505 ответов в теме

[Inetman]

Данное постановление с 1 января 2018 года не действует на территории Ростовской области. Если точнее - то оно действует только в трех регионах - Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Сейчас у нас действуют положения о раскрытии информации в ГИС ЖКХ. Рекомендую все общение с УО или ТСЖ/ЖСК строить через ГИС ЖКХ. Для этого сначала нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуги и подтвердить свою учетную запись в ближайшем МФЦ. Тогда все обращения, поданные через ГИС ЖКХ, благодаря системе ЕСИА будут приравнены к личным обращениям, что важно при проведении внеплановых проверок.

Чувак, ГИС ЖКХ сейчас пользоваться нормально нельзя. Там полная жопа, и она будет продолжаться где-то до следующего года в лучшем случае. Я тебе это говорю как человек, который аудит этого ГИС ЖКХ делал, причём с двух сторон сразу.

[Артельнативщик]

Чувак, ГИС ЖКХ сейчас пользоваться нормально нельзя. Там полная жопа, и она будет продолжаться где-то до следующего года в лучшем случае. Я тебе это говорю как человек, который аудит этого ГИС ЖКХ делал, причём с двух сторон сраз

Чувак, можно. Говорю тебе как человек, который пользуется ГИС ЖКХ, причем уже достаточно долго.

[Inetman]

Чувак, можно. Говорю тебе как человек, который пользуется ГИС ЖКХ, причем уже достаточно долго.

Ну-ну. Если тебе повезло попасть в 10%, у кого волшебным образом всё работает, это не значит, что все остальные в той же группе.

[Федя Батарейкин]

Товарищи, пардон что не по теме, новую неохота открывать, а поиском похожее не найду.
Мне вот интересно, а кто должен заниматься в частном секторе асфальтированием тротуаров, выездов из дворов, обустройством бордюров вокруг газонов? Город или владельцы домов?
С одной стороны, это земля принадлежит городу, но домохозяин должен содержать ее в чистоте, амброзию там стричь и пр. Но вот дерево, собственноручно купленное, посаженное, ухоженное, при приходе в негодность он спилить не может, это собственность города, штраф недетский. А что вот с асфальтом, интересно? У меня тут просто на проезжей части была яма, написал в инет приемную, приехали сделали. Но сначала перезванивали точно ли проезжая часть, а то перед домами тротуары они не делают. А я вот думаю, а какого хрена? Есть на этот счет какие-то снипы, регламенты?

[Артельнативщик]

Ну-ну. Если тебе повезло попасть в 10%, у кого волшебным образом всё работает, это не значит, что все остальные в той же группе.

Что значит "всё работает"? Речь идет об отправке обращений и получении на них ответов через ГИС ЖКХ. Эта функция работает. И не только у меня. (Знаю не понаслышке.) Вот и сейчас без проблем зашел в ГИС ЖКХ. Работает.

[. Lera]

Чувак, можно. Говорю тебе как человек, который пользуется ГИС ЖКХ, причем уже достаточно долго.

Не вижу восторгов в теме "Как бороться с УК через ГИС ЖКХ?"
http://www.auto-rost...howtopic=115270
Ну, не так уж и долго, месяцев 4-5

Я наконец-то оплатил ЖКУ через ГИС ЖКХ в конце декабря прошлого года. (Этому предшествовала долгая переписка и переговоры с УК, руководство которой не желало подключать лицевые счета к ГИС ЖКХ.) После оплаты мне по электронной почте поступило извещение об оплате от "Почта-Банка" или "Почты-Банка" (как правильно?). В извещении указана вся необходимая информация: номер л/с, назначение платежа, р/с получателя (УК) и т.п.

[Артельнативщик]

Ну, не так уж и долго, месяцев 4-5

Дольше, дольше. То сообщение, которое Вы цитируете, посвящено оплате услуг через ГИС ЖКХ. Да, впервые я оплатил услуги через ГИС ЖКХ в конце декабря 2017 года. Но, например, для отправки обращений я пользуюсь ГИС ЖКХ уже приблизительно год. Для получения отдельных сведений (о МКД, услугах и т.п.) и того дольше.

