22814 ответов в теме

[bam61]

Всем привет. кто владеет мерсом)), где хороший профильный сервис подскажите?

Всем привет. кто владеет мерсом)), где хороший профильный сервис подскажите?

Зависит от того какой кузов)

[drug22]

Посоветуйте куда обратиться по кузовному ремонту? Рав 4 арка гниет и порогам плохо.

Может кто то с форума делает?

[Крикет]

Посоветуйте куда обратиться по кузовному ремонту? Рав 4 арка гниет и порогам плохо.
Может кто то с форума делает?

Сергей Хи44

[coder]

Если на кадастровой карте у участка стоит вид использования ижс и стройка уже началась. Это означает что там строят частный дом, а не помещение под бизнес или дом многоэтажный? Или вид использования может потом измениться?

[Novaho]

Если на кадастровой карте у участка стоит вид использования ижс и стройка уже началась. Это означает что там строят частный дом, а не помещение под бизнес или дом многоэтажный? Или вид использования может потом измениться?

могут легко перевести в коммерцию.

[AleM]

Если на кадастровой карте у участка стоит вид использования ижс и стройка уже началась. Это означает что там строят частный дом, а не помещение под бизнес или дом многоэтажный? Или вид использования может потом измениться?

У нас на улице на угловом участке какие-то дагестанцы начали строить автосервис двухэтажный. По документам был оформлен как частный дом. Соседям это сильно не понравилось и они подняли шум и стройку заморозили. Несколько лет здание стояло недостроенным. Потом сменились владельцы и перестроили под гостиницу. Теперь по кадастру видится административное здание. Хозяева новые совсем не простые, ездят на крутых тачках с блатными номерами типа *001**

Так что всё может быть при желании и наличии денег/связей.

могут легко перевести в коммерцию.

Ну не так легко, но могут.

[Весёлый Роджер]

Да, не так легко. Особенно ИЖС куда-то переводить. Через суд и публичные слушания ранее было. При этом вопрос, получат ли уведомления СОСЕДИ этого участка ИЖС о проведении слушаний. А то просто перед фактом поставят даже при наличии суда и решения в прошлом. Там уведомления эти совсем не адресные, реально как повезёт.

Я с упрощением ситуации (от большего к меньшему) и то с костылями МЖС в ИЖС переводил, через изменения градостроительного кодекса в 2019 году. Свезло. А пугали именно судом и слушаниями. А тут от меньшего к большему, ИЖС в коммерцию, и без вопросов? Может оно, конечно, и изменилось всё с 2019 года, но всё не так уж и просто должно быть, тем более при наличии несогласных соседей и категории земель ИЖС по всему кадастровому блоку.

[mishgan]

А подскажите,что риэлторы теперь и с продавцов берут проценты за сделку?

[SGray]

А подскажите,что риэлторы теперь и с продавцов берут проценты за сделку?

особонаглые обе стороны стараются доить.

[Raptor]

 

А подскажите,что риэлторы теперь и с продавцов берут проценты за сделку?

 

Пытаются иногда

Изменено: Raptor, 20.05.2026 - 08:43

[Крикет]

 Может оно, конечно, и изменилось всё с 2019 года, но всё не так уж и просто должно быть, тем более при наличии несогласных соседей и категории земель ИЖС по всему кадастровому блоку.

В градплане участка есть разделы: основные виды разрешенного использования и условно разрешенные. Обычно для ИЖС в этих разделах список не маленький) И не надо участок переводить в иную зону.

[Georgik]

А подскажите,что риэлторы теперь и с продавцов берут проценты за сделку?

