121 ответов в теме

[Julia]

В один прекрасный момент в жизни бабка исчезнет, а у ТСЖ будут гигантские долги перед поставщиками. Знаешь как решится этот вопрос? а точнее за чей счет?

странно, как жильцы такое терпят???!!! мы без собрания и голосования не можем даже новые кашпо для цветов на лестничные клетки купить, камеры ставили - тендер проводили из 6 организаций с открытым голосованием

[T.G.]

странно, как жильцы такое терпят???!!! мы без собрания и голосования не можем даже новые кашпо для цветов на лестничные клетки купить, камеры ставили - тендер проводили из 6 организаций с открытым голосованием

У них та же самая ситуация, что и в моем доме. Жильцы не довольны, хотят поменять и управление и УК, но никто этим заниматься не хочет. Вот если бы кто-то взялся бы за это, то они с удовольствием поддержали.

[Julia]

У них та же самая ситуация, что и в моем доме. Жильцы не довольны, хотят поменять и управление и УК, но никто этим заниматься не хочет. Вот если бы кто-то взялся бы за это, то они с удовольствием поддержали.

ох, выдайте мне однокомнатную в вашем доме, через месяц порядок гарантирован!!!

[T.G.]

При таких условиях я сам председателем стану.

[GuRu]

Если есть решение собрания членов ТСЖ, о том, что платить нужно по количеству проживающих, а не прописанных - платить придётся за двоих. Спросите у домовых активистов регулярно посещающих собрания жильцов.

[Raptor]

Если есть решение собрания членов ТСЖ, о том, что платить нужно по количеству проживающих, а не прописанных - платить придётся за двоих. Спросите у домовых активистов регулярно посещающих собрания жильцов.

Есть такое понятие: презумпция невиновности. то есть в данном случае не автор должен доказывать, что у него никто не живет и представлять справки с места прописки второго человека, а жск должен сначала доказать, что факт проживания имеет место быть.
А завтра она сумму напишет из расчета 3-х человек, а автору прикажет доказывать, что он не верблюд. Так что ли?

[Ar3s]

Спасибо всем кто отписался по делу. по мере прояснения ситуации буду дополнять историю событий.

[yasya]

Ну принесите ей справку ,да и всё

+1. Что мешает это сделать и не ломать копья?

[Ar3s]

+1. Что мешает это сделать и не ломать копья?

ну, конечно в субботу сходим в жэк, но что то мне подсказывает что там просто могут послать. это что за справка такая о том что я живу по месту прописки и плачу там комуналку? что за форма?)

[Mailman]

а разве суд может снять председателя? это должность выборная и его снять может только собрание жильцов дома большинством или же правление - читайте ваш устав

повлиять не председателя анрил - уже имел дело в 2007 - много чего узнал для себя нового про ТСЖ.

Изменено: Mailman, 17.03.2011 - 09:53

[Frida]

ну, конечно в субботу сходим в жэк, но что то мне подсказывает что там просто могут послать. это что за справка такая о том что я живу по месту прописки и плачу там комуналку? что за форма?)

думаете Вы один такой ,они прекрасно знают как это должно выглядеть-справка-такая то такая то(Ф,И,О,адрес) прописана и оплачивает ком.услуги в полном объёме по следующему адресу,подпись,дата,печать.

Изменено: Frida, 17.03.2011 - 09:56

[Ar3s]

а разве суд может снять председателя? это должность выборная и его снять может только собрание жильцов дома большинством или же правление - читайте ваш устав

повлиять не председателя анрил - уже имел дело в 2007 - много чего узнал для себя нового про ТСЖ.

я не знаю что там за суды были и по какому поводу. сегодня с соседями бабушкам-активистками вечером пообщаюсь и всё узнаю. правление состоит полностью из приблеженных к председателю, так что правление его не снимет. Устав вне зоны доступа)

думаете Вы один такой ,они прекрасно знают как это должно выглядеть-справка-такая то такая то(Ф,И,О,адрес) прописана и оплачивает ком.услуги в полном объёме по следующему адресу,подпись,дата,печать.

ой да ладно, с нашим бардаком может быть все что угодно.. поживем увидим, что сейчас об этом говорить- схожу узнаю.

[Mailman]

я не знаю что там за суды были и по какому поводу. сегодня с соседями бабушкам-активистками вечером пообщаюсь и всё узнаю. правление состоит полностью из приблеженных к председателю, так что правление его не снимет. Устав вне зоны доступа)

в 2007 в дом пришли ребята со Спарка -тянуть инет, так председатель в отказ. "Не хочу!". В общем около месяца я с ними воевал - пофигу. Никакого толку - только больше против себя всех настроил - типа баламут, хочет нам стены попробивать и "электричество воровать".

[Kumbazavr]

Немного непонятно, в чем суть этой справки. Что она изменит, если там будет написано что прописан 1 человек? Если по факту живет 2.

[Frida]

А кто такой председатель-фигня,по сути,основные вопросы ,по-закону,решает общее собрание жильцов,если большинсто жильцов против,то ,действительно,с этим не поспоришь.

