32 ответов в теме

[Омельк@]

Нужен 1 000000 рублей, а лучше 1 200000, для покупки комерческой недвижимости, подскажите нормальный банк (желательно проверенный), который даст такой кредит без справки о з/п и поручителей, возможно под залог покупаемой или уже имеющейся недвижимости.

[Лой]

Нужен 1 000000 рублей, а лучше 1 200000, для покупки комерческой недвижимости, подскажите нормальный банк (желательно проверенный), который даст такой кредит без справки о з/п и поручителей, возможно под залог покупаемой или уже имеющейся недвижимости.

Чтобы что-нибудь купить, нужно что-нибудь продать...

[al2000]

попробуй Инвестиционный Торговый Банк. Так-же когда подбирал банк под ипотеку что-то такое видел в Центр-Инвесте. Справку о доходах можно в свободнйо форме предоставить. Мне кажется под залог имеющейся+приобретаемой недвижимости - многие банки дадут

[KosKos]

А бизнес действующий есть? 

п.с. работаю руководителем кредитования МСБ. есть программы до 3 млн без залога на различные сроки. И до 60 млн под залог.

п.п.с. Банк в Топ-50 рос банков

[Яков]

А бизнес действующий есть? 
п.с. работаю руководителем кредитования МСБ. есть программы до 3 млн без залога на различные сроки. И до 60 млн под залог.
п.п.с. Банк в Топ-50 рос банков

Сбер небось

[Tony]

сбер входит в топ-1 российских банков

[Desmont]

Под залог квартиры не пробовали?

Сколько в месяц планируете получать с такой недвижки?

[Яков]

сбер входит в топ-1 российских банков

Но ведь и в топ-50 тоже

[Омельк@]

бизнеса действующего нет, отдавать в залог жильё не хочется, но если это повлияет на проценты, то возможно. Сбербанк вообще не рассматриваю.

Под залог квартиры не пробовали?

Сколько в месяц планируете получать с такой недвижки?

квартиры нет, есть домик в деревне  приобретать планируем маленький магазинчик.

[Patrick]

а почему сбер не рассматриваете, если не секрет?

[al2000]

а почему сбер не рассматриваете, если не секрет?

потому, что им нужно все белое-офицциальное

[Vlanta]

Соседка работает в Центр инвесте. Насколько я поняла из ее рассказов, процентные ставки гуманные, при наличии справки о положительной кредитной истории ( в любом банке ) минус 2%, при заполнении анкеты на их сайте еще минус 0,5%. Только заполнив анкету, не нужно ждать, что они сами перезвонят. Через пару дней лучше подъехать в их офис.

[al2000]

а почему сбер не рассматриваете, если не секрет?

по работе - легче получить кредит в коммерческом банке, чем в сбере.

Касательно ипотеки (недавно столкнулся). Являюсь участником зарплатного проекта, руководителем ООО, осблуживаюсь у них и т.п. Прихожу, говорю - мне нужно 1,5млн на ипотеку. 1,5 млн у меня есть. Они говорят, ок, перезвоним. Перезванивают - мы вам можем дать только миллион и под 14% годовых. Я говорю, спасибо. Видимо зряплата небольшая? да, небольшая. У меня есть неподтвержденные стабильные доходы - готов их показать в свободной форме. Они - нет, вы налоги с них не платите, мы не можем их принять. Я сказал - спасибо, удачи вам!

В ЦИ - 12,5% годовых на 5 лет, а дальше в зависимости от ситуации в стране. Косвеные доходы принимают. Но я от них отказался тоже.

 

Звоню брату - говорю - чем там у тебя в банке люди занимаются? Вы ж народный банк?!?!? Че за хрень? Он отвечает - да, Леха, банк у нас народный, потому и имеем народ. Греф дал команду зарабатывать деньги. Поэтому я в Сбер теперь только по самой крайней нужде... 

 

Кредитку предлагали под 19,5 годовых на 80 тысяч. В МДМе сделал полтора года назад под 18 годовых лимит 200 тысяч.

 

Зачем нам вообще сбер?

[Омельк@]

а почему сбер не рассматриваете, если не секрет?

официальный доход небольшой, и есть уже кредит в том же сбере, еще они требуют благонадежных поручителей, с идеальной кредитной историей, которых сейчас сложно найти. Родители взяли кредит потребительский в Сбербанке перед НГ под 24,5 % и только потом, дочитав договор до конца увидели, то что на последней страничке мелким шрифтом написано, у них выходит в итоге почти 28 % годовых.

