214 ответов в теме

[e7v7g7en]

Нужна помощь коллективного разума форумчан в выборе новосторойки. Так как я территориально не Ростов, то плохо знаю плюсы и минусы Ростовских новостроек. А так как дети не приемные, то им нужна квартира) 

Сейчас буду смотреть ЖК Я, ЖК Екатерининский, ЖК Звезда Столицы, ЖК Вересаева, ЖК Сердце Ростова. Хочу услышать мнение форумчан, чтобы принять максимально взвешенное решение. Тема открыта для дискуссий, советуйте, стебитесь, делайте что хотите)

 

Квартиру рассматриваю 1-2 комнатную, бюджет 2-2.5 (можно больше с ипотекой, но крайне нежелательно). Сдача в этом или следующем году.

[yasya727]

А Сокол не успевают сдать? Он рядом с ВересаевО строится.

[botan]

Детям годов сколько и где учиться будут ?)

Вересаева, если есть семья и тачка. 

Сердце Ростова для молодежи. 

Изменено: botan, 26.07.2019 - 13:37

[Георгич]

Только не 20+ этажка.

ИМХО.

Но строят ли сейчас дома с меньшей этажностью?

Исключая клубные, конечно.

 

ЖК «Горизонт» можно посмотреть. Там хоть без непонятных вентилируемых фасадов, блок-кирпич наружные стены.

Да и место неплохое, рощи (пока) рядом. Но парковок нет.

[Федя Батарейкин]

В Екатерининском проблема со школой, 77я переполнена.

[botan]

Только не 20+ этажка.

ИМХО.

Но строят ли сейчас дома с меньшей этажностью?

Исключая клубные, конечно.

 

ЖК «Горизонт» можно посмотреть. Там хоть без непонятных вентилируемых фасадов, блок-кирпич наружные стены.

Да и место неплохое, рощи (пока) рядом. Но парковок нет.

основная проблема. когда он полностью заселится, можно будет забыть про машину, рассматривал этот вариант

[Cloozz]

В ЖК west side на западном купил квартиру в 24 этажном человейнике. Погугли, может и тебе  подойдет 

[yasya727]

В Екатерининском проблема со школой, 77я переполнена.

а где это вообще?

[botan]

а где это вообще?

западный где магнитогорская и пржевальского 

[e7v7g7en]

Детям годов сколько и где учиться будут ?)

Вересаева, если есть семья и тачка. 

Сердце Ростова для молодежи. 

Детям 19 и 24. Учатся/работают в центре

 

Только не 20+ этажка.

ИМХО.

Но строят ли сейчас дома с меньшей этажностью?

Исключая клубные, конечно.

 

ЖК «Горизонт» можно посмотреть. Там хоть без непонятных вентилируемых фасадов, блок-кирпич наружные стены.

Да и место неплохое, рощи (пока) рядом. Но парковок нет.

Да, Горизонт тоже посмотреть хочу

[Владимир new]

могу дать ссылку на форум ЖК Я в ватсапе! 

можно задать вопросы тем кто купил уже квартиры! 

[Magistr]

Только не 20+ этажка.

ИМХО.

Но строят ли сейчас дома с меньшей этажностью?

Исключая клубные, конечно.

 

ЖК «Горизонт» можно посмотреть. Там хоть без непонятных вентилируемых фасадов, блок-кирпич наружные стены.

Да и место неплохое, рощи (пока) рядом. Но парковок нет.

парковок сейчас нигде нет - комплекс "Я" на территории ГПЗ10 строят -там прямо сказали - паркинг будет платный, цену не назвали. Но средняя по району от 3000, т.е. при средней зарплате - один месяц в год работать только на возможность припарковать авто. В Екатериненском с её 26-этажками с парковкой тоже попа, но там есть шанс таки зпапрковаться + строят пятиэтажный паркинг, но места там не под продажу

Изменено: Magistr, 26.07.2019 - 14:18

[Наталья84]

ЖК Я, ЖК Екатерининский, ЖК Звезда Столицы, - не знаю где это все))), 

ЖК Вересаева - строят какими-то немыслимыми темпами.. Будет по итогу наверное конечно прикольно, но я им не прощу рощу, которая к тому же была местами заболочена и как они там строятся хз..