С риэлтерами как всегда - как изначально договоришься просто... Неадекваты идут лесом, адекваты сразу понимают и норм. Я когда покупал - просто говорил - готов вам оплатить такую-о сумму если вы мне найдёте то что мне надо и покажете много вариантов - собственно так и получилось. Сейчас на продаже - мы просто сказали сколько нам надо, остальное - нас не особо волнует, ну и если надо - сказали сколько снизим если что, чтобы сам риэлтор там уже думал что ему и как заработать - нас устроит такой вариант и всё ибо нам надо продать... )

[Крикет]

. Сейчас на продаже - мы просто сказали сколько нам надо, остальное - нас не особо волнует, ну и если надо - сказали сколько снизим если что, чтобы сам риэлтор там уже думал что ему и как заработать - нас устроит такой вариант и всё ибо нам надо продать... )

Богатые вы люди) Сестра продавала квартиру  - риэлторы оценили в 9,7 потолок. Сама в течение недели продала за 10,2   
 

Изменено: Крикет, 20.05.2026 - 12:40

[mishgan]

Звонили с двух агентств,за продажу квартиры стоимостью 7,5 млн, одни захотели 100тр, другие 125 тр. Да уж,пока были отшиты фразой "мы не платим за продажу",посмотрим что другие АН скажут по этому поводу  

[deedee]

Богатые вы люди) Сестра продавала квартиру - риэлторы оценили в 9,7 потолок. Сама в течение недели продала за 10,2

Риэлторы оценили в 2,9, через год продали за 2,625. Так что случаи разные бывают.

[Georgik]

Богатые вы люди) Сестра продавала квартиру - риэлторы оценили в 9,7 потолок. Сама в течение недели продала за 10,2

смотря что и где продавать… Могу твоей сестре подкинуть работы, пусть продаст моё выше чем оценка риэлторов и она стоит на продаже (цена кстати хорошая и даже ниже рынка по этому району) и заберет разницу себе ))))

[Saint]

Если на кадастровой карте у участка стоит вид использования ижс и стройка уже началась. Это означает что там строят частный дом, а не помещение под бизнес или дом многоэтажный? Или вид использования может потом измениться?

https://kontur.ru/re...elnogo_uchastka

 

У нас на улице на угловом участке какие-то дагестанцы начали строить автосервис двухэтажный. По документам был оформлен как частный дом. Соседям это сильно не понравилось и они подняли шум и стройку заморозили. Несколько лет здание стояло недостроенным. Потом сменились владельцы и перестроили под гостиницу. Теперь по кадастру видится административное здание. Хозяева новые совсем не простые, ездят на крутых тачках с блатными номерами типа *001**

Так что всё может быть при желании и наличии денег/связей.

Ну не так легко, но могут.

https://www.garant.r...il_law/1655600/

 

Риэлторы оценили в 2,9, через год продали за 2,625. Так что случаи разные бывают.

Риэлтеры оценкой не занимаются... Они вымораживают деньги на пустом месте

[Владимир new]

Холодильник LG. Выскакивает периодически ошибка FF F. Есть ли мастер на форуме? Кого посоветуете? спасибо

 

ps пожалуйста, флуд по теме.  

[AleM]

Холодильник LG. Выскакивает периодически ошибка FF F. Есть ли мастер на форуме? Кого посоветуете? спасибо

 

ps пожалуйста, флуд по теме.  

Есть Алефим, 8-928-1-пять-пять-пять-пять-6-6

[drug22]

А есть в Краснодаре такси по телефону, как наши 306?
Мне как то нужно бабушке такси вызвать удаленно

[hazzyhaz]

А Яндекс такси из приложения не получается? Я у нас так маме все время вызываю. Когда машина подъезжает просто говорю ей выходить и какой номер тачки.

[drug22]

А Яндекс такси из приложения не получается? Я у нас так маме все время вызываю. Когда машина подъезжает просто говорю ей выходить и какой номер тачки.

Хотел без этих заморочек

[Gzzz]

Всем привет.
А что там сейчас с красным штампом в свидетельстве о рождении? Ставил кто-нибудь недавно?

[Dimitrius]

Всем привет.
А что там сейчас с красным штампом в свидетельстве о рождении? Ставил кто-нибудь недавно?

 

Сейчас через Госуслуги можно записаться - все документы отдал, через неделю забрал готовые, минут 10-15 заняла вся процедура. Заявление только заранее заполнить, чтобы быстрее было, вот с дверей щёлкнул что нужно: https://office.ra-do...0608_095000.png

[Gzzz]

Спасибо, фотку сохранил себе.
Через ГУ пытался на Коммунистический записаться, всегда нет мест. Буду на месте пробовать.