[Voice]

Нужен 1 000000 рублей, а лучше 1 200000, для покупки комерческой недвижимости, подскажите нормальный банк (желательно проверенный), который даст такой кредит без справки о з/п и поручителей, возможно под залог покупаемой или уже имеющейся недвижимости.

 

бизнеса действующего нет, отдавать в залог жильё не хочется, но если это повлияет на проценты, то возможно. Сбербанк вообще не рассматриваю.
квартиры нет, есть домик в деревне  приобретать планируем маленький магазинчик.

Хм..... бизнеса нет, справки о з/п нет, поручителей нет, отдавать в залог жильё не хочется... НО! "Подскажите нормальный банк, который даст такой кредит..."
Маякните, как найдете такой банк! Очень интересно! А самое главное не забудьте сообщить ставку, под которую он "даст" деньги!

[Tony]

 
Хм..... бизнеса нет, справки о з/п нет, поручителей нет, отдавать в залог жильё не хочется... НО! "Подскажите нормальный банк, который даст такой кредит..."

ну так приобретаемая недвижимость же идет в залог

[Patrick]

Родители взяли кредит потребительский в Сбербанке перед НГ под 24,5 % и только потом, дочитав договор до конца увидели, то что на последней страничке мелким шрифтом написано, у них выходит в итоге почти 28 % годовых.

 

потреб под 28%....  очешуеть....   я в 2012 взял в сбере под 19% и ещё думаю как бы перекредитоваться, чтобы поменьше платить...

[Омельк@]

 
Хм..... бизнеса нет, справки о з/п нет, поручителей нет, отдавать в залог жильё не хочется... НО! "Подскажите нормальный банк, который даст такой кредит..."
Маякните, как найдете такой банк! Очень интересно! А самое главное не забудьте сообщить ставку, под которую он "даст" деньги!

справка о з/п есть, но кто даст миллион человеку получающему официально 6 т.р.?! жилье единственное, поэтому и не хочется, да и не все банки берут в залог единственное жилье, а вот под залог приобретаемого имущества по моему вполне реально получить. Пока Центр Инвест рассматриваем.

[Raptor]

Несколько раз кредитовался в ЦИ, но в последнее время они тож скурвились

[Salot_Sar]

Нужен 1 000000 рублей, а лучше 1 200000, для покупки комерческой недвижимости, подскажите нормальный банк (желательно проверенный), который даст такой кредит без справки о з/п и поручителей, возможно под залог покупаемой или уже имеющейся недвижимости.

По быстроденьгам пройдитесь от зоопарка до сельмаша, думаю насобираете за пол-дня.

[David.N]

По быстроденьгам пройдитесь от зоопарка до сельмаша, думаю насобираете за пол-дня.

[diluted]

без справки о з/п и поручителей

это фантастика
ну или бандиты дадут, но сами представляете под какой процент

[Лой]

это фантастика
ну или бандиты дадут, но сами представляете под какой процент

А что: разве бандиты ещё есть?.. Кроме тех, которые законы придумывают? )))

[Indola]

А бизнес действующий есть? 
п.с. работаю руководителем кредитования МСБ. есть программы до 3 млн без залога на различные сроки. И до 60 млн под залог.
п.п.с. Банк в Топ-50 рос банков

А можно в личку подробнее или телефон, контакты-перезвоню

[Vlanta]

Не внимательно прочитала ТС. Я то думала, под залог пойдет имеющаяся жилая недвижимость.  А ТС оказывается умнее всех, решил взять в банке деньги, сбацать бизнес, а если не пойдет , вернуть банку и пусть банк сам с ней морочится.

Нежилую недвижимость в обеспечении займа скорее всего банк не возьмет.  Основной камень предкновения, земля под зданием. Если это отдельно стоящее здание, земля должна быть в долгосрочной аренде, если помещение встроенно-пристроенное, то должна быть выделена доля в кадастровом плане и нужно согласие всех сособственников.   Кадастровых планов и в Ростове то, половины нет, а на переферии и подавно. 

И еще.

1 200 000, это что за помещение? Собачья конура или магазин в Васюках ( даже и не могу представить в каких ). В банке не дураки сидят и на ликвидность, в случае чего, тоже смотрят.