[nom]

Кстати, еще одним распространенным в Ростове-на-Дону нарушением (ведущим к завышению платы) является применение двухкомпонентного тарифа в расчетах платы за ГВС. Для применения в расчетах данного тарифа необходим такой показатель как норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. А он в нашем регионе вступает в действие только с 1 октября 2018 года. 

В каком НПА об этом сказано? Дайте пожалуйста ссылку. 

[Артельнативщик]

В каком НПА об этом сказано? Дайте пожалуйста ссылку. 

Если речь об использовании в расчете платы за ГВС норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, то об этом сказано в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах вот в этом месте формулы 23 раздела VII приложения № 2: "объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению".

Если речь о вступлении в действие указанного норматива на территории Ростовской области, то об этом сказано в Постановлении Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.12.2017 № 85/2 (см. пункт 1): "Установить и ввести в действие с 01.10.2018 нормативы потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению согласно приложению к постановлению".

[nom]

Сейчас вроде бы УК может рассчитать объем тепловой энергии израсходованной для подогрева 1м3 воды самостоятельно

[Артельнативщик]

Сейчас вроде бы УК может рассчитать объем тепловой энергии израсходованной для подогрева 1м3 воды самостоятельно

На каком основании?

[nom]

На каком основании?

точно не помню по моему жилинспекция где то заявляла такой порядок

[Артельнативщик]

точно не помню по моему жилинспекция где то заявляла такой порядок

Заявлять она может что угодно, но нужно обосновать свое заявление ссылкой на соответствующую норму права. А таких ссылок ГЖИ не приводит. Каким нормативно-правовым актом УК (ТСЖ, ЖСК и проч.) предоставлено право самостоятельно рассчитывать объем тепловой энергии израсходованной для подогрева 1 куб. м. холодной воды при применении двухкомпонентного тарифа?

[nom]

Заявлять она может что угодно, но нужно обосновать свое заявление ссылкой на соответствующую норму права. А таких ссылок ГЖИ не приводит. Каким нормативно-правовым актом УК (ТСЖ, ЖСК и проч.) предоставлено право самостоятельно рассчитывать объем тепловой энергии израсходованной для подогрева 1 куб. м. холодной воды при применении двухкомпонентного тарифа?

вы обращались в ГЖИ по поводу не правомерного как вы выше написали, расчета с использованием не утвержденной нормы расхода теплоэнергии на подогрев 1 куб м воды? Что они вам ответили?

[Артельнативщик]

вы обращались в ГЖИ по поводу не правомерного как вы выше написали, расчета с использованием не утвержденной нормы расхода теплоэнергии на подогрев 1 куб м воды? Что они вам ответили?

Обращался, но немного по другому вопросу. По вопросу использования в расчетах размера платы за горячую воду на общедомовые нужды (ОДН) неизвестно откуда взятого норматива на подогрев 1 куб. м. холодной воды. Ничего внятного ГЖИ мне не ответила. Никакой ссылки на соответствующую норму права не привела. (Что не удивительно, т.к. такой норматив никогда не утверждался.) Я потом обратился в прокуратуру, которая вообще мне ничего не ответила и "похоронила" мое заявление. Круговая порука.

[nom]

Обращался, но немного по другому вопросу. По вопросу использования в расчетах размера платы за горячую воду на общедомовые нужды (ОДН) неизвестно откуда взятого норматива на подогрев 1 куб. м. холодной воды. Ничего внятного ГЖИ мне не ответила. Никакой ссылки на соответствующую норму права не привела. (Что не удивительно, т.к. такой норматив никогда не утверждался.) Я потом обратился в прокуратуру, которая вообще мне ничего не ответила и "похоронила" мое заявление. Круговая порука.

получается если в доме нет ОДПУ на горячую воду то таким собственникам тоже производится расчет с применением не утвержденного норматива на подогрев холодной воды?

[Артельнативщик]

получается если в доме нет ОДПУ на горячую воду то таким собственникам тоже производится расчет с применением не утвержденного норматива на подогрев холодной воды?

Я не знаю, т.к. в нашем доме установлен ОДПУ. Было бы интересно узнать, как сейчас рассчитывают плату за ГВС для тех домов, у которых нет ОДПУ на горячую воду.

