купили, сообща. Жили они на территории моей сестры, а его квартира отошла всем его детям уже после смерти.

Скажи, ты нормальный ? Да хоть 20 прожить. На кого записано будет имущество, то его по праву) Брака ж официально нет . А то таким макаром любая клава все тобою купленное себе отожмет, скажет, что с тобой сожительствовала, а товарки ее подтвердят, и будешь потом доказывать, что не верблюд. )

[vlad-ghost]

https://www.yaplakal...pic3103339.html

 

базовый минимум  )))

[Мaster]

Скажи, ты нормальный ? Да хоть 20 прожить. На кого записано будет имущество, то его по праву) Брака ж официально нет . А то таким макаром любая клава все тобою купленное себе отожмет, скажет, что с тобой сожительствовала, а товарки ее подтвердят, и будешь потом доказывать, что не верблюд. )

Миша, по моему мнению, это вы что - то недопонимаете. В моих постах только вывод не сделан - гражданский брак более удобнее официального, сожительство - это фактические брачные отношения, гражданский брак - когда отношения зарегистрированы, но без участия церкви. Церковный - это когда венчаны и светский - это когда общество разделено на слои, где брачные отношения одного слоя с другим считаются мезальянсом. Что нового я написал?

[he-man]

Миша, по моему мнению, это вы что - то недопонимаете. В моих постах только вывод не сделан - гражданский брак более удобнее официального, сожительство - это фактические брачные отношения, гражданский брак - когда отношения зарегистрированы, но без участия церкви. Церковный - это когда венчаны и светский - это когда общество разделено на слои, где брачные отношения одного слоя с другим считаются мезальянсом. Что нового я написал?

С 1917 брак в стране только один, зареганный в ЗАГСе. Других браков не бывает с точки зрения правового поля РФ.

[Мaster]

С 1917 брак в стране только один, зареганный в ЗАГСе. Других браков не бывает с точки зрения правового поля РФ.

Ври поменьше. А так же в сельсовете, а так же в воинской части. При советской власти мотоцикл называли мотоциклом, а сейчас в ПДД - мотоциклом, а назови какого - нибудь бородатого мотциклистом, можно ещё и по морде получить. При советской власти бога отменили, венчаться в церкви запретили. И то венчались. Все равны, все братья, а дочь профессора за конюха нифига замуж не шла, но на чердаке развлекались.