ЖК Сердце Ростова - если не путаю в центре, там уже конечно сам видит свои плюсы и минусы

По мне, так Яся предложила СОКОЛ из всего вышеперечисленного кмк самый интересный вариант.

 

А какие минусы у 20+- этажек?

[Владимир new]

https://forumrostov.ru/  все они на сайте!

 

https://chat.whatsap...3HWL6YGdfnuJC5Z

группа общительных соседей ЖК Я, вступайте 

Изменено: Владимир new, 26.07.2019 - 14:22

[e7v7g7en]

парковок сейчас нигде нет - комплекс "Я" на территории ГПЗ10 строят -там прямо сказали - паркинг будет платный, цену не назвали. Но средняя по району от 3000, т.е. при средней зарплате - один месяц в год работать только на возможность припарковать авто. В Екатериненском с её 26-этажками с парковкой тоже попа, но там есть шанс таки зпапрковаться + строят пятиэтажный паркинг, но места там не под продажу

В ЖК Я интересные цены, да и расположение вроде неплохое.

[Tony]

В ЖК Я интересные цены, да и расположение вроде неплохое.

ну да, в районе гпз за малиновского - очень неплохое ) это как левенцовка, но без инфраструктуры левенцовки. уж лучше взять в тех домах, тем более там сейчас и монолит строят

парковок сейчас нигде нет - комплекс "Я" на территории ГПЗ10 строят -там прямо сказали - паркинг будет платный, цену не назвали. 

таковы реалии, во всех новостройках проблемы с парковкой. 3000 аренда это еще недорого
вон на пушкинской в ПИКе парковка 1.8 стоит, сколько же будет стоить аренда боюсь представить. не удивлюсь если рублей 8-10

Но строят ли сейчас дома с меньшей этажностью?

строят-строят. но только в тех зонах, где запрещено строить дома с этажностью 20+
а таких мест единицы )

из недавних ривер-хаус чуть ниже портовой, как по мне так реальная альтернатива левенцовкам, извилистым и прочим Я. кстати вполне себе вариант и в бюджет должен быть, дом уже сдан 

Изменено: Tony, 26.07.2019 - 14:39

[Evil Sivle]

Только не 20+ этажка.
ИМХО.
Но строят ли сейчас дома с меньшей этажностью?

Главный, Петровский Вал, Усадьба (чи как там зовется дом на Соборном).
Ну и сейчас по центру запретили строить дома выше 6 этажей, так что наверное что-то поменяется.

[Fedostas]

Верисаево - норм вариант

[Tony]

Главный, Петровский Вал, Усадьба (чи как там зовется дом на Соборном).

ага и цветочный еще
только боюсь представить, сколько там метр стоит ) наверное не меньше сотки

[Aндpeй]

Я нечасто предлагаю свое, но, тут, возможно, это подходящий вариант. Микрорайон Прибрежный, Батайск. Школа и садик им пока не нужны, к тому времени, когда понадобятся - построят. Цена, если учесть отделку - минус 10+ тр на метре по сравнению с вышеперечисленными ЖК. Время в пути до центра - меньше. Но нужна машина

[e7v7g7en]

А кто что скажет про ЖК 8 марта?

 Но нужна машина

Пока не вариант, живут одни.

[don606]

В ЖК Я интересные цены, да и расположение вроде неплохое.

[hellraiser_rostov]

 

 

Да, Горизонт тоже посмотреть хочу

Не,не нужно тебе туда...

[андрейй]

а почему не указана желаемая площадь? в эту цену можно взять однушку в новом, сданном доме и даже с ремонтом (соседи продавали вроде). но площадь еле-еле 35 квадратов. И это Аксай, недалеко остановка 226 автобуса

[e7v7g7en]

Под мои деньги. Был бы другой бюджет, смотрел бы другие ЖК. Оттуда вроде уехать ОТ не проблемно. 

а почему не указана желаемая площадь? в эту цену можно взять однушку в новом, сданном доме и даже с ремонтом (соседи продавали вроде). но площадь еле-еле 35 квадратов. И это Аксай, недалеко остановка 226 автобуса

От 38 хотя бы

Изменено: e7v7g7en, 26.07.2019 - 16:03