31 ответов в теме

[ЗЯМА]

Самое сердце Чкаловского, Днепровский/Вятская, пустая, без долгов, счëтчики поверены, никто не прописан, без обременений. Расписывать тут пока не буду, долго и фотоконкурс много, а почему - ссылке на авито. Занимается невестка, я тут редко, звонить там... https://www.avito.ru..._et._7573283573
Давайте, развивайте тему, сообщайте друзьям и родственникам...

[Inetman]

Ну что, начинаем?

 

ДО!

 

(ля-ля-ля-ля-ля-ля-ля)

[igrek]

Да нет таких денег у жителей Чкаловского)

И не будет никогда 

[itfap]

Цена норм. Сам бы купил. Но у меня нет столько денег.

[Denis_chal]

Фото почти отличные 
Театральную ковровую дорожку убрать 
Ничего не сказано про: 
окна пластик или нет

разводка электрическая и сантехническая 

мебля и техника остается

радиаторы какие и с какими бонусами (счетчики, регулировка каждого по отдельности)

 

нога манекена улыбнула )))

[@LBERT]

Цена адекватная, тыщ 200 торгуясь скинут.

 

В апреле знакомый на вертолётном поле двушку дочке купил за эти деньги

[Dis]

Цена адекватная, тыщ 200 торгуясь скинут.

 

Не факт, там с момента смены собственника год прошёл. При продаже на налог попадут.

[Малыш]

Фото почти отличные 
Театральную ковровую дорожку убрать 
Ничего не сказано про: 
окна пластик или нет

разводка электрическая и сантехническая 

мебля и техника остается

радиаторы какие и с какими бонусами (счетчики, регулировка каждого по отдельности)

 

нога манекена улыбнула )))

Радиаторы советские 

Ремонт начала нулевых

[ЗЯМА]

Фото почти отличные 
Театральную ковровую дорожку убрать 
Ничего не сказано про: 
окна пластик или нет
разводка электрическая и сантехническая 
мебля и техника остается
радиаторы какие и с какими бонусами (счетчики, регулировка каждого по отдельности)
 
нога манекена улыбнула )))

 а где там нога?
 

Цена адекватная, тыщ 200 торгуясь скинут.
 
В апреле знакомый на вертолётном поле двушку дочке купил за эти деньги

 не, не скину. И так цена нормальная для скорости...
 

Не факт, там с момента смены собственника год прошёл. При продаже на налог попадут.

 нет.тесть с тëщей развелись, и было 2 собственника. По первой половине прошло 3 года, и откуда идет отсчëт... И прошло уже не год, а больше полтора от второй половины
 

Радиаторы советские 
Ремонт начала нулевых

да.

[Dis]

  нет.тесть с тëщей развелись, и было 2 собственника. По первой половине прошло 3 года, и откуда идет отсчëт... И прошло уже не год, а больше полтора от второй половины
 

 

"Последняя смена собственника 21 августа 2024"

Большинство ориентируются на сведения из объявления. Недвижка со сроком владения менее 3-х лет уходит тяжко... люди побаиваются, начитавшись в интернете про то, как отнимают квартиры после многих лет владения (((

[ЗЯМА]

И чо, подождать лет десять?

[Baken]

Фото почти отличные
Театральную ковровую дорожку убрать
Ничего не сказано про:
окна пластик или нет
разводка электрическая и сантехническая
мебля и техника остается
радиаторы какие и с какими бонусами (счетчики, регулировка каждого по отдельности)

нога манекена улыбнула )))

Окна видно, что деревянные. Электропроводка судя по выключателям и розеткам - старый люминий. Радиаторы чугуниевые без регулировки и счетчиков, стояки отопления стальные, водопроводные трубы и канашка скорее всего тоже не пластик. Ближайший капремонт инженерных систем указан на 2039год.
ЗЫ. Планировку бы ещё добавить в фото

Изменено: Baken, 6.10.2025 - 20:09

[ЗЯМА]

Окна деревянные, проводка родная, стояки два меняные на пластик, два родные.
Счетчики на батареи? У двух стариков?
Кстати, цена за дом с настоящими стенами из силикатного кирпича толщиной в пол-литра 6, а не 14 за новый красивый дом, построенный по методу этажерки из газобетона, с конечно же новой проводкой из высококачественной меди нужной толщины, и Супер окнами из пластика.
Планировка - все помещения раздельные, а рисовать я в телефоне не умею...

[Малыш]

Как звукоизоляция в таких домах , особенно между этажами ?

Изменено: Малыш, 6.10.2025 - 21:12

[ЗЯМА]

По вертикали еле слышно, если не перфоратор. А по горизонтали - т.к. каждая квартира на этаже выдвинута вперед из здания,
То слышимости практически нет

[e7v7g7en]

 стенами из силикатного кирпича толщиной в пол-литра 6, а не 14 за новый красивый дом, построенный по методу этажерки из газобетона

А давно уже силикатный кирпич стал преимуществом? Я чисто из любопытства.

[Tony]

 а не 14 за новый красивый дом

14 млн за 65 метров на чкаловском? 215 за метр? неслабо так у вас там новостройки стоят, как в центре можно сказать

По вертикали еле слышно, если не перфоратор. А по горизонтали - т.к. каждая квартира на этаже выдвинута вперед из здания,

не верю
по вентканалам типа звук не передается? или их там нет? )

другое дело, что звук перфоратора в доме 30-летней давности будет слышен гораздо-гораздо реже, чем в новостройке

[hazzyhaz]

Ну вроде норм. Дешевле однушки в стройке в центре. Но тоже под ремонт.

[Novaho]

Ну вроде норм. Дешевле однушки в стройке в центре. Но тоже под ремонт.

Если без особых запросов, то можно и жить первое время. В этих домах обычно нет проблем с парковкой и все рядом.

[Tki]

С одной стороны трешка лучше однушки, с другой - не все готовы жить на Чкаловском.

[ЗЯМА]

14 млн за 65 метров на чкаловском? 215 за метр? неслабо так у вас там новостройки стоят, как в центре можно сказать
не верю
по вентканалам типа звук не передается? или их там нет? )
другое дело, что звук перфоратора в доме 30-летней давности будет слышен гораздо-гораздо реже, чем в новостройке

про цену это не про чкаловский, а для сравнения. к тому, что у кого есть 6 для трёшки, тот не купит за 14.
а про вентканалы - надурили при постройке, наверное, нет их в спальнях и зале... а те что есть в кухне-ванной-сортире - там неодин канал на 14 этажей...

[Tony]

недалеко от чкаловского есть новый монолитный сданный дом, где трешки, чуть побольше правда, по 75 метров, по 105 за метр
правда это будет голый бетон, куда нужно будет сразу еще вложить ~полтинник за метр за нормальный ремонт. а в этой квартире можно какое-то время пожить и в этом ремонте, он хоть и старенький, но вроде вполне себе сносный, только выглядит немодно

[ЗЯМА]

Не факт, там с момента смены собственника год прошёл. При продаже на налог попадут.

кстати, там написано - полная цена в ДКП...

[matrix]

Никто вытяжные вентканалы не делает в спальнях, они всегда в "грязных" помещениях: кухня, санузлы, котельная.

[ЗЯМА]

это был сарказм, про каналы в спальнях...