[NaVa]

Я не знаю, т.к. в нашем доме установлен ОДПУ. Было бы интересно узнать, как сейчас рассчитывают плату за ГВС для тех домов, у которых нет ОДПУ на горячую воду.

Так вот потому что в вашем доме установлен ОДПУ вам рассчитывают плату за отопление и ГВС по его показаниям, которые снимаются даже не вашим УК/ТСЖ а организацией, обслуживающей ваш прибор учета. А в доме где нет ОДПУ расчет должен производиться по нормативу.

[nom]

Так вот потому что в вашем доме установлен ОДПУ вам рассчитывают плату за отопление и ГВС по его показаниям, которые снимаются даже не вашим УК/ТСЖ а организацией, обслуживающей ваш прибор учета. А в доме где нет ОДПУ расчет должен производиться по нормативу.

Как в отопительный сезон отделить мух от котлет отопление от горячего водоснабжения. Сколько гигокалорий потрачено на отопление а сколько на горячее водоснабжение?

[451° F]

Как в отопительный сезон отделить мух от котлет отопление от горячего водоснабжения. Сколько гигокалорий потрачено на отопление а сколько на горячее водоснабжение?

Теплоноситель, используемый в системе отопления возвращается по трубам на ТЭЦ, отдав часть тепла. Посчитать гигакалоррии, израсходованных на отопление не составляет труда. Для этого достаточно знать количество теплоносителя,прокачанного через систему отопления и разность его температуры на входе и на выходе из системы.

Горячая вода из системы ГВС просто сливаетсяя в канализацию после использования по назначению. Гигакалории, ушедшие на ГВС тоже несложжно подсчитываются.
Раздельный учет необходим, так как поставщик в первоом случае продает Вам тепловую энергию и ее транспортировку до конечного потребителя. Вот втором случае помимо тепловой энергии, еще и сам физический теплоноситель-воду, за канализацию и утилизацию которой еще приходится я платить и водоканалу.

[nom]

Теплоноситель, используемый в системе отопления возвращается по трубам на ТЭЦ, отдав часть тепла. Посчитать гигакалоррии, израсходованных на отопление не составляет труда. Для этого достаточно знать количество теплоносителя,прокачанного через систему отопления и разность его температуры на входе и на выходе из системы.

Горячая вода из системы ГВС просто сливаетсяя в канализацию после использования по назначению. Гигакалории, ушедшие на ГВС тоже несложжно подсчитываются.
Раздельный учет необходим, так как поставщик в первоом случае продает Вам тепловую энергию и ее транспортировку до конечного потребителя. Вот втором случае помимо тепловой энергии, еще и сам физический теплоноситель-воду, за канализацию и утилизацию которой еще приходится я платить и водоканалу.

Правда?)) Ну ну...

Извините, но много букв ни о чем...

Изменено: nom, 10.05.2018 - 23:03

[CyClone]

Теплоноситель, используемый в системе отопления возвращается по трубам на ТЭЦ, отдав часть тепла. Посчитать гигакалоррии, израсходованных на отопление не составляет труда. Для этого достаточно знать количество теплоносителя,прокачанного через систему отопления и разность его температуры на входе и на выходе из системы.

Горячая вода из системы ГВС просто сливаетсяя в канализацию после использования по назначению. Гигакалории, ушедшие на ГВС тоже несложжно подсчитываются.
Раздельный учет необходим, так как поставщик в первоом случае продает Вам тепловую энергию и ее транспортировку до конечного потребителя. Вот втором случае помимо тепловой энергии, еще и сам физический теплоноситель-воду, за канализацию и утилизацию которой еще приходится я платить и водоканалу.

Бывают ещё разные системы водозабора - закрытая и открытая. Не знаю подробностей, но знаю что в одном случае возможно учесть только общий расход тепловой энергии, в другом случае гигакалории на отопление и на подогрев теплоносителя вычисляются раздельно.

Изменено: CyClone, 11.05.2018 - 00:11

[451° F]

Правда?)) Ну ну...
Извините, но много букв ни о чем...

Пардон, а куда деваете Вы воду из крана горячей воды, как не в канализацию?

[Leader-corp]

За апрель 7444, 76.7 кв. м.

Отопление за половину месяца. 

[Stevee]

Частный дом: от 1600 до 3000 в холодные месяцы.