23 ответов в теме

[TOP GUN]

В продаже 5 участков Ленинаване на границе с Ростовом. ИЖС, три участка подключены к электроэнергии на каждый 3 фазы по 15 кВт. Центральная вода и газ идут по фасаду. Участки ровные без деревьев. Соседние участки все застроены домами.

Цена 550тр за сотку.

89515212555 Александр.

https://ibb.co/x2VpBkJ

[TOP GUN]

Участки от 5 до 5.5 соток. Общая площадь 26.3 сотки.

[thaiboxer]

все 3 рядом?

[TOP GUN]

все 3 рядом?

Все 5

[TOP GUN]

У участков хорошие придомовые территории. У некоторых по 7 метров от забора до дороги.

[TOP GUN]

ап

[stakl]

что так дорого? это рыночная цена?

[SGray]

что так дорого? это рыночная цена?

смотря, "плывут" они весной или нет

[TOP GUN]

смотря, "плывут" они весной или нет

Не плыли ни разу. Даже когда самая жесть была в Ленинаване, эти участки были сухие.

[SGray]

[stakl]

Не плыли ни разу. Даже когда самая жесть была в Ленинаване, эти участки были сухие.

предъявите пожалуйста геологию. 

А то что это получается, кучу бабла отдай поверив на слово?

[TOP GUN]

Проверяется очень просто: идешь к соседям и спрашиваешь, что было с участками во время всемирного потопа. Они подтвердят, что ни на одном из участков не было ни одной лужи. Участки несколько лет назад были подняты примерно на 1 метр. Перед участками сделан хороший дренаж. Выкопана траншея шириной бооее 6 метров, засыпана боем асфальта и сверху щебнем.
Поэтому даже в самую жесть, не поплывут.

предъявите пожалуйста геологию.
А то что это получается, кучу бабла отдай поверив на слово?

Если ты готов к покупке, то не вопрос. Если просто языком почесать, то мимо...

Изменено: TOP GUN, 15.05.2025 - 11:21

[Dron540]

Для Ленинавана хорошая цена, недавно там купил участок, значительно дороже.

[TOP GUN]

500т.р. за сотку

[blizzard]

предъявите пожалуйста геологию. 
А то что это получается, кучу бабла отдай поверив на слово?

И что геологи покажет?

[TOP GUN]

И что геологи покажет?

На какой глубине залежи драгметаллов.

[TOP GUN]

Ап. 550тр за сотку.
Есть участки площадью 5 / 5.25 / 5.5 соток.

[ЗЯМА]

Граница с Ростовом возле кольца новошахтинского, или с трассой на таган?
Интересуюсь просто так, сын купил дом там, 4 сотки, дом под чистовую, за 7,8...
114 м², с верандой, итого застройка 140...

[TOP GUN]

Граница с Ростовом возле кольца новошахтинского, или с трассой на таган?
Интересуюсь просто так, сын купил дом там, 4 сотки, дом под чистовую, за 7,8...
114 м², с верандой, итого застройка 140...

Граница, которая идет между Ростовом (СНТ Вираж) и Ленинаваном.

Какой адрес (улица) у сына? 

[ЗЯМА]

Ереванская

[TOP GUN]

Ереванская

это другой конец Ленинавана

[stakl]

За год ничего не продал? Может все таки цена завышена?

[TOP GUN]

За год ничего не продал? Может все таки цена завышена?

я сам не продавал, повелся на риэлторов. Недавно от двоих узнал, что люди приезжали на мои участи, видели телефон риэлторов, звонили на него, а им вместо этих моих участков предлагали другие, а про эти говорили, что уже проданы. зачем они так делали яхз. Один из этих покупателей,  случайно нашел меня через моих знакомых, за ним один участок в резерве.

Сейчас сам буду их продавать...

Посмотрел сейчас цены на наш район, поставил на авито по 600 за сотку. На соседней улице 7,5 соток за 7,5 лямов выставили...

[TOP GUN]

ап. осталось на продажу 2 участка. цена 600т.р. сотка.