[yasya]

Frida ответила. Kumbazavr, суть справки в том, что она берется в том месте, где зарегистрирован тот второй, с содержанием, что он зарегистрирован по такому то адресу и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. То есть ходит ежедневно в гости а не проживает, следовательно начислены услуги в данном ТСЖ дома, куда он ходит в гости, быть не могут, поскольку он проживает там то и вот - справочка имеется

[Kumbazavr]

Frida ответила. Kumbazavr, суть справки в том, что она берется в том месте, где зарегистрирован тот второй, с содержанием, что он зарегистрирован по такому то адресу и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. То есть ходит ежедневно в гости а не проживает, следовательно начислены услуги в данном ТСЖ дома, куда он ходит в гости, быть не могут, поскольку он проживает там то и вот - справочка имеется

А почему данному ТСЖ как-то полегчает от того, что второй жилец платит за какую-то другую квартиру в другом ТСЖ?

Если живет он фактически в данном ТСЖ и расходует ресурсы.

[Frida]

да раньше был какой то инструмент зачёта,о "сейчас" не скажу.Я давно проще сделала,туда ,где человек прописан предоставила справку,что он оплачивает ком.услуги по месту фактического проживания да и всё.

[Salot_Sar]

горячяя/ холодная вода и стоки. так как счетчики не стоят, она увеличиа соц норму на 2)

А просто счётчик поставить не вариант?

[yasya]

А почему данному ТСЖ как-то полегчает от того, что второй жилец платит за какую-то другую квартиру в другом ТСЖ?

Ему не полегчает, но справка - основание не оплачивать услуги вторично.

А просто счётчик поставить не вариант?

может там газ имеется и не стоит счетчик, может лифт и вывоз мусора - это все берется по количеству проживающих

[Kumbazavr]

Ему не полегчает, но справка - основание не оплачивать услуги вторично.

Да нет логики никакой.
Если ко мне домой придет чужой чел и будет ко мне в холодильник лазить, то какая-то там справка откуда угодно не может быть для меня основанием его бесплатно кормить.

Бессмысленная мешанина получается, надо тетеньке как-то определиться, за что она деньги берет - за расход ресурсов или за сам факт количества жильцов. Если второе, то надо брать по числу прописанных, а если первое - то причем тут какие-то справки, если она своими глазами видит второго жильца?

[yasya]

Да нет логики никакой.

Может и нет, но схема работает . Мы же сейчас рассуждаем о том как не оплачивать коммунальные автору темы, а не о том, как председателю ТСЖ призвать всех к совести . Это уже совсем другая история.

[Frida]

Да нет логики никакой.
Если ко мне домой придет чужой чел и будет ко мне в холодильник лазить, то какая-то там справка откуда угодно не может быть для меня основанием его бесплатно кормить.

Бессмысленная мешанина получается, надо тетеньке как-то определиться, за что она деньги берет - за расход ресурсов или за сам факт количества жильцов. Если второе, то надо брать по числу прописанных, а если первое - то причем тут какие-то справки, если она своими глазами видит второго жильца?

Справки ,вероятно, ей нужны для зачёта с поставляющими организациями(этот жилец заплатил там то и там то),ещё раз повторяю,раньше это как то так делалось,сейчас не знаю.Но опять же если выяснится ,что в другой квартире оплата идёт по счётчикам,то оплаты по месту проживания не избежать.В каждом доме в подвалах стоит общедомовой счётчик если показания его сильно разнятся с поквартрными показаниями и тарифными оплатами,естественно управляющй будет биться за каждого фактически проживающего,иначе кому она в оплату вменит всё то что набежало свыше.

[Реклама]

Ситуация заключается в следующем. Принесли квитанцию за квартиру где сумма оплаты на 700 рублей больше чем обычно. В квартире прописан один человек.
председатель ТСЖ заявила , что так как "живет" второй, то считается по социальной норме за двоих. Так как она видит что машина второго все время стоит под домом и с утра/вечером он входит выходит с подьезда. Квитанцию переделать отказывается. Я понимаю что это абсурд полный, но как грамотно повлиять?

Заявление в прокуратуру о необоснованно взимаемом платеже. А гости у тебя могут ночевать и без прописки.

Справки ,вероятно, ей нужны для зачёта с поставляющими организациями(этот жилец заплатил там то и там то),ещё раз повторяю,раньше это как то так делалось,сейчас не знаю.Но опять же если выяснится ,что в другой квартире оплата идёт по счётчикам,то оплаты по месту проживания не избежать.В каждом доме в подвалах стоит общедомовой счётчик если показания его сильно разнятся с поквартрными показаниями и тарифными оплатами,естественно управляющй будет биться за каждого фактически проживающего,иначе кому она в оплату вменит всё то что набежало свыше.

Справки ей не нужны вообще. Она их требует в надежде, что справок ей не принесут. Ну принесут ей справку с места прописки, выданную другим жэком, и что? А если не принесут, на каком основании взимается платёж? Она свои подозрения к бухгалтерии подошьёт?

[Toshkin]

Справки ,вероятно, ей нужны для зачёта с поставляющими организациями(этот жилец заплатил там то и там то),ещё раз повторяю,раньше это как то так делалось,сейчас не знаю.Но опять же если выяснится ,что в другой квартире оплата идёт по счётчикам,то оплаты по месту проживания не избежать.В каждом доме в подвалах стоит общедомовой счётчик если показания его сильно разнятся с поквартрными показаниями и тарифными оплатами,естественно управляющй будет биться за каждого фактически проживающего,иначе кому она в оплату вменит всё то что набежало свыше.

Оплачивают по общедомовому узлу учёта - сейчас всех напрягли установить.